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老師,住建部、財(cái)政局、稅務(wù)局有沒(méi)有關(guān)于商用房契稅的優(yōu)惠政策?

2025-03-06 12:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-03-06 12:06

你好,這個(gè)沒(méi)有,因?yàn)檫@個(gè)契稅本身是屬于地方的。 當(dāng)?shù)匾串?dāng)?shù)氐恼摺?/p>

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快賬用戶5588 追問(wèn) 2025-03-06 12:07

湖南有沒(méi)有呀

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齊紅老師 解答 2025-03-06 12:09

這個(gè)你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)?2366。 湖南的話比如長(zhǎng)沙望城買房就可以減半征收契稅。。

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你好,這個(gè)沒(méi)有,因?yàn)檫@個(gè)契稅本身是屬于地方的。 當(dāng)?shù)匾串?dāng)?shù)氐恼摺?/div>
2025-03-06
湖南省層面

一般性規(guī)定:在湖南省內(nèi),個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。而對(duì)于非住房(包括商用房),一般不享受此類針對(duì)住房的契稅優(yōu)惠,通常按照較高的稅率(如3%或4%)征收契稅。
特定時(shí)期的補(bǔ)貼政策:某些地區(qū)可能在特定時(shí)期內(nèi)對(duì)購(gòu)買非住宅類房產(chǎn)(包括商用房)給予一定的契稅補(bǔ)貼。例如,長(zhǎng)沙市在2022年4月25日至2025年4月24日期間,對(duì)購(gòu)買非住宅一手房的按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼;新購(gòu)買非住宅商品房且持有1年(含)以上對(duì)外轉(zhuǎn)讓的,對(duì)購(gòu)買方按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%給予補(bǔ)貼。但請(qǐng)注意,這類政策可能有時(shí)間限制和具體條件,需關(guān)注當(dāng)?shù)毓俜桨l(fā)布的最新信息。
長(zhǎng)沙市層面

購(gòu)房契稅補(bǔ)貼:長(zhǎng)沙市在望城區(qū)實(shí)施了購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策,自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城區(qū)購(gòu)買新建商品房且商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間以及契稅、維修資金繳納時(shí)間均在此時(shí)間段的購(gòu)房者,按所交契稅的50%發(fā)放補(bǔ)貼。這一政策主要針對(duì)的是新建商品房,但具體是否涵蓋商用房需參考官方文件或咨詢相關(guān)部門。
“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策:長(zhǎng)沙市實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,即只計(jì)算家庭在長(zhǎng)望瀏寧及公積金繳存地的住宅套數(shù),未結(jié)清的貸款會(huì)計(jì)算到總負(fù)債內(nèi)。這一政策雖然不直接涉及商用房契稅優(yōu)惠,但可能影響購(gòu)房者的整體稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和貸款條件。
2025-03-06
稍等。老師查一下親
2023-04-28
同學(xué)你好 這個(gè)要算你們減免多少
2021-12-29
你好 適用啊,這個(gè)小微企業(yè)不看企業(yè)性質(zhì)的
2021-12-21
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