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公司代房東繳納房產(chǎn)稅，計稅依據(jù)是30000 元的房租收入。涉及稅種主要有：房產(chǎn)稅：個人出租住房按 4% 稅率，企業(yè)出租房屋一般按 12% 稅率，對企事業(yè)單位等向個人出租用于居住的住房減按 4% 稅率征收。增值稅：小規(guī)模納稅人按 5% 征收率（住房租賃企業(yè)向個人出租住房可減按 1.5%），一般納稅人按 9% 稅率或選擇簡易計稅按 5% 征收率。附加稅：包括城市維護建設稅（市區(qū) 7%、縣城和鎮(zhèn) 5%、其他地區(qū) 1%）、教育費附加（3%）、地方教育附加（2%），以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)。印花稅：企業(yè)出租房屋合同按千分之一稅率，個人出租、承租住房簽訂的租賃合同免征。企業(yè)所得稅或個人所得稅：房東是企業(yè)需繳企業(yè)所得稅；房東是個人，按 “財產(chǎn)租賃所得” 項目繳個人所得稅，稅率一般為 20%，個人出租居民住房暫減按 10% 稅率征收

2025-03-31

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房東甲托管給中介公司房子，我們公司辦公室又通過中介租的房子，中介給我司開30000的房租發(fā)票（3個月），現(xiàn)在我司要代房東繳納房產(chǎn)稅，計稅依據(jù)是？都涉及哪些稅種？

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