土地使用稅怎么申報繳納

1、要參考土地房屋的面積,當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額.房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅.

2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率:從價計稅:1.2%;從租計稅:12%(個人按市場價格出租的居民住房,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收).

3、應(yīng)納稅額的計算:從價計征全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計征,全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個人為4%)

4、按照土地使用稅:土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅.

5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額.

6、應(yīng)納稅額計算:全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)X適用稅額.

只有土地使用權(quán)要交房產(chǎn)稅嗎?

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納.

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人.

因此,根據(jù)描述,企業(yè)雖然只有土地使用權(quán),但房產(chǎn)稅依然是需要由經(jīng)營管理者(即企業(yè))來繳納.具體稅率依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%.

土地使用稅怎么申報繳納?綜合以上內(nèi)容所述,其實針對土地使用稅稅額的計算,相關(guān)的計算公式以及計算因素考慮,小編老師就介紹到這里,大家讀完之后應(yīng)該對此都是非常清楚的.其實很多時候土地使用稅和房地產(chǎn)是分不開的,因此作為建筑行業(yè)公司的會計人員,應(yīng)當(dāng)是需要掌握與之相關(guān)的做賬技能,遇到什么不會的會計難題,都是可以來這里進行免費的學(xué)習(xí).