企業(yè)購買土地建設(shè)廠房賬務(wù)分錄怎么處理

購買土地使用權(quán)

借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款-**行

企業(yè)建辦公樓及廠房

借:在建工程-辦公樓

借:在建工程-廠房

貸:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

按照企業(yè)會計準(zhǔn)則,土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn);地上建筑物計入在建工程一般企業(yè)已開發(fā)土地的土地使用權(quán),應(yīng)按所開發(fā)的各個工程項目的占地面積和預(yù)計使用期限,計算確定各個工程項目應(yīng)分?jǐn)偟慕痤~,在工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時,再轉(zhuǎn)入工程項目.

工程項目指可作為單項固定資產(chǎn)入賬核算的建設(shè)項目.某個工程項目的占地面積,包括該項目實體及其周圍直接相關(guān)配套設(shè)施(如樓外走廊、綠化地等)占地面積之和.

對于開發(fā)項目預(yù)計使用期限短于土地使用權(quán)有效期限的,其差額期限內(nèi)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)部分,不應(yīng)計入工程項目,而應(yīng)保留在無形資產(chǎn)賬戶中,待工程項目使用期滿報廢后,再轉(zhuǎn)入新建工程項目或按會計制度規(guī)定進(jìn)行攤銷.

關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)人工程項目的時間,由于工程項目建設(shè)期限一般較長,且不盡相同,在不同時間轉(zhuǎn)入所帶來的結(jié)果也不相同,在此之前,土地使用權(quán)應(yīng)攤銷計入管理費用.

對此,《企業(yè)會計制度》應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,其具體計算公式如下:

已開發(fā)土地的土地使用權(quán)=土地使用權(quán)總額÷全部土地面積×已開發(fā)土地占地面積 或已開發(fā)土地的土地使用權(quán)=每單位面積購價×已開發(fā)土地占地面積 某項目應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)=每單位開發(fā)面積攤銷額(每單位面積購價)×該項目占地面積÷該土地使用權(quán)有效期限×該項目預(yù)計使用期限.

企業(yè)購買的土地怎么作會計分錄

借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款(現(xiàn)金等)

無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)按土地使用權(quán)證書上載明的使用年限平均攤銷

借:管理費用-土地使用權(quán)攤銷

貸:累計攤銷

累計攤銷是用于攤銷無形資產(chǎn)的,其余額一般在貸方,貸方登記已計提的累計攤銷.類似固定資產(chǎn)中的累計折舊科目.

累計攤銷用法如下:

一、本科目核算企業(yè)對使用壽命有限的無形資產(chǎn)計提的累計攤銷.

作為投資性房地產(chǎn)的采用成本模式計量的土地使用權(quán)的累計攤銷,也通過本科目核算.

二、本科目應(yīng)按無形資產(chǎn)項目進(jìn)行明細(xì)核算.

三、企業(yè)按月計提無形資產(chǎn)攤銷,借記"管理費用"、"其他業(yè)務(wù)支出"等科目,貸記本科目.

四、本科目期末貸方余額,反映企業(yè)無形資產(chǎn)累計攤銷額

企業(yè)購買土地建設(shè)廠房賬務(wù)分錄怎么處理?關(guān)于這一問題小編就介紹到這里了,欲了解更多會計財務(wù)方面的知識,請繼續(xù)關(guān)注我們的官網(wǎng)!我們這有專業(yè)的會計老師隨時解答你的疑問,讓你在學(xué)習(xí)會計的道路上能夠更輕松應(yīng)對.