各位老師好想問(wèn)下，我們是開發(fā)地產(chǎn)公司，出售的地下汽車位有一部分出租，地下汽車位的產(chǎn)權(quán)是我們開發(fā)商的，我們出租給業(yè)主，在稅務(wù)上都需要繳納哪些稅？還有我們有自己的物業(yè)，如果把這些汽車位打包給物業(yè)，物業(yè)出租給業(yè)主，開發(fā)商給業(yè)主開個(gè)車位租賃成本發(fā)票，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票和車位租賃服務(wù)費(fèi)發(fā)票，兩個(gè)公司哪個(gè)需要繳納的稅款多？感謝！

老師，麻煩咨詢一下，物業(yè)公司跟房地產(chǎn)公司是一個(gè)老板，一期、二期、三期住宅和車位都交付給物業(yè)了，但是有空置的營(yíng)業(yè)房、車位、還有就是關(guān)系戶、老板自己的住宅樓物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)沒有給物業(yè)交過(guò)，現(xiàn)在老板要清算這部分費(fèi)用，讓物業(yè)公司給地產(chǎn)公司出個(gè)優(yōu)惠方案，對(duì)地產(chǎn)公司有利，老師要考慮物業(yè)公司的稅務(wù)問(wèn)題，這個(gè)要怎么出啊，

我們是一家房地產(chǎn)（專一開發(fā)出售一個(gè)商貿(mào)城商鋪），房地產(chǎn)公司的老板同時(shí)成立一家小規(guī)模物業(yè)公司，這個(gè)商貿(mào)城的商鋪分兩兩類，一類自主經(jīng)營(yíng)交給物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)就行，另一個(gè)委托給物業(yè)讓物業(yè)幫助出租并且約定前三年的租金歸物業(yè)公司，從第四年開始9一分成，對(duì)于前三年租金歸物業(yè)公司的這部分如何處理，之后的九一分成又入戶處理

你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費(fèi)，收取的車位租賃費(fèi)物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票，想問(wèn)一下物業(yè)收取的車位租賃費(fèi)除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

老師，我想問(wèn)一下物業(yè)公司業(yè)主有物業(yè)費(fèi)抵用劵，實(shí)際是沒有收到錢的，出納這塊開了收據(jù)，如何做分錄處理？