新租賃準則下，2021.3.1-2022.2.28房租492000，2022.3.1-2023.2.28房租516600，2023.3.1-2024.2.28房租542430，以上均為含稅價格。折現(xiàn)率4.9%，請問使用權(quán)資產(chǎn)是多少？怎么計算的？ 之前一直沒用新租賃準則，2021年12月31日審計給調(diào)整過來了，他們計算的使用權(quán)資產(chǎn)是1358758.62，我沒弄明白是怎么計算的。另外，我司是從2021年9月1號以后轉(zhuǎn)為一般納稅人的。

房租租期2022.6.11到2025.6.10。租金一年186169.08。3月份付了第一年房租，請問用新的會計準則，租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)怎么做會計分錄？

老師，您好！ 我公司2021年租入一套房產(chǎn)，根據(jù)新租賃準則，確認了10年期的使用權(quán)資產(chǎn)，合同按年簽訂，租金按月支付，無其他初始費用。現(xiàn)2023年6月起，政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠，對房租進行減免3年。1、這個減免是否屬于租賃激勵（租賃合同中未約定，屬于合同事后事項，現(xiàn)有出租方確認的報告，里面明確了減免期）？2、需要重新計量使用權(quán)資產(chǎn)么？3、在免租期內(nèi)是否要計提折舊和未確認融資費用？

我公司租房，用新會計準則確認使用權(quán)資產(chǎn)怎么做，一年的租金是264485.96，租3年

我公司租房，用新會計準則確認使用權(quán)資產(chǎn)怎么做，一年的租金是264485.96，從5月6日開始，租3年，折現(xiàn)率是3.9%