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房地產(chǎn)會計什么意思?
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊沖回是什么意思
可能是多計提了折舊或者處置時需要轉(zhuǎn)出計提的累計折舊
1樓
2023-03-11 21:00:54
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 嗯???? 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)的包租是什么意思
售后包租 售后包租，是指房地產(chǎn)商在銷售商品房時與買受人約定，在出售后的一定期限內(nèi)由該房地產(chǎn)以代理出租的方式進行包租，以包租期間的租金沖抵部分銷售價款或償付一定租金回報的行為。
2樓
2023-03-11 21:56:01
全部回復(fù)
嗯????：回復(fù)玲老師 包銷是什么意思呢
2023-03-11 22:25:27
玲老師：回復(fù)嗯?????同學(xué)你好： 和第一個提問不相關(guān)的問題請重新提問，學(xué)堂規(guī)定是一事一問。謝謝您的配合。
2023-03-11 22:39:16
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 暗香疏影 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)營補票是什么意思?
您好，就是指公司原來交營業(yè)稅，確認了收入交了稅，但是沒有開發(fā)票，營改增以后，需要補開發(fā)票的意思。
3樓
2023-03-11 22:46:30
全部回復(fù)
慧老師
職稱：稅務(wù)師,中級會計師
4.98
解題: 0.59w
引用 @ 。 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)訂金和意向金都是什么意思
你好，訂金只已經(jīng)預(yù)定了這個房號，就要買了。意向金你可以理解為還沒考慮好
4樓
2023-03-12 00:01:11
全部回復(fù)
。：回復(fù)慧老師 好的，謝謝
2023-03-12 00:37:31
慧老師：回復(fù)。不客氣，方便給個好評
2023-03-12 00:59:11
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 糖 發(fā)表的提問：
自用的房地產(chǎn) 和投資性房地產(chǎn) 分別是什么意思
你好，自用房地產(chǎn)即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。，投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
5樓
2023-03-12 01:31:04
全部回復(fù)
吳少琴老師
職稱：會計師
4.99
解題: 3.47w
引用 @ f(x) 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)說的業(yè)態(tài)是什么意思？
房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的意思一般是指市面上不同性質(zhì)的房產(chǎn)和地產(chǎn),包括商鋪、普通住宅、別墅、公寓、廠房等等
6樓
2023-03-12 02:39:10
全部回復(fù)
職稱：中級會計師
5.00
解題: 0.22w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
投資性房地產(chǎn)是什么意思呢？
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)的有:(1)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn);(2)作為存貨的房地產(chǎn)。
7樓
2023-03-12 03:39:04
全部回復(fù)
吳少琴老師
職稱：會計師
4.99
解題: 3.47w
引用 @ f(x) 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)說的業(yè)態(tài)是什么意思？
房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的意思一般是指市面上不同性質(zhì)的房產(chǎn)和地產(chǎn),包括商鋪、普通住宅、別墅、公寓、廠房等等
8樓
2023-03-12 04:36:35
全部回復(fù)
f(x)：回復(fù)吳少琴老師 為啥叫業(yè)態(tài)?。扛杏X太抽象不是很理解，和您說的聯(lián)系不上
2023-03-12 04:47:26
吳少琴老師：回復(fù)f(x)規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)態(tài)就說的是這些東西
2023-03-12 05:17:26
竇老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 0.12w
引用 @ 娃娃 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)：三通一平是什么意思
三通一平是指基本建設(shè)項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。 水通(專指給水) 電通(指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件) 路通(指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場周圍入口處，滿足車輛出入條件) 場地平整(指擬建建筑物及條件現(xiàn)場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態(tài))，簡稱三通一平
9樓
2023-03-12 06:04:41
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 46.29w
引用 @ yolanda 發(fā)表的提問：
老師，請問建筑會計和房地產(chǎn)會計有什么區(qū)別，面試房地產(chǎn)會計需要注意什么呢？
建筑是提供建筑服務(wù)，房地產(chǎn)是開發(fā)房產(chǎn)銷售 科目有不同，建筑業(yè)用工程施工，房地產(chǎn)用開發(fā)成本
10樓
2023-03-12 07:17:32
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 橫豎撇捺 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)的異地配建費是什么意思
你好， 人防易地建設(shè)費，應(yīng)為人民防空地下室易地建設(shè)費。按規(guī)定“所有民用建筑項目均要按規(guī)定同步建設(shè)防空地下室”，確因地質(zhì)、地形、施工等客觀條件限制，不能修建防空地下室的，建設(shè)單位必須報經(jīng)人民防空主管部門批準；經(jīng)批準不修建的，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家和省規(guī)定的標準向人民防空主管部門繳納人民防空工程易地建設(shè)費，由人民防空主管部門統(tǒng)一組織易地修建。
11樓
2023-03-12 08:30:10
全部回復(fù)
橫豎撇捺：回復(fù)蔣飛老師 住宅異地配建？
2023-03-12 08:45:05
蔣飛老師：回復(fù)橫豎撇捺是的，防空地下室易地建設(shè)費
2023-03-12 09:00:42
橫豎撇捺：回復(fù)蔣飛老師 住宅異地配建要交什么稅，住宅，不是人防
2023-03-12 09:30:28
蔣飛老師：回復(fù)橫豎撇捺易地，就是換個地方
2023-03-12 09:49:25
橫豎撇捺：回復(fù)蔣飛老師 不需要繳稅嗎？
2023-03-12 10:05:55
蔣飛老師：回復(fù)橫豎撇捺是的， 不用的。
2023-03-12 10:18:17
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ LL 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)的稅務(wù)清算是什么意思 ？
房地產(chǎn)企業(yè)一般賣房都是預(yù)售，那么稅這塊很多也是預(yù)繳，會涉及到清算。房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；都應(yīng)該進行清算。
12樓
2023-03-12 09:27:39
全部回復(fù)
小洪老師
職稱：CMA,財務(wù)分析,cfa一級和二級
4.98
解題: 1.66w
引用 @ 廬山 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司員工工資加計20%扣除是什么意思？
你好就是比如工資1萬，那么加計扣除20%，就是可以扣除1萬x1.2=1.2萬
13樓
2023-03-12 10:53:22
全部回復(fù)
廬山：回復(fù)小洪老師 是在申報的時候哪項填嗎
2023-03-12 11:12:43
小洪老師：回復(fù)廬山你好，人工成本，就是你的主營業(yè)務(wù)成本
2023-03-12 11:25:21
廬山：回復(fù)小洪老師 1.2倍人工成本計入相關(guān)科目嗎
2023-03-12 11:53:24
小洪老師：回復(fù)廬山是的，人工成本是什么，你的生產(chǎn)成本啊，
2023-03-12 12:22:52
廬山：回復(fù)小洪老師 老師，賬務(wù)處理怎么做？
2023-03-12 12:42:28
小洪老師：回復(fù)廬山你好，借主營業(yè)務(wù)成本12000，貸生產(chǎn)成本-人工成本12000
2023-03-12 13:11:09
廬山：回復(fù)小洪老師 建筑施工公司的成本可以加計扣除嗎
2023-03-12 13:37:52
小洪老師：回復(fù)廬山你好，這個新準則我不確定，稅法改的太頻繁了，你可以自己查詢一下
2023-03-12 13:48:43
月月老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ A花兒、的幸福& 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)管什么意思？
你好，這是國家的一個賬戶，有商品房和二手房兩種，商品房用于監(jiān)管開發(fā)商達到一定的要求支取現(xiàn)金，二手房是保護購買方，房本沒問題，把錢給賣方。
14樓
2023-03-12 12:02:40
全部回復(fù)
A花兒、的幸福&：回復(fù)月月老師 我剛接觸這些，公司做賬有資金監(jiān)管銀行，就是說我們自己的公司有我們自己的賬戶，等商品房都交完款了，資金監(jiān)管的錢才能到我們公司自己的賬戶嗎？
2023-03-12 12:28:43
月月老師：回復(fù)A花兒、的幸福&你好，是的，還會給你公司的。
2023-03-12 12:44:26
趙英老師
職稱：中級會計師，財稅實操講師
4.97
解題: 0.53w
引用 @ 海之韻 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)資金平衡點是什么意思？
就是指投資項目盈虧平衡點，在這個點上收支剛好平衡，也稱為盈虧臨界點。
15樓
2023-03-12 13:30:39
全部回復(fù)

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