土地測(cè)繪費(fèi)賬務(wù)處理

答:管理費(fèi)用下面的其他費(fèi)用,如果是為辦土地證發(fā)生的測(cè)繪費(fèi)用計(jì)入.

購(gòu)買土地發(fā)生的土地轉(zhuǎn)讓金、土地評(píng)估費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)、契稅等,根據(jù)使用性質(zhì),分別為:

1、如果是購(gòu)買的使用權(quán),計(jì)入"無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"科目,按照購(gòu)買的使用年限攤銷;

2、如果購(gòu)買的是所有權(quán),計(jì)入"固定資產(chǎn)--土地"科目,不計(jì)提折舊;

3、如果是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,記入"開發(fā)成本--土地費(fèi)用"科目.如果是一年支付一次的話,會(huì)計(jì)分錄借:待攤費(fèi)用 貸:銀行存款等相關(guān)科目 ;結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)借:按受益對(duì)象進(jìn)行分配計(jì)入制造費(fèi)用或管理費(fèi)用等科目 貸:待攤費(fèi)用.

以上三種費(fèi)用均入管理費(fèi)用,無(wú)形資產(chǎn)下的土地使用所有權(quán)包括了土地出讓金及契稅,不包括以上三種費(fèi)用,出讓金和契稅如果是一次性交清,可以直接入無(wú)形資產(chǎn),分次交的話就先入在建工程,待款項(xiàng)交完由在建工程轉(zhuǎn)入無(wú)形資產(chǎn).

土地測(cè)繪費(fèi)如何收費(fèi)?

土地測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2017如下:

1、商鋪房產(chǎn)測(cè)繪,每平米1元-2元;

2、住宅房產(chǎn)測(cè)繪,每平米0.5元-1元.

附:房屋面積測(cè)繪報(bào)告要準(zhǔn)備什么材料?

1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表1份;

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;建筑工程施工許可證復(fù)印件;建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件;

3、消防驗(yàn)收合格意見書復(fù)印件;建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件;建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告原件;

4、施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書原件;住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件;

5、工程款無(wú)拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件;建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書4份;

6、防雷裝置驗(yàn)收合格證復(fù)印件;繳納城市建設(shè)配套費(fèi)的復(fù)印件;

7、政府或政府占有股份的工程應(yīng)提供經(jīng)財(cái)政局審查的工程竣工決算書,附財(cái)政局出具的《工程竣工決算批復(fù)》;

土地測(cè)繪費(fèi)賬務(wù)處理是計(jì)入資產(chǎn)還是成本,相信認(rèn)真學(xué)完上文的朋友都得到了自己想要的答案.關(guān)于測(cè)繪費(fèi)的收取和計(jì)算,有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),但是各地還是有差異,小編列示的可能不盡準(zhǔn)確,如果有這方面需要的,還要以咨詢當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)為準(zhǔn)哦.