什么是不良資產

不良資產是一個泛概念,主要指會計科目中的壞賬科目.它包括但不限于銀行的不良資產、政府的不良資產、證券、保險、基金、信托的不良資產以及非金融企業(yè)的不良資產.其中,銀行的不良資產主要是指不良貸款,是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款.此外,不良資產還包括企業(yè)尚未處理的資產凈損失和潛虧(資金)掛賬,以及按財務會計制度規(guī)定應提未提資產減值準備的各類有問題資產預計損失金額.1234567

不良資產不能正常參與資金周轉,例如債務單位長期拖欠的應收款項、企業(yè)購進或生產的積壓物資以及不良投資等.廣義來看,除狹義定義所給予的范圍外,不良資產還包括企業(yè)按財務會計制度規(guī)定已從賬面核銷以及未核銷但已計提減值的債權、物權和股權資產.其中,債權類不良資產主要指難以收回的應收賬款、其他應收款等款項,此類款項較易產生壞賬損失.物權類不良資產主要指由于技術陳舊、市價下跌等原因導致可回收金額或可變現凈額小于賬面價值或成本的設備、房屋等實物資產.股權類不良資產主要指可回收金額低于其賬面價值的股權投資等.

不良資產有哪些種類?

一、實物類不良資產

所謂實物類不良資產指的是以物抵貸類資產,這種資產指的是借款人無力償還貸款,由法院判定或者是雙方相互協商,由債務人將其具有處分權的財產轉讓給債權人,用來抵償其全部或者一部分的債務.實物資產一般包括房地產、機械設備、商品物資等實物形態(tài)的東西,但這種不良資產的價值由評估機構或者雙方協商來定價的,往往存在高估的情況,所以在不良資產處置的時候往往會要求接受重新評估,而且這種不良資產的權屬很多情況不明確,形態(tài)不完整,基礎資料缺乏等特點,且評估時需要考慮的特殊因素比較多,使整個過程困難重重.

二、股權類不良資產

股權類不良資產主要指的是把債轉成股份的形式進行,資產處置公司需要對企業(yè)的資產進行評估,用評估結果作為計算資產管理公司占股及相關分紅的依據.也就是說股權類資產是由債券類的不良資產轉化而來的,所以在評估時會加入很多的政策性特征.不過債轉股的公司財政部曾發(fā)文規(guī)定其資產,實物資產,長期投資,待攤費用等客戶的科目有其特定的評估原則.股權類不良資產的占股比例影響著利益的再分配,所以,整個評估范圍的確定在這里資產的評估中就凸顯的更加的重要.

三、債權類不良資產

債券類的不良資產在不良資產處置中有著舉足輕重的地位,據初步統計顯示其占運作資產的70%以上.處置這類資產時財產直接支配權小、市場操作性差、不確定性因素多的現實狀況.所以一般來說債權類的不良資產適用于非公開市場價值基礎的資產評估特性.這種不良資產表現為表現為特定、無可比較、不能完全替代、不存在市場、不能假定其在市場上公開出售及處于最佳使用狀態(tài),針對這種內在的風險性與緊迫的時效性對評估提出了很高的要求.

以上詳細介紹了什么是不良資產,也介紹了不良資產有哪些種類.不良資產是一個泛概念,主要指會計科目中的壞賬科目.它包括但不限于銀行的不良資產、政府的不良資產、證券、保險、基金、信托的不良資產以及非金融企業(yè)的不良資產.不良資產的種類有實物類不良資產、股權類不良資產和債權類不良資產等等.