融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理

企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn),作為自有資產(chǎn),會計分錄為:

1.融資租入的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值.

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

貸:長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

2.融資租入的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策.折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限.

計提折舊時:

借:管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費

貸:累計折舊

3.分期付款時:

借:長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

貸:銀行存款

4.租賃期滿,如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè),應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳,將固定資產(chǎn)從"融資租入固定資產(chǎn)"明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目.

借:固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

融資租賃是怎么回事?

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán).租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有.

融資租賃的特點:

1、租期較長;

2、租約一般不能取消;

3、支付的租金包括了設(shè)備的價款、租賃費和借款利息等;

4、租賃期滿,承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利.

融資租賃的分類:

1、直接租賃,是指出租人用自有資金或在資金市場上籌措到的資金購進(jìn)設(shè)備,直接出租給承租人的租賃.

2、售后租回交易,是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后,又將該項資產(chǎn)從買主(即出租人)租回.

3、杠桿租賃,是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù).一般來說,當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時,出租方自己只投入部分資金,通常為資產(chǎn)價值的20%~40%,其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式,向第三方(通常為銀行)申請貸款解決.租賃公司然后將購進(jìn)的設(shè)備出租給承租方,用收取的租金償還貸款,該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方.出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人,如果出租人到期不能按期償還借款,資產(chǎn)的所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者.

以上詳細(xì)介紹了融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做,也介紹了融資租賃是怎么回事.融資租賃是一種常見的租賃方式,它實際上是一種融資方式,融資租賃租入的固定資產(chǎn),需要按照固定資產(chǎn)進(jìn)行核算,融資租賃結(jié)束之后,一般來說固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于租賃企業(yè)所有.