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企業(yè)房租收入會計分錄
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小洪老師
職稱：CMA,財務(wù)分析,cfa一級和二級
4.98
解題: 1.66w
引用 @ cindy 發(fā)表的提問：
企業(yè)房租稅金的收租方會計分錄。
你好，借銀行存款，貸其他業(yè)務(wù)收入-租金
1樓
2023-03-12 08:57:40
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 友好的自行車 發(fā)表的提問：
您好，單獨核算的公租房國有企業(yè)租金收入如何繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)上繳財政的租金收入如何做會計分錄？
上交財政的租金不繳納所得稅的
2樓
2023-03-12 10:09:33
全部回復(fù)
趙老師
職稱：中級會計師
4.90
解題: 0.64w
引用 @ 淼淼 發(fā)表的提問：
老師，請問房租收入怎么做會計分錄，租房是我們的主營業(yè)務(wù)收入？
借：應(yīng)收帳款 貸：主營業(yè)務(wù)收入
3樓
2023-03-12 11:02:55
全部回復(fù)
淼淼：回復(fù)趙老師 那相關(guān)稅費怎么做會計分錄呢？
2023-03-12 11:56:19
趙老師：回復(fù)淼淼營業(yè)稅及營業(yè)附加稅計入 營業(yè)稅金及附加，印花稅計入管理費用-印花稅。
2023-03-12 12:14:54
曉海老師
職稱：會計中級職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 淼淼 發(fā)表的提問：
老師，請問房租收入怎么做會計分錄，租房是我們的主營業(yè)務(wù)收入？
你好！ 收到房租： 借：銀行存款/現(xiàn)金 貸：其他業(yè)務(wù)收入 計算稅金時： 借：營業(yè)稅金及附加 管理費用 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交城建稅 - 應(yīng)交營業(yè)稅 -應(yīng)教育附加費 其他應(yīng)交款-應(yīng)交印花稅 -應(yīng)交房產(chǎn)稅 實際繳納稅金時： 借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交城建稅 - 應(yīng)交營業(yè)稅 -應(yīng)教育附加費 其他應(yīng)交款-應(yīng)交印花稅 -應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款
4樓
2023-03-12 12:04:40
全部回復(fù)
淼淼：回復(fù)曉海老師 還需要交印花稅哦？
2023-03-12 12:36:30
曉海老師：回復(fù)淼淼是的，簽協(xié)議需要交印花稅
2023-03-12 12:47:54
淼淼：回復(fù)曉海老師 老師，我看我們會計做的賬，為什么沒有交印花稅和房產(chǎn)稅呢？初次之外還交了地方教育附加
2023-03-12 13:09:18
淼淼：回復(fù)曉海老師 老師，我看我們會計做的賬，為什么沒有交印花稅和房產(chǎn)稅呢？初次之外還交了地方教育附加
2023-03-12 13:26:42
曉海老師：回復(fù)淼淼你好！那是他沒做，是內(nèi)帳？外賬他應(yīng)該沒有確認房租收入吧，如果是外帳確認收入而不繳這兩種稅是有隱患的，
2023-03-12 13:39:55
淼淼：回復(fù)曉海老師 不是內(nèi)賬，給對方已經(jīng)開具發(fā)票，確認收入了。我們是北京的公司，我們租的房子，然后轉(zhuǎn)租給別人，會計并沒有計提印花稅和房產(chǎn)稅
2023-03-12 13:51:44
曉海老師：回復(fù)淼淼你好！你們轉(zhuǎn)租出去開發(fā)票了嗎？如果開發(fā)票了就交稅了，你們?nèi)ザ悇?wù)局代開房租發(fā)票會同時繳稅的。印花稅可能是和其他的一起買了吧。因為按規(guī)定賬本等都需要交印花稅的。
2023-03-12 14:10:05
淼淼：回復(fù)曉海老師 發(fā)票不是代開的，是我們自己購買的發(fā)票自己給對方開發(fā)票。
2023-03-12 14:29:54
曉海老師：回復(fù)淼淼你好！你們有房屋租賃業(yè)務(wù)嗎？開的發(fā)票是什么內(nèi)容的？
2023-03-12 14:52:01
淼淼：回復(fù)曉海老師 營業(yè)執(zhí)照上有出租辦公用房這個經(jīng)營范圍，開的發(fā)票內(nèi)容是房租
2023-03-12 15:08:02
曉海老師：回復(fù)淼淼那你們應(yīng)該是交營業(yè)稅吧
2023-03-12 15:22:41
淼淼：回復(fù)曉海老師 營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加。老師您說的還需要繳納房產(chǎn)稅和印花稅，但是我們會計做的時候沒有這兩個，所以我不明白
2023-03-12 15:34:36
曉海老師：回復(fù)淼淼房屋出租繳納稅款分以下四種情況。 一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。 二、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘
2023-03-12 15:59:29
曉海老師：回復(fù)淼淼按規(guī)定是應(yīng)該這樣的，
2023-03-12 16:28:43
笑口常開老師
職稱：中級會計師,經(jīng)濟師
4.96
解題: 0.31w
引用 @ 盛夏細雨 發(fā)表的提問：
投資性房地產(chǎn)租金收入會計分錄怎么編呢？房屋租賃收入會計分錄怎么編呢？
投資性房地產(chǎn)租金收入借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入
5樓
2023-03-12 13:00:15
全部回復(fù)
笑口常開老師：回復(fù)盛夏細雨房屋租賃收入就是收到租金，和那個處理是一致的
2023-03-12 13:43:10
月月老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ 樂天派 發(fā)表的提問：
企業(yè)房租稅金的會計分錄
你好，是采用簡易方法， 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅金—增值稅
6樓
2023-03-12 13:56:46
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ cindy 發(fā)表的提問：
企業(yè)房租稅金的會計分錄
你好 請問 你哪一方呢
7樓
2023-03-12 15:10:23
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 伶俐的鈴鐺 發(fā)表的提問：
出租房屋收入會計分錄
你好，借；銀行存款等科目 貸；其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
8樓
2023-03-12 16:11:21
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 46.29w
引用 @ Ella 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)收到房管局的公租房回購款會計分錄怎么做
借銀行貸主營業(yè)務(wù)收入貸銷項
9樓
2023-03-12 17:39:47
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 好好學(xué)習(xí)，天天向上 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)租房收入怎么做分錄
借；銀行存款 貸；其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
10樓
2023-03-12 18:48:13
全部回復(fù)
maize老師
職稱：初級會計師,中級會計師
5.00
解題: 18.13w
引用 @ 超帥的鋼筆 發(fā)表的提問：
工業(yè)企業(yè)租入生產(chǎn)用的設(shè)備和房屋租金分別計入哪個科目？會計分錄怎么寫？
借制造費用 租賃費 貸其他應(yīng)付款，房屋租金 廠房嗎，那這個也是制造費用租賃費 貸其他應(yīng)付款/應(yīng)付賬款
11樓
2023-03-12 20:11:28
全部回復(fù)
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 是用于生產(chǎn)租的廠房；是不是按照合同金額計提？然后計入長期待攤費用？
2023-03-12 20:36:44
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 是不是還要按照合同金額計提印花稅？
2023-03-12 20:52:28
maize老師：回復(fù)超帥的鋼筆按月交不需做長期待攤費用，要是一次交1年以上的租金才做長期待攤費用，是不是還要按照合同金額計提印花稅？ 是的，
2023-03-12 21:14:23
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 老師：合同約定是按月支付，是從今年一月份開始租的，現(xiàn)在還沒有支付租金，我可不可以根據(jù)合同金額計提租金？我計提1—6月設(shè)備租金的會計分錄是這樣寫的：借：制造費用—租金50萬，貸：應(yīng)付賬款—出租方50萬。
2023-03-12 21:31:06
超帥的鋼筆：回復(fù)maize老師 因為租賃合同我也是剛剛才拿到，所以之前都沒有計提。
2023-03-12 21:52:34
maize老師：回復(fù)超帥的鋼筆可以的，這個可以權(quán)責(zé)發(fā)生制先計提，可以
2023-03-12 22:18:42
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 夢 發(fā)表的提問：
企業(yè)支付廠房租金的會計分錄
借制造費用貸銀行存款
12樓
2023-03-12 21:40:27
全部回復(fù)
答疑蘇老師
職稱：注冊會計師
4.99
解題: 3.62w
引用 @ 細心的狗 發(fā)表的提問：
您好我是事業(yè)單位會計，收房租收入時預(yù)算會計如何計分錄
你好 借 資金結(jié)存-貨幣資金 貸 事業(yè)預(yù)算收入
13樓
2023-03-12 23:09:21
全部回復(fù)
季老師
職稱：高級會計師,稅務(wù)師,建造師
4.95
解題: 0.42w
引用 @ Angel 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)收到房管局的公租房回購款會計分錄、房地產(chǎn)企業(yè)需要交納何種稅種？
房地產(chǎn)企業(yè)視同銷售，正常繳納增值稅、土地增值稅印花稅等 。
14樓
2023-03-13 00:05:09
全部回復(fù)
趙老師
職稱：中級會計師
4.90
解題: 0.64w
引用 @ 靜靜 發(fā)表的提問：
收房屋租賃費，會計分錄？交的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等稅款應(yīng)如何入賬和會計分錄？
收租賃費分錄 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 營業(yè)稅 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅 房產(chǎn)稅、印花稅 借：管理費用-稅金-房產(chǎn)稅/印花稅 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅/印花稅
15樓
2023-03-13 01:20:14
全部回復(fù)

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