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公司購置房產(chǎn)會計處理
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逸仙老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
4.94
解題: 0.48w
引用 @ 繁榮的保溫杯 發(fā)表的提問:
案例:A 房地產(chǎn)公司于 2018?年 11?月 5?日代為收取該企業(yè)的住宅專項維修基金 70?萬元。 1.?會計處理依據(jù):對于房地產(chǎn)企業(yè)代收的住宅專項維修基金不征收增值稅。 請問這里是代誰收取???是物業(yè)管理公司還是誰
代房管局收取的,同學(xué)
16樓
2023-03-13 08:35:06
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 清寧時光? 發(fā)表的提問:
購入和處置房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)的賬務(wù)處理明細
購物的話就是借相關(guān)的資產(chǎn)貸銀行存款。出售的時候,就是借銀行存款貸相關(guān)的資產(chǎn)差額方的投資收益等。
17樓
2023-03-13 10:02:22
全部回復(fù)
三寶老師
職稱:高級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 1.19w
引用 @ weidy 發(fā)表的提問:
公司是資產(chǎn)管理公司 !現(xiàn)投資一個項目,打包購一債權(quán)包,主要是房產(chǎn),等法院拍賣后收回投資!我想問問,資產(chǎn)管理公司如何設(shè)置會計科目,如何賬務(wù)處理,執(zhí)行的是哪個會計制度?
按照企業(yè)會計準(zhǔn)則執(zhí)行就可以。按企業(yè)會計準(zhǔn)則會計科目
18樓
2023-03-13 11:27:45
全部回復(fù)
weidy:回復(fù)三寶老師 謝謝老師?!能說具體賬務(wù)處理嗎?購債權(quán)1000萬,用自有資金300萬,700用別家公司!債權(quán)估值2500萬!
2023-03-13 11:42:52
三寶老師:回復(fù)weidy借進700萬 借:銀行存款 700 貸:其他應(yīng)付款 700 購進債權(quán) 借:應(yīng)收賬款 2500 貸:銀行存款 1000 貸:壞賬準(zhǔn)備 1500 《企業(yè)會計制度——會計科目與會計報表》中“應(yīng)收賬款”科目的使用說明: 四、企業(yè)以應(yīng)收賬款換入應(yīng)收賬款,或者以應(yīng)收賬款和其他資產(chǎn)換入的應(yīng)收賬款,按照換出資產(chǎn)的賬面價值作為換入應(yīng)收賬款的入賬價值。如果換入的應(yīng)收賬款的原賬面價值大于換出資產(chǎn)的賬面價值的,應(yīng)按換入應(yīng)收賬款的原賬面價值作為換入應(yīng)收賬款的入賬價值,換入應(yīng)收賬款的入賬價值大于換出資產(chǎn)賬面價值的差額,作為壞賬準(zhǔn)備。 企業(yè)以一項資產(chǎn)同時換入應(yīng)收賬款和其他多項資產(chǎn),或者以多項資產(chǎn)換入應(yīng)收賬款和其他多項資產(chǎn)的,按照換入應(yīng)收賬款的原賬面價值作為換入應(yīng)收賬款的入賬價值,換入除應(yīng)收賬款以外的各項其他資產(chǎn)的入賬價值,按照換入的各項其他資產(chǎn)的公允價值與換入的全部其他資產(chǎn)的公允價值總額的比例,對換出全部資產(chǎn)的賬面價值總額加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費,減去換入的應(yīng)收賬款入賬價值后的余額進行分配,并按分配價值作為其換入的各項其他資產(chǎn)的入賬價值。 涉及補價的,如收到的補價大于換出應(yīng)收款項賬面價值的,應(yīng)將收到的補價先沖減換出應(yīng)收款項的賬面價值后,再按上述原則進行處理;如收到的補價大于換出應(yīng)收款項賬面價值的,應(yīng)將收到的補價首先沖減換出應(yīng)收款項的賬面價值,再按非貨幣性交易的原則進行處理。
2023-03-13 12:05:19
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 一掬月光 發(fā)表的提問:
請問老師,房地產(chǎn)公司安置房怎樣做賬務(wù)處理?
你好,計入開發(fā)成本-開發(fā)間接費用
19樓
2023-03-13 12:51:00
全部回復(fù)
一掬月光:回復(fù)鄒老師 安置戶以老房子換取新房,前期的躲遷費等已經(jīng)計入開發(fā)成本,后期換到新房時怎樣做賬?
2023-03-13 13:04:30
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 雪白的小熊貓 發(fā)表的提問:
車輛購置稅怎么做會計處理
你好,計入固定資產(chǎn)成本、 借;固定資產(chǎn) 貸;銀行存款
20樓
2023-03-13 13:56:38
全部回復(fù)
雪白的小熊貓:回復(fù)鄒老師 老師那不用管實收資本的增加嘛?
2023-03-13 14:07:22
鄒老師:回復(fù)雪白的小熊貓你好,是用車輛投資嗎
2023-03-13 14:28:48

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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