老師?我們是家物業(yè)管理公司，現(xiàn)在加價(jià)出售自來(lái)水和電給租戶，開發(fā)票時(shí)，自來(lái)水和電費(fèi)的稅收分類編碼怎么選擇合適啊

老師上午好，我們預(yù)收客戶電費(fèi)，然后再按季度一起支付給供電單位，中間有價(jià)差收益，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)應(yīng)該怎么處理？供電單位給我們的發(fā)票已經(jīng)開具，款未付

老師，公司是經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)租賃的，我們租了3層寫字樓然后再出租出去，我們收取的停車費(fèi)會(huì)溢價(jià)收取，例如我們按300一個(gè)月交給物業(yè)，然后客戶按400交給我們，我們可以給客戶開停車費(fèi)這個(gè)類別的發(fā)票嗎？

老師，我們是光伏安裝企業(yè)，就一套賬。我們是自發(fā)自用，余電上網(wǎng)。就是給一家大型企業(yè)發(fā)電，開發(fā)票，收取電費(fèi)。余電上了國(guó)家電網(wǎng)，也給國(guó)家電網(wǎng)開發(fā)票，收電費(fèi)。這樣我每月開出去的發(fā)票：借 應(yīng)收賬款 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅。本月我們一樣還是發(fā)電，也發(fā)生費(fèi)用，成本，但是不給這個(gè)廠區(qū)開票了，（因?yàn)檫B續(xù)6個(gè)月開出發(fā)票，未回款）本月，不開票我現(xiàn)在的賬應(yīng)該怎么做？請(qǐng)老師指點(diǎn)

老師，我們公司是供熱企業(yè)，正常是門店按29收暖氣費(fèi)，居民按25收暖氣費(fèi)，現(xiàn)在就是對(duì)于單位的開票，有個(gè)問題，像開發(fā)商沒賣出去的居民房子，開發(fā)商是按25的單價(jià)把錢交給我們的，但是這開票怎么開合適，開發(fā)商要求抬頭是公司，是公司的話就要上稅，上稅的話應(yīng)該按29收取暖氣費(fèi)