老師，住建部、財(cái)政局、稅務(wù)局有沒有關(guān)于商用房契稅的優(yōu)惠政策？
你好，這個(gè)沒有，因?yàn)檫@個(gè)契稅本身是屬于地方的。 當(dāng)?shù)匾串?dāng)?shù)氐恼摺?/p>
一般性規(guī)定：在湖南省內(nèi)，個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。而對(duì)于非住房（包括商用房），一般不享受此類針對(duì)住房的契稅優(yōu)惠，通常按照較高的稅率（如3%或4%）征收契稅。
特定時(shí)期的補(bǔ)貼政策：某些地區(qū)可能在特定時(shí)期內(nèi)對(duì)購買非住宅類房產(chǎn)（包括商用房）給予一定的契稅補(bǔ)貼。例如，長沙市在2022年4月25日至2025年4月24日期間，對(duì)購買非住宅一手房的按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼；新購買非住宅商品房且持有1年（含）以上對(duì)外轉(zhuǎn)讓的，對(duì)購買方按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%給予補(bǔ)貼。但請(qǐng)注意，這類政策可能有時(shí)間限制和具體條件，需關(guān)注當(dāng)?shù)毓俜桨l(fā)布的最新信息。
長沙市層面
購房契稅補(bǔ)貼：長沙市在望城區(qū)實(shí)施了購房契稅補(bǔ)貼政策，自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城區(qū)購買新建商品房且商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間以及契稅、維修資金繳納時(shí)間均在此時(shí)間段的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放補(bǔ)貼。這一政策主要針對(duì)的是新建商品房，但具體是否涵蓋商用房需參考官方文件或咨詢相關(guān)部門。
“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策：長沙市實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，即只計(jì)算家庭在長望瀏寧及公積金繳存地的住宅套數(shù)，未結(jié)清的貸款會(huì)計(jì)算到總負(fù)債內(nèi)。這一政策雖然不直接涉及商用房契稅優(yōu)惠，但可能影響購房者的整體稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和貸款條件。
-
Q
老師，有關(guān)于電商的稅收優(yōu)惠政策嗎
-
Q
財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)和個(gè)體工商戶所得稅優(yōu)惠政策的公告財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第12號(hào)，（符合個(gè)人獨(dú)資企業(yè)嗎？）
-
Q
老師，最近對(duì)契稅和房產(chǎn)稅那些有沒有優(yōu)惠？或者退稅的政策？？？
-
Q
②根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第7號(hào) 財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)實(shí)施應(yīng)對(duì)疫情部分稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》“二、《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第10號(hào))、《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于電影等行業(yè)稅費(fèi)支持政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第25號(hào))規(guī)定的稅費(fèi)優(yōu)惠政策凡已經(jīng)到期的，執(zhí)行期限延長至2022年12月31日?！逼渲小敦?cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于電影等行業(yè)稅費(fèi)支持政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第25號(hào))“三、自2020年1月1日至2020年12月31日，免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)?！闭?qǐng)問老師這個(gè)政策有延期嗎？
-
Q
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免征增值稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕20號(hào)）以及《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第6號(hào)），自2019年2月1日至2023年12月31日，對(duì)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無償借貸行為，免征增值稅。請(qǐng)問老師，這個(gè)政策有延期嗎
熱門問答 更多>
-
A公司出口的產(chǎn)品，A公司發(fā)原材料給B工廠加工，B 工廠開加工費(fèi)發(fā)票給A公司， 加工企業(yè)開產(chǎn)品過來才可退稅？
-
假如一個(gè)藥品紙質(zhì)專用發(fā)票，供應(yīng)商規(guī)格欄處開了規(guī)格+廠家，本來是10*20g 昆明中藥制藥有限公司 但他開成了10*20g 昆明中藥制藥有限公 少了一個(gè)司 字，我們購買方?jīng)]要求供應(yīng)商在規(guī)格處加廠家的，這種需要對(duì)方重開開票嗎
-
您好，B選項(xiàng)和D選項(xiàng)能詳細(xì)的解釋一下嗎？主要是計(jì)算思路
-
請(qǐng)問老師能否給解釋一下凈資產(chǎn)收益率？
-
老師，我們公司做水利工程600萬，分包勞務(wù)200萬，出去，我們?nèi)ヒ话慵{稅人，總聽說扣除分包款，這個(gè)到底怎么計(jì)算？
-
老師，為什么兩種方法算出的答案不同
-
月底怎么看缺不缺成本票 計(jì)算依據(jù)是什么
-
請(qǐng)問打包憑證就是要把原始憑證折疊為封面一樣的大小是嗎？那市面上的封面的大小都是統(tǒng)一的嗎？
-
這題的答案為什么要去減去一個(gè)30%呢？這是政策還是什么原因？
-
董孝彬老師員工這個(gè)月才在手機(jī)上填寫專項(xiàng)附加扣除，下個(gè)月還用填寫嗎？是不是填一次就行了
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請(qǐng)使用微信掃一掃登錄
湖南有沒有呀
這個(gè)你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)?2366。 湖南的話比如長沙望城買房就可以減半征收契稅。。