增值稅專用發(fā)票分幾種稅點

增值稅稅率現(xiàn)行增值稅一般貨物和勞務(wù)的稅率17%和低稅率13%兩檔稅率的基礎(chǔ)上,新增設(shè)11%和6%兩檔低稅率.新增四大行業(yè)營改增的增值稅:

1、建筑業(yè):一般納稅人征收11%的增值稅;老項目和小規(guī)模納稅人可選擇簡易計稅方法征收3%的增值稅.

2、房地產(chǎn)業(yè):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收11%的增值稅;個人將購買不足2年住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅.

3、生活服務(wù)業(yè):6%.免稅項目:托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù),養(yǎng)老機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)等.

4、金融業(yè):6%.免稅項目:金融機構(gòu)農(nóng)戶小額貸款、國家助學(xué)貸款、國債地方政府債、人民銀行對金融機構(gòu)的貸款等的利息收入等.征收率:小規(guī)模納稅人征收率為3%,個人銷售不動產(chǎn)和出租業(yè)務(wù)征收率為5%,

稅點計算方法:

1、增值稅按銷售收入17%、3%(此為流轉(zhuǎn)稅,分別適用增值稅一般納稅人、小規(guī)模納稅人);

2、城建稅按不同地區(qū)的納稅人實行不同檔次的稅率繳納:納稅義務(wù)人所在地在東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)范圍內(nèi)的和在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、燕山六個區(qū)所屬的街道辦事處管理范圍內(nèi)的,稅率為增值稅的7%;

納稅義務(wù)人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的,稅率為增值稅的5%; 納稅義務(wù)人所在地不在1、2項范圍內(nèi)的,稅率為為增值稅的1%;

3、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納;

4、地方教育費附加按繳納的增值稅的2%繳納;

5、印花稅:購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時);年度按"實收資本"與"資本公積"之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納,以后按年度增加部分繳納);

6、城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,XX元/平方米);

7、房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納;

8、車船稅按車輛繳納(各地規(guī)定不一,不同車型稅額不同,XX元輛);

9、企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額(調(diào)整以后的利潤)繳納:應(yīng)納稅所得額在3萬元(含)以內(nèi)的適用18%,在3萬元至10萬元(含)的適用27%,在10萬元以上的適用33%(注:2008年起稅率為25%);

10、發(fā)放工資代扣代繳個人所得稅.

上述稅種中除增值稅與企業(yè)所得稅(2002年1月1日新設(shè)立的企業(yè))向國稅局申報繳納外,其他均向地稅局申報繳納.

個人銷售商品需要開具普通發(fā)票的,可到當(dāng)?shù)貒惥?所)申請代開,商業(yè)行為稅率為4%,只有去稅務(wù)局申請代開發(fā)票才是真實、合法的.個人申請代開發(fā)票需攜帶個人身份證及復(fù)印件、購貨合同、協(xié)議或受票方證明即可.

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