廠房出租電費如何做賬

1、收水電費時:

借:銀行存款或現(xiàn)金103

貸:主營業(yè)務(wù)收入100

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅3

2、支付水電費時:

借:主營業(yè)務(wù)成本90

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅2.7

貸:銀行存款或現(xiàn)金92.7

3、繳納增值稅時:

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅0.3;貸:銀行存款0.3

相關(guān)問題

水電費的賬務(wù)處理

單位是代付水電費的,就是先代水電公司收下水電費,對收到現(xiàn)金做的賬務(wù)處理,

等實際交納水電費的時候,就做

借:其他應(yīng)付款

貸:現(xiàn)金

這樣子就完整了,

在這里,其他應(yīng)付款是由于你們代為繳費的過渡科目.

收到租戶電費如何開票

根據(jù)問題所述情形，物業(yè)公司只有水電表一個，向租戶收取水電費，不屬于代租戶收取水電費行為，屬于轉(zhuǎn)售水電行為。 　　

《國家稅務(wù)總局關(guān)于四川省機場集團有限公司向駐場單位轉(zhuǎn)供水電氣征稅問題的批復(fù)》（國稅函[2009]537號）規(guī)定，四川省機場集團有限公司向駐場單位轉(zhuǎn)供自來水、電、天然氣屬于銷售貨物行為，其同時收取的轉(zhuǎn)供能源服務(wù)費屬于價外費用，應(yīng)一并征收增值稅，不征收營業(yè)稅。 　　

根據(jù)上述規(guī)定，物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電應(yīng)繳納增值稅，應(yīng)向租戶開具水電銷售發(fā)票。 　　

《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十九條規(guī)定，條例第六條所稱符合國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的憑證（以下統(tǒng)稱合法有效憑證），是指支付給境內(nèi)單位或者個人的款項，且該單位或者個人發(fā)生的行為屬于營業(yè)稅或者增值稅征收范圍的，以該單位或者個人開具的發(fā)票為合法有效憑證； 　　

因此，物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電向租戶開具水電銷售發(fā)票為合法有效憑證。 　　

物業(yè)公司向租戶開具的云南省收款專用發(fā)票（非經(jīng)營性發(fā)票）不屬于合法票據(jù)。《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈進一步加強稅收征管若干具體措施〉的通知》（國稅發(fā)[2009]114號）規(guī)定：未按規(guī)定取得的合法有效憑據(jù)不得在稅前扣除。租戶取得物業(yè)公司開具的云南省收款專用發(fā)票（非經(jīng)營性發(fā)票）注明的水電費不能在稅前扣除。

廠房出租電費如何做賬？出租房屋收取的水電費，計入營業(yè)收入。納稅人向服務(wù)接收方收取的自來水的水費,以扣除其對外支付的自來水的水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅的方法依3%的征收率計算繳納增值稅.收水費時，貸記主營業(yè)務(wù)收入等。