我公司是房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在有出租場地及房屋給租戶，因為價錢比較便宜，所以租金是不含稅的?，F(xiàn)在租戶要求要開票，叫我算下稅費是多少?我這邊是老項目，增值稅5%，附加稅0.5%，印花稅0.01%，房產(chǎn)稅12%，城鎮(zhèn)土地2元/平方，那所得稅怎么算哦？

老師，我單位2011年處置了一個不動產(chǎn)房產(chǎn)。房產(chǎn)購入原價12萬，處置收入32萬。當(dāng)年沒有繳納稅費。當(dāng)年的會計分錄是借 現(xiàn)金 12萬 貸定資產(chǎn)12萬。借 現(xiàn)金20萬貸固定資產(chǎn)清理20萬。購買方一直用我們單位的房照，沒有過戶。 2022年二月份。因為房產(chǎn)需要過戶，我們單位按照現(xiàn)在的市值給當(dāng)年的這筆房產(chǎn)補開發(fā)票稅價合計。486450元。按5%增值稅繳納稅費。共繳納增值稅。23164.29元。附加稅費暫時忽略不計。老師，我這筆收入根本2022年沒有收到錢。錢是2011年收到的32萬。今年補發(fā)票的時候，房產(chǎn)交易中心告訴必須按市值開發(fā)票，結(jié)果就多開了16萬多。我這個會計分錄怎么做呀？但是這個處置房產(chǎn)的收入需要繳納企業(yè)所得稅等等，我怎么確認(rèn)收入？怎么做會計分錄?。坎粫?，請指導(dǎo)一下唄。

老師你好，公司一般納稅人，前幾天s局進行了稽查，隨機自選，查到我們公司要求我們自查，昨天下到公司進行了賬務(wù)查驗，問題發(fā)現(xiàn)是讓我們把增值稅柴油發(fā)票進項稅額轉(zhuǎn)出 我們公司固定資產(chǎn)沒有柴油車的，進了柴油發(fā)票并進行了抵扣。這種情況下是得開租車發(fā)票對吧？如果這個租車，租金可以寫無償使用嗎？然后我們給他加油訂成本和費用了，租金最低限額的有多少？ 現(xiàn)在我們的解決辦法？怎么能降低納稅所交稅額

老師，我問一下，我們的房東公司 收取我們房屋租金，已經(jīng)在十幾年期間收取了一千多萬元了，但是他們從未給我們開過房屋租賃的增值稅發(fā)票，他們的借口是沒有土地或房屋的產(chǎn)權(quán)證，所以一直沒有開，現(xiàn)在我們幾個租賃他們房屋的 就打算去稅務(wù)局告他沒有開具發(fā)票，老師請問這個未開票能夠形成證據(jù) 來讓他們罰款嗎

我租廠房，期初217500不開票，現(xiàn)在我要求開票，房東竟然加土地使用稅9480，附加稅2349，增值稅19575，一共多了31270元。讓我給他217500+31270，才給我開發(fā)票，合理嗎？是怎么算出來的？