酒店業(yè)場地租賃如何做賬

　　租用的酒店籌建期的賬務(wù)處理問題的主要內(nèi)容是“企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、場地租賃費，注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)成本

　　企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、場地租賃費，注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)成本的借款費用等費用；可以在企業(yè)營業(yè)時一次計入期間損益，也可以按不短于3年期限內(nèi)攤銷：

發(fā)生時做（1）支付時：借：長期待攤費用：租賃費貸：銀行存款（2）每月末攤銷：借：管理費用-租賃費　貸：長期待攤費用-租賃費

　　建筑租賃公司怎么做賬

　　如果的經(jīng)營性租賃，租賃時不需作會計處理，支付租金時才需要做會計處理：

　　借：工程施工--租賃費

　　貸：現(xiàn)金(或銀行存款等)

　　審核原始憑證-編制記賬憑證-登記現(xiàn)金銀行存款日記賬-登記明細賬-匯總記賬憑證-登記總賬-報表-報稅

　　每月會計作賬流程：

　　1、根據(jù)出納轉(zhuǎn)過來的各種原始憑證進行審核，審核無誤后，編制記賬憑證。

　　2、根據(jù)記賬憑證登記各種明細分類賬。

　　3、月末作計提、攤銷、結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本、費用，對所有記賬憑證進行匯總，編制記賬憑證匯總表，根據(jù)記賬憑證匯總表登記總帳。

　　4、結(jié)賬、對賬。做到賬證相符、賬賬相符、賬實相符。

　　5、編制會計報表，做到數(shù)字準確、內(nèi)容完整，并進行分析說明。

　　6、將記賬憑證裝訂成冊，妥善保管。

　　融資租賃承租方如何做賬

　　1.融資租賃的判斷標準。根據(jù)新準則規(guī)定，符合下列一項或數(shù)項標準的，應(yīng)當認定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第二，承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。第三，即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。第五，租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。否則，為經(jīng)營租賃。

　　2.租賃資產(chǎn)和負債的確認和計量。在融資租賃下，承租人將租賃視為一種籌資手段，一方面取得一項資產(chǎn)，另一方面又承擔了一筆債務(wù)。因此，承租人將租入的資產(chǎn)記錄為自己的資產(chǎn)。同時，將未來的付款義務(wù)作為自己的負債，體現(xiàn)了“實質(zhì)重于形式”原則的要求，也符合資產(chǎn)和負債的定義，合理計算財務(wù)比率。

　　根據(jù)新準則規(guī)定，在租賃開始日，承租人應(yīng)當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低的作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

　　在計算最低租賃付款額現(xiàn)值時，應(yīng)按租賃內(nèi)含利率計算現(xiàn)值。如不知按合同規(guī)定的利率，或兩者都不知，用同期銀行貸款利率。

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