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夏威夷：回復JOJO老師 老師，您好，獨資企業(yè)準備注銷的，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)是為了和另外公司原有房產(chǎn)(這兩家房產(chǎn)為了合并一起)繳房產(chǎn)稅和土地使用稅的，不能以股權(quán)投資的，

夏威夷：回復JOJO老師 獨資企業(yè)本就虧損，欠老板個人的錢，我直接作借其他應付款，貸固定資產(chǎn)減少，可以嗎？

JOJO老師：回復夏威夷同學，那這種情況下，需要先把獨資公司注銷掉，老板拿回房產(chǎn)后直接以房地產(chǎn)投資到新公司作為增加注冊資本即可。

夏威夷：回復JOJO老師 但，老板已經(jīng)把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另外公司，獨資企業(yè)暫時沒有注銷

JOJO老師：回復夏威夷那現(xiàn)在這個過戶關(guān)系是老板個人投資新公司，還是從獨資企業(yè)過戶給新公司？

夏威夷：回復JOJO老師 是以個人

夏威夷：回復JOJO老師 房產(chǎn)是老板個人名下的，個人以實物投資到新公司

JOJO老師：回復夏威夷房產(chǎn)在個人名下與獨資公司不存在關(guān)系，那么獨資公司正常注銷即可。

夏威夷：回復JOJO老師 老師，獨資企業(yè)在賬上作了固定資產(chǎn)，也計提折舊了，那減少會計怎么處理

JOJO老師：回復夏威夷同學，“資產(chǎn)是指由企業(yè)過去的交易或事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。不能帶來經(jīng)濟利益的資源不能作為資產(chǎn)，是企業(yè)的權(quán)利?！狈慨a(chǎn)都沒有過戶給獨資公司，不滿足資產(chǎn)的定義，不能算作公司的資產(chǎn)。建議作為會計差錯處理，將固定資產(chǎn)和已經(jīng)計提的折舊全部沖銷。

yan：回復文文老師 對報稅沒有影響吧

文文老師：回復yan是的，對報稅沒有影響

會計學堂：回復玲老師 我是減少實收資本，不是注冊資本哦

會計學堂：回復玲老師 認繳制后工商局只登記注冊資本

玲老師：回復會計學堂實收資本不能隨便減少的

會計學堂：回復玲老師 什么情況下可以減少呢

玲老師：回復會計學堂減資實收資本才能減少

會計學堂：回復玲老師 這樣嗎，可是我增加或者減少實收資本也不需要去工商局備案，為什么就不能直接賬務處理呢

玲老師：回復會計學堂收實收資本是按公司章程約定的時間到位就可以，撤資不是自己想撤資就自己做個分錄 就可以的。這是規(guī)定。

會計學堂：回復玲老師 可是章程規(guī)定我們50年之內(nèi)繳清就可以了，在這期間我不能減少實收資本嗎 只要保證50年的時候資本到位不可以嗎

玲老師：回復會計學堂減少資本的原因 符合這個就可以 一是資本過剩 二是企業(yè)發(fā)生重大虧損而需要減少實收資本。企業(yè)因資本過剩而減資，一般要發(fā)還股款。有限責任公司和一般企業(yè)發(fā)還投資比較簡單，按發(fā)還投資的數(shù)額，借記“實收資本”科目，貸記“銀行存款”等科目。 三是公司股份公司發(fā)展到一定時期，資本結(jié)構(gòu)須發(fā)生改變，通過股票回購的方式，來減少公司實收資本，達到調(diào)節(jié)資本結(jié)構(gòu)的目的。

會計學堂：回復玲老師 那我這個可不可以作為發(fā)還股款來處理

玲老師：回復會計學堂你好 其他股東同意可以。

會計學堂：回復玲老師 好的，不需要去稅局和工商局走什么程序嗎

玲老師：回復會計學堂公司章程要是有變化 要去工商局備案

會計學堂：回復玲老師 另外發(fā)還股款是不是就是簡單的把股東投資款還給他們

玲老師：回復會計學堂你好同學，是的，可以的，