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關(guān)于公允模式下投房的處置,公允價值變動損益到底是計入其他業(yè)務(wù)成本還是其他業(yè)務(wù)收入,注會和稅務(wù)司師講的不一樣,哪個是對的。還是說考試大綱就不一樣

關(guān)于公允模式下投房的處置,公允價值變動損益到底是計入其他業(yè)務(wù)成本還是其他業(yè)務(wù)收入,注會和稅務(wù)司師講的不一樣,哪個是對的。還是說考試大綱就不一樣
關(guān)于公允模式下投房的處置,公允價值變動損益到底是計入其他業(yè)務(wù)成本還是其他業(yè)務(wù)收入,注會和稅務(wù)司師講的不一樣,哪個是對的。還是說考試大綱就不一樣
2025-07-18 17:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-07-18 17:59

你好是其他業(yè)務(wù)成本才對的

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快賬用戶3783 追問 2025-07-18 22:45

稅務(wù)師的教材是怎么寫的呢

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公允價值變動損益”是損益類的科目,期末轉(zhuǎn)入本年利潤。 若持有交易性金融資產(chǎn)已跨多個期間,在上期期末公允價值變動損益科目的余額已轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,無余額,即使是這樣,在交易性金融資產(chǎn)處置時,仍應(yīng)將交易性金融資產(chǎn)持有期間記入“公允價值變動損益”科目的金額轉(zhuǎn)入“投資收益”科目,因“公允價值變動損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類科目,期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當(dāng)期損益
2022-01-25
同學(xué)你好 是其他業(yè)務(wù)成本 公允價值變動損益和其他業(yè)務(wù)成本都是當(dāng)期損益,相互轉(zhuǎn)換并不會影響本年利潤。 1、處置公允模式的投房時 結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 然后,當(dāng)期產(chǎn)生的公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本 假如本年初至處置日這段期間的公允價值仍增加,則先有 借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 貸:公允價值變動損益 然后轉(zhuǎn)出 借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 這里的公允價值變動損益只是本年初至處置日這段期間的公允價值變動,意在將成本調(diào)整至本年初的公允模式下的投資性房地產(chǎn)的賬面價值 2、最后假如有其他綜合收益,那么也轉(zhuǎn)出至其他業(yè)務(wù)成本,其實為沖減。 借:其他綜合收益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 這里的其他綜合收益是自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為公允模式的投資性房地產(chǎn)是形成的“凈收益”,但實操中,這個“凈收益”往往很大,為了避免不必要的影響,故計入“其他綜合收益”而不是“公允價值變動損益”?!捌渌C合收益”不影響本期利潤,在處置公允模式的投資性房地產(chǎn)時因轉(zhuǎn)出。可以理解為把成本還原至自用或存貨時的賬面價值,可以單獨作討論。
2023-08-30
你好,你有具體的題目發(fā)上來看看
2021-03-07
同學(xué)你好!投資性房地產(chǎn)在處置的,在最后同時要把以前“公允價值變動損益”和“其他綜合收益”都要轉(zhuǎn)到“其他業(yè)務(wù)成本”里面去。
2021-07-25
你好,這個是因為準(zhǔn)則要還原最真實的成本的
2021-09-04
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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