投資收益應(yīng)交增值稅是多少

根據(jù)財(cái)稅〔2006〕21號(hào)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》第五條,關(guān)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資或聯(lián)營的征免稅問題.

對(duì)于以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的,凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的.

均不適用《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定.根據(jù)以上所訴,需按規(guī)定繳納土地增值稅.

征稅的情況:

1、企業(yè)取得非國債的其他投資收益,應(yīng)該按25%的稅率繳納企業(yè)所得稅.

2、企業(yè)投資所分的利潤、利息、股息、紅利所得收益,也需要按照25%的稅率繳納企業(yè)所得稅.

投資收益屬于什么科目

投資收益是損益類科目.投資收益是對(duì)外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收入減去投資損失后的凈收益.嚴(yán)格地講所謂投資收益是指以項(xiàng)目為邊界的貨幣收入等.

投資收益的主要賬務(wù)處理:

(一)長期股權(quán)投資采用成本法核算的,企業(yè)應(yīng)按被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤中屬于本企業(yè)的部分,借記"應(yīng)收股利"科目,貸記本科目;屬于被投資單位在取得投資前實(shí)現(xiàn)凈利潤的分配額,應(yīng)作為投資成本的收回,貸記"長期股權(quán)投資"科目.

(二)長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的,資產(chǎn)負(fù)債表日,應(yīng)按根據(jù)被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈利潤或經(jīng)調(diào)整的凈利潤計(jì)算應(yīng)享有的份額,借記"長期股權(quán)投資--損益調(diào)整"科目,貸記本科目.被投資單位發(fā)生虧損、分擔(dān)虧損份額超過長期股權(quán)投資而沖減長期權(quán)益賬面價(jià)值的,借記"投資收益"科目,貸記長期股權(quán)投資--損益調(diào)整科目.發(fā)生虧損的被投資單位以后實(shí)現(xiàn)凈利潤的,企業(yè)計(jì)算的應(yīng)享有的份額,如有未確認(rèn)投資損失的,應(yīng)先彌補(bǔ)未確認(rèn)的投資損失,彌補(bǔ)損失后仍有余額的,借記"長期股權(quán)投資--損益調(diào)整"科目,貸記本科目.

(三)出售長期股權(quán)投資時(shí),應(yīng)按實(shí)際收到的金額,借記"銀行存款"等科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備" 科目,按其賬面余額,貸記"長期股權(quán)投資"科目,按尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利或利潤,貸記"應(yīng)收股利"科目,按其差額,貸記或借記本科目.出售采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資時(shí),還應(yīng)按處置長期股權(quán)投資的投資成本比例結(jié)轉(zhuǎn)原記入"資本公積--其他資本公積"科目的金額,借記或貸記"資本公積--其他資本公積"科目,貸記或借記本科目.

(四)期末,應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目,本科目結(jié)轉(zhuǎn)后應(yīng)無余額.

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