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我是小規(guī)模公司幾年前買了底商商鋪,還掛著賬沒處理,只做了,借預付某公司,貸銀行, 還有印花稅 契稅發(fā)票。一套流程科目,怎么記賬,后期需要折舊嗎,

2025-04-15 17:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-04-15 17:11

不能填寫,這里不要填寫。你有視同銷售的,或者是沒有按期做收入的,才需要填寫。

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齊紅老師 解答 2025-04-15 17:12

我剛才回復錯人了,這里忽略就行。 印花稅借稅金及附加貸、銀行存款、 契稅和你的房屋都可以使用了。的話,企業(yè)固定資產(chǎn)在預付賬款如果不能使用的話,借在建工程貸預付賬款,這個裝修費也做到在建工程達到使用狀態(tài)的時候,你才能做固定資產(chǎn)

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齊紅老師 解答 2025-04-15 17:12

你們買來是做什么用的?自己使用的,賣貨的,借銷售費用, 貸累計折舊,次月開始折舊。

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快賬用戶4062 追問 2025-04-15 17:14

買來出租,我怎么平掉,回歸正常,全套科目是多少?

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齊紅老師 解答 2025-04-15 17:38

哪一個科目?你需要平掉

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齊紅老師 解答 2025-04-15 17:38

出租出去對應的折舊費借主營業(yè)務成本或者其他業(yè)務成本貸累計折舊。

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齊紅老師 解答 2025-04-15 17:38

固定資產(chǎn)不會平的,一直都會有余額。

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不能填寫,這里不要填寫。你有視同銷售的,或者是沒有按期做收入的,才需要填寫。
2025-04-15
入賬 沖銷預付賬款:借 “固定資產(chǎn) - 商鋪”,貸 “預付賬款 - 某公司”,金額為商鋪總價(含進項稅,小規(guī)模不能抵扣)。 記錄稅費:借 “固定資產(chǎn) - 商鋪”,貸 “銀行存款” 等,金額為印花稅與契稅之和。 折舊 確定折舊年限 20 年左右,殘值率 5% 左右,計算年、月折舊額,每月計提分錄為借 “其他業(yè)務成本”,貸 “累計折舊”。 出租 收到租金:借 “銀行存款” 等,貸 “其他業(yè)務收入”。 計提稅費:如增值稅等,借 “其他業(yè)務成本”,貸 “應交稅費 - 應交增值稅” 等,同時計提附加稅費,借 “其他業(yè)務成本”,貸 “應交稅費 - 應交城市維護建設稅” 等。
2025-04-15
你好,同學。你這如果用于出租,那就 是要轉投資性房地產(chǎn)處理的。 現(xiàn)在你轉投資性房地產(chǎn),然后正常折舊計其他業(yè)務成本處理的
2020-12-04
你好,同學。 如果你這個出售這個 事情作廢了,你就可以轉投資性房地產(chǎn), 如果出售這個 事情 沒有作廢,就是不可以的。
2020-12-04
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