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您好，學(xué)員。融資租賃與經(jīng)營租賃會計(jì)處理的主要區(qū)別有： 1. 經(jīng)營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要，并不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價入賬，也無需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。 2. 融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。 3. 會計(jì)核算上區(qū)別： （1）經(jīng)營租賃機(jī)器設(shè)備一臺，租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理： 借：制造費(fèi)用等 貸：銀行存款 （2）融資租賃對融資租入的固定資產(chǎn)，一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下，設(shè)“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。 A:在租賃開始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費(fèi)用)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。 B:租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。 C:未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個期間按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)倳r借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

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你好！租賃是出租人在約定期間將所擁有的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)給承租人，并向其收取租金作為其使用代價的合同或協(xié)議。由于租賃具有將一項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)相分離、融物與融資為一體、租賃形式靈活多樣等優(yōu)點(diǎn)，使其成為許多國家企業(yè)取得資產(chǎn)使用權(quán)的重要方式。 我國按租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬歸屬于出租人或承租人的程度劃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。經(jīng)營租賃為了滿足臨時需要，并沒有購置目的；融資租賃是以融資為主要目的，具有明顯的購置特點(diǎn)。 （一）經(jīng)營租賃會計(jì)處理 在經(jīng)營租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價值，承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費(fèi)用，其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務(wù)收入的租金收益和為承擔(dān)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)得的報(bào)酬。 承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價入帳，不需要計(jì)提折舊。由于租賃合同是暫時的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，對承租人允諾的支付租金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債，而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。如果該項(xiàng)租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月，應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款應(yīng)付租賃費(fèi)”；如果采取預(yù)付租金方式，其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費(fèi)用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應(yīng)收款存出保證金”科目核算。 （二）融資租賃會計(jì)處理 1、承租方的會計(jì)處理 承租方融資租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上未取得該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)，但根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價入帳，將取得的融資，作為一項(xiàng)負(fù)債。承租方涉及的主要會計(jì)問題有： （1）融資租賃資產(chǎn)、負(fù)債的入帳價值 我國稅法規(guī)定，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，以租賃協(xié)議或合同確定的價款加上運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及投入使用并辦理竣工決算前發(fā)生的利息支出和匯兌損益等后的價值作為固定資產(chǎn)的原價。由于融資租入固定資產(chǎn)而產(chǎn)生的負(fù)債，一般也包括這些內(nèi)容。但有時，按照租賃協(xié)議，某些費(fèi)用不包括在租賃費(fèi)用中，如運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)等。在這種情況下，資產(chǎn)的入帳價值與負(fù)債的的入帳價值可能不一致。按照租賃會計(jì)準(zhǔn)則<征求意見稿>的規(guī)定，以租入資產(chǎn)的租賃付款額加上因租入行為發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)，以及改、擴(kuò)建支出的凈額作為入帳價值。這一規(guī)定具有較強(qiáng)的可操作性，但由于租賃付款額包含了利息費(fèi)用，往往會大于租賃資產(chǎn)的公正價值，這違背了謹(jǐn)慎原則；另外，由于沒考慮折現(xiàn)因素，這就與在確定出租人各期租賃收益時又要考慮租憑內(nèi)含利率這一折現(xiàn)因素的處理不一致。 （2）融資租入資產(chǎn)的折舊及其他費(fèi)用處理 <征求意見稿>規(guī)定，按租賃期和使用期孰短來確定折舊期限，承租人對于該資產(chǎn)修理費(fèi)用和改良支出的處理與自有固定資產(chǎn)一致。 （3）融資費(fèi)用的分?jǐn)? 承租人利息支出的是折現(xiàn)率，<征求意見稿>沒有考慮折現(xiàn)因素，但規(guī)定支付租賃金應(yīng)從中列出財(cái)務(wù)費(fèi)用部分。 （4）稅收優(yōu)惠 我國對融資租賃人減半征收關(guān)稅和增值稅。 （5）租期滿后，按照租賃協(xié)議規(guī)定，可以由承租方以較低價格購買，也可以續(xù)租，也可以將其退還出租方。如以較低價格購買，在租賃開始時，其租賃費(fèi)用中，應(yīng)該包括這部分行使選擇權(quán)而廉價購買該資產(chǎn)的價值；如果在租賃開始時不能確定是否會行使廉價購買權(quán)選擇權(quán)的，則在租賃付款額中應(yīng)包括由承租人擔(dān)保的租賃資產(chǎn)的余值。如續(xù)租，則按租賃新的固定資產(chǎn)一樣處理；如果退還出租方，則沖減固定資產(chǎn)的帳面價值。 2、出租方會計(jì)處理 （1）租賃收益確認(rèn)與計(jì)量 租賃收益是租金額加預(yù)計(jì)租賃資產(chǎn)殘值超過租賃資產(chǎn)價值取得利潤的部分。<征求意見稿>要求按租賃投資凈額余額和租賃內(nèi)含利率來計(jì)算各期租賃收益，采用等差級數(shù)法來確定。 （2）租金 租金是出租人得以回收的投資合理利潤，一般包括租賃資產(chǎn)的購置成本、租賃期利息費(fèi)及租賃毛利。具體有三種處理方法： ①原價、利息和手續(xù)費(fèi)一起計(jì)算。 ②設(shè)備價款、利息分別計(jì)算收取，另外收取一次性手續(xù)費(fèi)。 ③租賃初始直接費(fèi)用，包括業(yè)務(wù)費(fèi)、傭金、調(diào)查費(fèi)等，要求作為費(fèi)用列支或由租賃期內(nèi)收益負(fù)擔(dān)。 綜上可見，在經(jīng)營租賃方式下，承租人允諾的支付期間義務(wù)一般不需在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債。為表明企業(yè)不依賴自有資產(chǎn)而依賴租賃資產(chǎn)的程度，對于租金支出，有時應(yīng)在報(bào)表中予以說明。在融資租賃方式下，承租人將租賃業(yè)務(wù)在固定資產(chǎn)和長期負(fù)債帳戶中核算，資產(chǎn)負(fù)債表的應(yīng)付、已付、尚未付項(xiàng)目在有關(guān)明細(xì)表中列示：出租人租賃資產(chǎn)應(yīng)列示應(yīng)收、已收、尚待收回、出租成本等明細(xì)項(xiàng)目，僅就資產(chǎn)負(fù)債表和利潤分配表中的列示作了規(guī)定，但仍不能全面地說明情況

?你好； 你們主要是盈利性質(zhì)的；? ?你們這個主要是? 什么來收取? ；市場是你們建立的嗎？這樣好判斷科目? ?

1）目的不同。經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時的需要而租入資產(chǎn)；融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。 （2）風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同。經(jīng)營租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內(nèi)，根據(jù)“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則，對租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn)，在享受利益的同時，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)、折舊、維修等有關(guān)費(fèi)用。 （3）權(quán)利不同。 經(jīng)營租賃 ，租賃期滿，承租人可續(xù)租，但沒有廉價購買資產(chǎn)的特殊權(quán)利，也沒有續(xù)租或廉價購買的選擇權(quán)；融資租賃租賃期滿，承租人可廉價購買該項(xiàng)資產(chǎn)或以優(yōu)惠的租金延長租期。 （4）租約不同。經(jīng)營租賃，可簽訂租約，也可不簽訂租約；可因一方的要求而隨時取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。 （5）租期不同。經(jīng)營租賃租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)有效使用年限；融資租賃的主要目的是為了融資，租期一般為資產(chǎn)的有效使用年限，幾乎只需通過一次出租，就可收回在租賃資產(chǎn)上的全部投資。 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的合同。租賃存在的主要源因有以下方面：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。[1] 租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。 租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)： (1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。 (2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)；租金固定便于計(jì)算投資報(bào)酬率，有助于承租人快速完成投資決策。 (3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。 (4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險(xiǎn)。 (5)租賃資格審核程序簡便，申請批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機(jī)。 (6)有利于修飾財(cái)務(wù)報(bào)表。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費(fèi)用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。 (7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。

你好，付款時借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 取得發(fā)票時根據(jù)使用部門借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用 貸：預(yù)付賬款