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為什么是+A,為什么不是??(1+9%)

為什么是+A,為什么不是??(1+9%)
2025-07-22 20:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-22 20:35

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-22 20:43

您好,年金終值計(jì)算中,(F/A,9%,5)的邏輯是:前 4 期年金終值(F/A,9%,4)對應(yīng)第 4 期末價值,要復(fù)利滾動 1 年到第 5 期末,故乘(1 %2B 9%) 。第 5 期年金 A 發(fā)生在第 5 期末,此時剛存入無利息,需直接加 A,即(F/A,9%,5)=(F/A,9%,4)*(1 %2B 9%) %2B A 。 2.代入數(shù)值計(jì)算,(F/A,9%,5)= 4.5731*1.09 %2B 1 ,也可直接用年金終值公式 [(1.09)^5 - 1]/0.09 ,結(jié)果均約為 5.9847 ,這嚴(yán)格遵循年金時間價值原則,保證每筆現(xiàn)金流按實(shí)際存續(xù)期計(jì)息。 3.簡單來說, %2BA 是因第 5 期年金在期末發(fā)生無利息, *(1 %2B 9%) 是前 4 期終值復(fù)利滾動,二者結(jié)合精準(zhǔn)計(jì)算 5 期年金終值,契合時間價值邏輯。

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快賬用戶6975 追問 2025-07-22 20:53

題目給的這兩個條件有什么用呢

題目給的這兩個條件有什么用呢
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齊紅老師 解答 2025-07-22 21:00

?您好,有用的,(F/A,9%,4)=4.5731 是計(jì)算核心,利用年金終值遞推關(guān)系 (F/A,i,n)=(F/A,i,n-1)×(1%2Bi)%2B1,通過其將前 4 期終值復(fù)利滾動 1 期(乘 1%2B9%)并加第 5 期年金,得出 (F/A,9%,5);(F/P,9%,4)、(F/P,9%,5) 可輔助理解年金終值與復(fù)利終值的關(guān)聯(lián),用于驗(yàn)證底層邏輯。

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您好,這個答案中×3/12計(jì)算的是從價計(jì)征的房產(chǎn)稅部分,這里的1.2%是年稅率的概念。而從租計(jì)稅部分的12%是次的概念,這個不是年稅率。要注意區(qū)分。
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你好,是的,4.1開始,是1-9月合計(jì)9個月
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你好同學(xué) 不會的,只有入賬成本是100萬時,才可以100?(1-10%)??10%
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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