你好同學(xué),僅供參考:
1、年金法
年金法是以年金現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)的租金計(jì)算方法。即將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)在未來各租賃期內(nèi)的租金按一定的利率換算成現(xiàn)值,使其現(xiàn)值總和等于租賃資產(chǎn)的概算成本的租金計(jì)算方法。
2、成本回收法
成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定,各期按照一定的規(guī)律收回本金,再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。
3、不規(guī)則租金
即帶有付租寬限期的租金計(jì)算法,寬限期長短對租金總額有影響,具體計(jì)算公式是將寬限期的利息加入到概算成本中,然后用等額年金法計(jì)算每期租金。
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