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自建廠房用做投資如何會計處理
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宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 28.28w
引用 @ 簡單最好 發(fā)表的提問：
公司自建廠房，對外出租，如何合理避房產(chǎn)稅？
你好！除非租金低，因為這個按租金收稅。
31樓
2022-10-26 13:39:58
全部回復(fù)
maize老師
職稱：初級會計師,中級會計師
5.00
解題: 18.13w
引用 @ 發(fā)表的提問：
請問，自建廠房建好后，如何辦理才能作為公司的固定資產(chǎn)
在固定資產(chǎn)完工后，要有工程驗收記錄、工程結(jié)算單(竣工結(jié)算單)
32樓
2022-10-26 14:04:51
全部回復(fù)
：回復(fù)maize老師 老師，只要有工程驗收記錄和工程結(jié)算單就可以了嗎？這些是由哪個出具呢？
2022-10-26 14:38:44
maize老師：回復(fù)這個我問下這個是施工方出具的，這個會拿到你們公司叫你們公司簽字的，你叫你們公司相關(guān)人員留意下，把這個給你，你需要根據(jù)這個做賬
2022-10-26 14:54:55
maize老師：回復(fù)沒有原件就復(fù)印件做賬
2022-10-26 15:08:35
maize老師：回復(fù)工程驗收記錄由監(jiān)理單位和甲方有的還有審計部門。工程結(jié)算單也同樣的 別的老師說的，不知道是不是所有單位都是這樣哈
2022-10-26 15:25:43
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 〆、______M. ?? 發(fā)表的提問：
自建廠房包工包料，應(yīng)該如何做賬？
為建廠房的支出 通過在建工程核算 完后轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)里
33樓
2022-10-26 14:14:59
全部回復(fù)
〆、______M. ??：回復(fù)玲老師 包工包料的，我們什么都不用管，到時別人直接交圍墻及門房給我們，我們直接付款就可以了。這樣要如何做賬呢？
2022-10-26 14:27:51
玲老師：回復(fù)〆、______M. ??付款收到發(fā)票借在建工程 貸銀行存款 完工 借固定資產(chǎn)貸銀行存款 一般納稅人收到專票還有進(jìn)項 可以抵扣
2022-10-26 14:42:34
立紅老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 毓寶兒 發(fā)表的提問：
自建的廠房，如何入賬？前期費用，都計入在建工程，后期結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)固定資產(chǎn)，對嗎？ 自建的，也要交房產(chǎn)稅嗎？
你好， 前期費用，都計入在建工程，后期結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)固定資產(chǎn)，對嗎？——是的 自建的，也要交房產(chǎn)稅嗎？——建成后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)交房產(chǎn)稅
34樓
2022-10-27 12:29:40
全部回復(fù)
毓寶兒：回復(fù)立紅老師 房產(chǎn)稅怎么交？老師
2022-10-27 12:59:20
立紅老師：回復(fù)毓寶兒你好，按房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%；扣除比例各地不一樣的。
2022-10-27 13:17:28
武老師
職稱：注冊會計師
4.93
解題: 0.73w
引用 @ 和諧的小蝴蝶 發(fā)表的提問：
自建廠房包工包料，應(yīng)該如何做賬？
在建工程核算，完成之后計入固定資產(chǎn)
35樓
2022-10-27 12:47:39
全部回復(fù)
和諧的小蝴蝶：回復(fù)武老師 包工包料如何用在建工程核算？
2022-10-27 13:05:27
武老師：回復(fù)和諧的小蝴蝶作為原材料就可以了，同學(xué)
2022-10-27 13:18:04
和諧的小蝴蝶：回復(fù)武老師 老師，能把分錄寫出來參考一下嗎？
2022-10-27 13:30:57
武老師：回復(fù)和諧的小蝴蝶在建工程 原材料 主要就是這個啊，同學(xué)
2022-10-27 13:41:36
和諧的小蝴蝶：回復(fù)武老師 原材料不是我們購買，是包工包料給別人做，建好廠房我們驗收后一次性付款給人家
2022-10-27 14:01:00
武老師：回復(fù)和諧的小蝴蝶那你更簡單，就是作為在建工程，其他科目沒有的
2022-10-27 14:25:16
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 新馨雨季 發(fā)表的提問：
公司和別人一起投資，現(xiàn)在撤出了，賬務(wù)如何處理廠房
借；銀行存款 貸；長期股權(quán)投資 投資收益（或借方）
36樓
2022-10-27 13:14:59
全部回復(fù)
新馨雨季：回復(fù)鄒老師 公司和別人投資買的設(shè)備，現(xiàn)在撤出了，帳務(wù)怎么做
2022-10-27 13:29:16
鄒老師：回復(fù)新馨雨季你好，賬務(wù)也是這樣處理
2022-10-27 13:42:42
新馨雨季：回復(fù)鄒老師 那設(shè)備的折舊方面需要處理嗎？從投入開始
2022-10-27 14:09:43
鄒老師：回復(fù)新馨雨季你好，按固定資產(chǎn)清理處理
2022-10-27 14:37:10
QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ Zmj 發(fā)表的提問：
收到非股東投資款如何做會計處理
你好！是投資款嗎？，你先要能清楚是新增還是轉(zhuǎn)讓？新增做實收資本處理
37樓
2022-10-30 13:16:58
全部回復(fù)
Zmj：回復(fù)QQ老師 非股東 是投資款 不是新增也不是轉(zhuǎn)讓
2022-10-30 13:45:00
QQ老師：回復(fù)Zmj根據(jù)接受投資的資產(chǎn)形態(tài)，借：銀行存款（或 庫存商品 固定資產(chǎn) 長期股權(quán)投資 無形資產(chǎn)等等）；根據(jù)你企業(yè)性質(zhì)，貸：股本（或：實收資本）；如果接受的資產(chǎn)作價高過其享有的注冊資本份額，則貸方不要：貸：資本公積（如果作價低于其在公司享有的注冊資本份額，則借：資本公積）。一般賬務(wù)處理就是這樣判斷的。
2022-10-30 14:14:37
易 老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.96
解題: 11.29w
引用 @ 努力的Lacey 發(fā)表的提問：
投資企業(yè)以廠房租金形式投資，每年20萬租金的廠房免費給我們用，如何做賬？
以股東決議確定投資份額，借：管理費用等科目，貸：實收資本，資本公積
38樓
2022-10-30 13:27:40
全部回復(fù)
努力的Lacey：回復(fù)易 老師 這個沒有發(fā)票，可以做費用嗎？
2022-10-30 13:50:08
易 老師：回復(fù)努力的Lacey要開發(fā)票的 ，沒票需納稅調(diào)整 沒有發(fā)票，可以正常做賬，影響的是不能所得稅稅前扣除
2022-10-30 14:02:44
努力的Lacey：回復(fù)易 老師 也就是我還是做管理費用，然后這20萬我第二年匯算清繳的時候調(diào)增就可以了，是嗎？
2022-10-30 14:31:30
易 老師：回復(fù)努力的Lacey是的沒錯， 是這樣的
2022-10-30 14:45:27
努力的Lacey：回復(fù)易 老師 好，謝謝您，明白了。
2022-10-30 15:06:36
易 老師：回復(fù)努力的Lacey不客氣，有空給五星好評:, 我的提問-本問題溝通界面，結(jié)束提問并評價
2022-10-30 15:19:55
努力的Lacey：回復(fù)易 老師 好，估計沒到時間，結(jié)束不了。晚點給您好評。
2022-10-30 15:36:30
易 老師：回復(fù)努力的Lacey辛苦了非常感謝，謝謝
2022-10-30 16:00:33
職稱：,注冊會計師,稅務(wù)師
5.00
解題: 0.06w
引用 @ 資七成 發(fā)表的提問：
籌建期間建廠房的會計處理
你好，公司籌建期間建廠所發(fā)生業(yè)務(wù)分錄為： 借：在建工程 貸：銀行存款 都在在建工程核算，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本中。
39樓
2022-10-30 13:35:41
全部回復(fù)
立紅老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 皮皮 發(fā)表的提問：
老師你好:自建廠房，臨時雇傭的工人工資如何做賬？
你好 借，在建工程 貸，應(yīng)付職工薪酬
40樓
2022-10-30 13:46:41
全部回復(fù)
皮皮：回復(fù)立紅老師 可以進(jìn)應(yīng)付職工薪酬嗎？
2022-10-30 14:03:20
皮皮：回復(fù)立紅老師 比如:木工，油漆工？
2022-10-30 14:30:51
立紅老師：回復(fù)皮皮你好，在建 工程 發(fā)生的人工，可以計入應(yīng)付職工薪酬的；
2022-10-30 14:49:43
皮皮：回復(fù)立紅老師 都是臨時用的，一個人十來天。也可以計入應(yīng)付薪酬嗎？
2022-10-30 15:04:02
立紅老師：回復(fù)皮皮你好，可以，是可以的；應(yīng)付職工薪酬核算內(nèi)容包括正式用工，也包括臨時工；
2022-10-30 15:18:34
皮皮：回復(fù)立紅老師 謝謝老師
2022-10-30 15:40:36
立紅老師：回復(fù)皮皮不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快
2022-10-30 15:58:21
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 70.56w
引用 @ _ 發(fā)表的提問：
新開業(yè)工廠，廠房是租賃的，裝修費用是自己出的，會計分錄如何做呢？
你好，租賃的房屋借預(yù)付賬款，貸銀行存款，然后按月分?jǐn)偂?/div>
41樓
2022-10-30 13:51:59
全部回復(fù)
郭老師：回復(fù)_裝修金額大的借長期待攤費用，貸銀行存款，然后也是按月分?jǐn)?，如果是籌建期，分?jǐn)偟臅r候都是借管理費用，開辦費貸、預(yù)付賬款、長期待攤費用等。
2022-10-30 14:04:03
_：回復(fù)郭老師 裝修金額一般多少才計入長期待攤費用呢？
2022-10-30 14:23:31
郭老師：回復(fù)_你好，2萬以上的都可以做長期待攤費用。
2022-10-30 14:36:58
maize老師
職稱：初級會計師,中級會計師
5.00
解題: 18.13w
引用 @ 沐一杰 發(fā)表的提問：
公司買地建廠房的賬務(wù)如何處理？在廠房建設(shè)期間，土地作為無形資產(chǎn)核算，其攤銷是否進(jìn)入廠房的在建工程，待完工后，無形資產(chǎn)的攤銷進(jìn)入管理費用，是否這樣處理？
借無形資產(chǎn)，貸應(yīng)付賬款，攤銷是做借在建工程 ，貸累計攤銷，完工做就管理費用 貸累計攤銷，
42樓
2022-11-01 12:26:22
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ ゛瞎子看見了愛情︶|゛ 發(fā)表的提問：
將自產(chǎn)的產(chǎn)品用于建辦公樓，和將外購的材料建廠房，稅法和會計咋處理的，
自產(chǎn)自用，視同銷售，確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。 外購用于銷售，稅法視同銷售，會計不視同銷售。
43樓
2022-11-01 12:47:41
全部回復(fù)
゛瞎子看見了愛情︶|゛：回復(fù)陳詩晗老師 為什么呀
2022-11-01 13:36:08
゛瞎子看見了愛情︶|゛：回復(fù)陳詩晗老師 老師我知道了
2022-11-01 13:48:55
陳詩晗老師：回復(fù)゛瞎子看見了愛情︶|゛好的，祝你學(xué)習(xí)愉快
2022-11-01 14:07:27
小林老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.96
解題: 6.83w
引用 @ 立夏^v^ 發(fā)表的提問：
老師好，請教下支付磚廠轉(zhuǎn)讓費如何做賬務(wù)處理，這個磚廠被收購后拆除然后這個地方被用來自建辦公樓和生產(chǎn)廠房。
您好，轉(zhuǎn)讓費可以做購買土地使用權(quán)成本。
44樓
2022-11-01 13:14:59
全部回復(fù)
立夏^v^：回復(fù)小林老師 老師，您看我這樣理解對嗎，這個轉(zhuǎn)讓費可以計入“無形資產(chǎn)”，然后這個磚廠這塊地方本來是屬于一個村里的，和村里簽訂的土地征用租賃合同是20年，20年后合同另簽，那么我把這個磚廠轉(zhuǎn)讓費計入“無形資產(chǎn)”按20年攤銷，這樣合適嗎
2022-11-01 13:45:32
小林老師：回復(fù)立夏^v^您好，您的理解非常正確。您的轉(zhuǎn)讓費就是購買土地使用權(quán)。
2022-11-01 14:05:43
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 豆豆 發(fā)表的提問：
請問老師：1、利用自建商品房作為售樓部，其裝修費用如何做賬務(wù)處理？（此商品房后續(xù)也對外銷售）2、如單獨新建售樓部應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

1，計入長期待攤費用

2，一般計入在建工程核算，完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)

45樓
2022-11-02 10:43:28
全部回復(fù)
豆豆：回復(fù)鄒老師 長期待攤費用攤銷時是計入“銷售費用”嗎？
2022-11-02 11:12:58
鄒老師：回復(fù)豆豆

是的                

2022-11-02 11:30:00

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