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1.2×21年至2×23年甲公司發(fā)生與房地產(chǎn)有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下:資料一:2×21年12月31日、甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫(xiě)字樓出租給乙公司、租賃期為1年,年租金為450萬(wàn)元。當(dāng)日,該寫(xiě)宇樓的成本為8250萬(wàn)元、已計(jì)提折舊1800萬(wàn)元、已計(jì)提減值準(zhǔn)備150萬(wàn)元,公允價(jià)值為7500萬(wàn)元。資料二:2×22年12月31日,甲公司收到乙公司支付的年租金450萬(wàn)元并存人銀行。當(dāng)日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為7420萬(wàn)元。資料三:2×23年1月1日,租賃合同到期,甲公司將該寫(xiě)字樓出售給丙公司,價(jià)款為7550萬(wàn)元,款項(xiàng)已收存銀行。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。要求:(1)編制甲公司2×21年12月31日將該寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。(2)計(jì)算2×22年度該投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)總額的影響金額,并編制甲公司2×22年12月31日確認(rèn)租金收入及公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)計(jì)算2×23年甲公司因出售投資性房地產(chǎn)對(duì)損益的影響金額,并編制甲公司2×23年1月1日處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2025-01-08 21:05

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-01-08 21:05

同學(xué)你好稍等我看下

齊紅老師解答 2025-01-08 21:08

（1）借：投資性房地產(chǎn)——成本 7500 累計(jì)折舊 1800 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 150 貸：固定資產(chǎn) 8250 其他綜合收益 1200 （2） 1.?影響利潤(rùn)總額金額：370萬(wàn)元。 2.?會(huì)計(jì)分錄：確認(rèn)租金收入：借：銀行存款 450 貸：其他業(yè)務(wù)收入 450 確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)：借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 80 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 80 （3） 1.?對(duì)損益影響金額：1330萬(wàn)元。 2.?會(huì)計(jì)分錄：借：銀行存款 7550 貸：其他業(yè)務(wù)收入 7550 借：其他業(yè)務(wù)成本 7420 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 80 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 7500 借：其他綜合收益 1200 貸：其他業(yè)務(wù)成本 1200

同學(xué)你好稍等我看下

2025-01-08

您好（1）借：投資性房地產(chǎn)-成本 9000 ? ? ? ? ? ? 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品? 8000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 其他綜合收益 1000 （2）借：銀行存款 500 ? ? ? ? ? ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 500 （3）借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 3000 ? ? ? ? ? ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 3000 （4）借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 5000 ? ? ? ? ? ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益5000 （5）借：銀行存款?20000 ? ? ? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 20000 同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)

2021-03-28

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2023-04-27

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2023-02-23

同學(xué)你好稍等一下哦

2023-02-23

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