企業(yè)收到拆遷補償款賬務處理

對企業(yè)搬遷補償款賬務處理,主要涉及《企業(yè)會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業(yè)會計準則第4號-固定資產》和《企業(yè)會計準則第16號-政府補助》等.

1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的搬遷補償款. 企業(yè)應于收到補償款時,借記"銀行存款"科目,貸記"專項應付款"科目.然后區(qū)別以下情況分別進行處理:

第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,應從"專項應付款"科目轉入"遞延收益"科目,借記"專項應付款"科目,貸記"遞延收益"科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,即借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

第二、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,應從"專項應付款"科目轉入"遞延收益"科目.在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

第三、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,應從"專項應付款"科目轉入"遞延收益"科目,并作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

第四、企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余,應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目,由全體股東共同享有,借記"專項應付款"科目,貸記"資本公積"科目.

2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款).

企業(yè)應于收到補償款時,借記"銀行存款"科目,貸記"遞延收益"科目.

企業(yè)拆遷賬務處理應注意事項:

第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

第二、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

第三、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

第四、企業(yè)搬遷完畢,遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額,差額部分應轉入營業(yè)外收入,借記"遞延收益"科目,貸記"營業(yè)外收入"科目.

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