產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入固定資產(chǎn)項(xiàng)目，固定資產(chǎn)項(xiàng)目指符合固定資產(chǎn)條件，具有一定用途，包括為完成該項(xiàng)固定資產(chǎn)一定職能所必不可少的附屬設(shè)備和附件的獨(dú)立物體。如房屋以每一幢房屋連同附屬的建筑物與內(nèi)部設(shè)備(如照明設(shè)備、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等) 作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目，機(jī)器設(shè)備以每一機(jī)器設(shè)備連同其基座和一切必要的附屬設(shè)備和附件作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目，管理用具以每件或每種用具作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng) 目。按固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行“固定資產(chǎn)”帳戶的明細(xì)分類核算，有利于固定資產(chǎn)的管理。

　　產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)怎么入賬

　　產(chǎn)權(quán)登記證費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--其他”;印花稅計(jì)入“管理費(fèi)用--印花稅(或稅金)”。

　　房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。

　　收費(fèi)范圍：

　　交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。

　　凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。

　　收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、房屋買賣，按成交價(jià)總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實(shí)行差價(jià)換房的，交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

　　2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價(jià)的0.5%交納，(經(jīng)濟(jì)適用住房按價(jià)格主管部門核準(zhǔn)價(jià)格的0.5%交納)買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

　　3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。

　　4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負(fù)擔(dān)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由地、市價(jià)格主管部門會(huì)同建設(shè)行政主管部門制定，報(bào)省備案。

　　以上就是產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄的主要內(nèi)容，大家可以借鑒一下。產(chǎn)權(quán)交易有利于社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立。 有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化。有利于資產(chǎn)存量調(diào)整，緩解資產(chǎn)增量的資金不足，在一定程度上抑制投資需求和消費(fèi)需求雙膨脹。