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利用房屋貸款買房子時會計科目
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老劉
職稱：,高級會計師,中級會計師
4.96
解題: 0.88w
引用 @ 只要你過得比我好 發(fā)表的提問：
我司購買了一塊，地面附著物就幾間簡易房屋，房屋沒有產(chǎn)權(quán)，以后準備建造成工廠用，請問購買時如何做賬？期間期間發(fā)生的評估費、過戶費計入什么科目（求會計分錄）
借：在建工程 貸：銀行存款
106樓
2022-11-23 07:24:59
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 曾凌云 發(fā)表的提問：
老師:公司想買房辦公，是以公司名義買有利還是以股東個人名義買有利?有利之處有哪些?謝謝!
如果你想做為公司的固定資產(chǎn)，計提折舊核算，必須以公司名義，以個人名義購買的是不能入賬核算的
107樓
2022-11-24 05:33:37
全部回復(fù)
曾凌云：回復(fù)鄒老師 以公司名義買入固定資產(chǎn)核算，在稅收上有什么優(yōu)惠嗎?
2022-11-24 05:53:28
曾凌云：回復(fù)鄒老師 房貸利息分錄怎么做?
2022-11-24 06:16:01
鄒老師：回復(fù)曾凌云沒有什么優(yōu)惠，按規(guī)定計提折舊，在稅前扣除 利息你可以計入財務(wù)費用科目核算
2022-11-24 06:32:00
何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.65w
引用 @ 沉默的店員 發(fā)表的提問：
你好，老師，我是以個人名義房屋抵押貸款后，銀行把款打入我個人賬，然后用于購買廠房，需要轉(zhuǎn)入公司賬購買廠房，如果后期還貸該怎么操作？
你好同學(xué) 借：固定資產(chǎn) 貸：其它應(yīng)付款--你的名字 這樣記賬的同學(xué)，你的貸款公司不記賬
108樓
2022-11-24 06:01:49
全部回復(fù)
鄭兒老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.97
解題: 0.01w
引用 @ 學(xué)堂用戶636sdx 發(fā)表的提問：
你剛剛大學(xué)畢業(yè)參加工作，打算購買一套房。目前房價為1萬元/平方米，貸款利率6%，首付3成。如果房屋面積100平，貸款20年，在等額本息貸款方式下，每個月月供是（ ）元。
待還款：10000*100*0.7=700000（元） 月利率：0.06/12=0.5% 還款月份：20*12=240 月還款額：700000/((1-1.005^-240)/0.005)=5015.02（元）
109樓
2022-11-24 06:25:08
全部回復(fù)
家權(quán)老師
職稱：稅務(wù)師
4.97
解題: 18.92w
引用 @ 美好的飛鳥 發(fā)表的提問：
你剛剛大學(xué)畢業(yè)參加工作，打算購買一套房。目前房價為1萬元/平方米，貸款利率6%，首付3成。如果房屋面積100平，貸款20年，在等額本息貸款方式下，每個月月供是（ ）元。
如果房屋面積100平，貸款20年，在等額本息貸款方式下，每個月月供是5015.02元
110樓
2022-11-24 06:46:57
全部回復(fù)
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 71.68w
引用 @ 友好的餅干 發(fā)表的提問：
買房屋和土地的契稅和印花稅計入什么科目
你好，做到在建工程里面的和你的房屋一塊兒轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
111樓
2022-11-24 07:14:59
全部回復(fù)
東老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 18.18w
引用 @ 菲菲 發(fā)表的提問：
如果用貸款買了首套住房，并且沒有享受貸款利息扣除政策，當(dāng)我們的第二套住房還能享有首套房貸款利率時，報個稅時還可以享受住房貸款利息扣除嗎
您好，不行，手套房才能享受呢
112樓
2022-11-25 05:57:02
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 珍惜 發(fā)表的提問：
老師，借方：預(yù)付賬款是房屋租金，管理費用是房屋租金，貸方：其他應(yīng)付款-老板 這個明細分類賬怎么寫，對方科目怎么寫
你好，是什么科目的對方科目
113樓
2022-11-25 06:18:03
全部回復(fù)
珍惜：回復(fù)鄒老師 一張記賬憑證上 借方：預(yù)付賬款-房屋押金。管理費用-房屋租金。 貸方：其他應(yīng)付款。這張憑證上，我怎樣登記在明細帳本上呢？預(yù)付賬款和其他應(yīng)付款都要登記嗎？
2022-11-25 06:48:22
鄒老師：回復(fù)珍惜你好，分別登記預(yù)付賬款，管理費用，其他應(yīng)付款就是了 如果是其他應(yīng)付款，對方科目就是預(yù)付賬，管理費用了
2022-11-25 07:12:35
小惑老師
職稱：稅務(wù)師,中級會計師
4.98
解題: 1.66w
引用 @ 傅少楠 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介，平時公司會自己拿錢押房子，定金和房款應(yīng)該分別記什么科目
補充問題，公司出錢收房，等留著以后賣
114樓
2022-11-25 06:40:31
全部回復(fù)
小惑老師：回復(fù)傅少楠支付定金 借：其他應(yīng)收款 貸：銀行 房款 借：固定資產(chǎn) 貸：其他應(yīng)收款 銀行存款
2022-11-25 07:06:01
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 劉洋 發(fā)表的提問：
老師普票個人貸款抵押房屋保險做賬記什么科目呀
你好，保險計入管理費用科目核算
115樓
2022-11-25 07:06:59
全部回復(fù)
劉洋：回復(fù)鄒老師 謝謝老師
2022-11-25 07:28:19
鄒老師：回復(fù)劉洋不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！
2022-11-25 07:52:53

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

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