融資租入固定資產計提折舊

企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產,由于在租賃期里承租企業(yè)實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產有關的風險.因此承租企業(yè)應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬,同時確認相應的負債,并且要計提固定資產折舊.

財稅[2005]165號第六條:一般納稅人注銷時存貨及留抵稅額處理問題

一般納稅人注銷或被取消輔導期一般納稅人資格,轉為小規(guī)模納稅人時,其存貨不作進項稅額轉出處理,其留抵稅額也不予以退稅.

因此,融資租賃固定資產需要計提折舊;一般納稅人撤銷后,其進項稅額不予以退回.當月新增固定資產當月不計提折舊,下月開始計提折舊;當月減少固定資產當月照提折舊,下月開始不計提.

無形資產與固定資產恰恰相反:

當月增加的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷.

融資租入的固定資產和經營性租入的固定資產在會計處理上的主要區(qū)別有:

一、融資租入的固定資產應作為租入企業(yè)的一項資產計價入帳.相對于經營性租賃而言,融資租賃有租期較長、租約一般不能取消、支付的租金包括了設備的價款及租賃費和利息等、租賃期滿承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產的權利等特點.

因此,在融資租賃的方式下,與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人.

企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產,盡管從法律形式上資產的所有權在租賃期間仍然屬于出租方,但由于資產租賃期基本上包括了資產有效使用年限,可以說承租企業(yè)獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產有關的風險.

因此,企業(yè)應將融資租入資產作為一項資產計價入帳,同時確認相應的負債.

經營性租入的固定資產,主要是為了解決生產經營的季節(jié)性、臨時性的需要,并不是長期擁有,租賃期限相對較短,資產的所有權仍歸出租方,企業(yè)只是在租賃期內擁有資產的使用權,租賃期滿企業(yè)將資產退還給出租人.

也就是說在這種租賃方式下與租賃資產相關的風險和報酬仍然歸屬于出租人,所以,對租入的固定資產不需要也不應該作為本企業(yè)的資產計價入帳.

二、融資租入的固定資產應視同自有固定資產計提折舊.而經營性租入的固定資產則不需計提折舊,其有償使用方式為支付租金.

三、融資租入的固定資產租賃期滿其產權應轉入承租企業(yè),作為自有固定資產入帳,而經營性租入的固定資產租賃期滿應退還給出租人.

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