資產評估師實務一難還是實務二難

一、 科目特點

首先來介紹一下資產評估師四門課程的特點：

資產評估基礎——介紹資產評估的發(fā)展歷史、準則、程序、方法等，簡單來說，就是資產評估的“自我介紹”，理論性較強；

資產評估相關知識——包含會計知識、財務管理知識、經濟法知識三部分，資產評估的應用中需要這些基礎知識，基礎打好了，后續(xù)運用才更自如；

資產評估實務（一）——運用各種評估方法，對債券、股票、機器設備、建筑物、資源資產等單項資產進行評估；

資產評估實務（二）——運用各種評估方法，對企業(yè)整體、無形資產進行評估。

二、 科目難度

（一）財會專業(yè)考生

對于財會專業(yè)考生來說，相關知識無疑是最有把握的，相關的專業(yè)知識已有基礎，結合教材按照薄弱知識點著重復習即可。

其次是資產評估基礎，除資產評估方法可能涉及計算之外，其余幾乎全是理論性內容，還是需要下一點功夫來理解記憶的。

然后是資產評估實務（一），實務一中涉及各單項資產評估，需要用到相關知識中的財務管理知識，因此相關知識的掌握必不可少。

最后是資產評估實務（二），實務二中的無形資產評估的種類比較多，企業(yè)價值評估的綜合性也是比較高的，相關知識和實務一的內容均有涉及，因此難度可能比較大。

所以，對于財會專業(yè)考生來說，難度排序為

資產評估相關知識＜資產評估基礎＜實務（一）＜實務（二）

學習的順序也如此安排即可，有了前面的基礎，后面學習會比較輕松。

（二）非財會專業(yè)考生

對于非財會專業(yè)考生來說，資產評估基礎可能是最友好的一科，都是資產評估的相關理論，按照教材掌握即可。

對于沒有財會基礎的考生來說，相關知識無疑是一座大山，要想翻越過去是需要付出巨大努力的，但是一旦翻過去，對于實務一實務二的輔助作用是不容小覷的。

實務一與實務二如果沒有相關知識作為基礎，學習起來會比較吃力。因為與實務有聯(lián)系，因此難度比純理論是要高的。

綜上，對于非財會專業(yè)考生來說，難度排序為

資產評估基礎＜實務（一）＜實務（二）＜相關知識

盡管難度如此，但還是建議各位考生將相關知識放在實務一實務二之前或同時學習，相關知識能夠為兩門實務課程起到非常強大的輔助作用。

注冊資產評估師

注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協(xié)會登記的資產評估專業(yè)管理人員，主要從事資產評估工作。

根據國務院2014年8月12日發(fā)布的《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了注冊資產評估師職業(yè)資格許可和認定。

2017年4月21日，財政部制定印發(fā)了《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》（財政部令第86號）第二章第九條第二款：資產評估師是指通過中國資產評估協(xié)會組織實施的資產評估師資格全國統(tǒng)一考試的資產評估專業(yè)人員。2019年資產評估師資格考試是9月21-22日舉行。

資產評估師實務一難還是實務二難?從往年的考試情況來看，一般是資產評估師實務二比實務一要更難，需要考取資產評估師的同學可以參考上文的分析，結合自己的實際情況，挑選考試的科目。