公司代房東繳納房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)是30000 元的房租收入。涉及稅種主要有: 房產(chǎn)稅:個(gè)人出租住房按 4% 稅率,企業(yè)出租房屋一般按 12% 稅率,對企事業(yè)單位等向個(gè)人出租用于居住的住房減按 4% 稅率征收。 增值稅:小規(guī)模納稅人按 5% 征收率(住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房可減按 1.5%),一般納稅人按 9% 稅率或選擇簡易計(jì)稅按 5% 征收率。 附加稅:包括城市維護(hù)建設(shè)稅(市區(qū) 7%、縣城和鎮(zhèn) 5%、其他地區(qū) 1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育附加(2%),以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。 印花稅:企業(yè)出租房屋合同按千分之一稅率,個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同免征。 企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅:房東是企業(yè)需繳企業(yè)所得稅;房東是個(gè)人,按 “財(cái)產(chǎn)租賃所得” 項(xiàng)目繳個(gè)人所得稅,稅率一般為 20%,個(gè)人出租居民住房暫減按 10% 稅率征收
想問一下 我們跟房產(chǎn)中介公司簽租房合同,租金和押金也是對公付給房產(chǎn)中介公司的,他們給過來的租金發(fā)票是房東個(gè)人代開的,中介只是代收租金不給開票,且我們沒法和房東個(gè)人簽合同,這怎么合理解決入賬問題?怎么操作才算符合要求
公司通過房產(chǎn)中介新租了寫字樓辦公室,一部分租金從公戶打給了房東,一部分老板私下轉(zhuǎn)給了房東,房東不給開發(fā)票,房產(chǎn)中介代開的普通發(fā)票5萬。怎么入賬?需要交什么稅?都是走哪些流程
你好 老師 請問我們公司找中介找租房子居住,現(xiàn)在中介用個(gè)人名義開具中介費(fèi)發(fā)票 ,這個(gè)產(chǎn)生的個(gè)稅我們公司無法幫忙代扣代繳,這種情況對我們公司有什么影響嗎?
老師:請問我公司委托中介給員工在項(xiàng)目所在地租了3室一廳的房子,主要是給長期出差在外的員工居住,房東個(gè)人不愿意開發(fā)票,那么中介公司開的房租信息費(fèi)(包含了房東的房租和中介費(fèi)),財(cái)務(wù)怎么做賬?這樣的票風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
老師,我們是房產(chǎn)中介公司。我們老板娘是公司名下員工,不是法人。我們有的是二房東,就是別人租給我們單位,我們在租給別人收房租,個(gè)人房租的錢都進(jìn)了老板娘個(gè)人賬戶,都是私轉(zhuǎn)私,我們偶爾會開中介費(fèi)發(fā)票。但付給一房東的錢,又是從公司公戶里出,這樣對不上賬,也不平不了賬。這種的該怎么規(guī)劃
老師這個(gè)月六付了車款但是 七月1號開的票怎么做分錄
福建福州實(shí)繳完成了,公示是什么時(shí)候
老師,對方6月份給我開進(jìn)來的票,開錯(cuò)了當(dāng)時(shí)沒紅沖,7月份紅沖了,那這個(gè)票我還用做賬嗎?
老師,已認(rèn)證留底的進(jìn)項(xiàng)稅需要做賬嗎?怎么賬
老師這種該怎么寫分錄啊?
公司一般納稅人,已是規(guī)上企業(yè),現(xiàn)年銷售額達(dá)5000萬左右,請教一下是再注冊個(gè)新公司成為規(guī)上企業(yè)還是用現(xiàn)有公司經(jīng)營,哪個(gè)選擇更好?更合理?
日記賬的本月合計(jì)要求是上下劃,單紅線,有些頁面卻說,本月合計(jì)通欄下劃單紅線,老師能說一下中職的會計(jì)三+證書,一般主要考理論什么內(nèi)容?
老師,銷售商品開了票給別人,別人也把錢打給我了, 我要怎么寫會計(jì)分錄呀
個(gè)體戶都是什么時(shí)候申報(bào)個(gè)稅的?
樸老師,劃紅線部分,不繳納個(gè)人所得稅嗎?
房東是個(gè)人,按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅,是不是也可以按照核定征收交個(gè)人所得稅?核定征收的應(yīng)用場景是?
同學(xué)你好 對的 是這樣的