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房開企業(yè)會計開發(fā)成本
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宋艷萍老師
職稱：中級會計師,經(jīng)濟(jì)師
5.00
解題: 0.49w
引用 @ 生者互助 發(fā)表的提問：
執(zhí)行小企業(yè)會計準(zhǔn)則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本應(yīng)該如何設(shè)置會計科目
您好：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本科目可以參考下圖中設(shè)置
1樓
2023-03-11 11:06:04
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 小魚兒 發(fā)表的提問：
房開企業(yè)用的會計科目應(yīng)該是“房地產(chǎn)開發(fā)成本”吧，為什么用工程成本呢
你好，房開企業(yè)用的會計科目是開發(fā)成本科目，而不是工程成本。
2樓
2023-03-11 12:12:43
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ ?CICI? 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)弱電工程記到開發(fā)成本什么會計科目
你好，計入開發(fā)成本——建安工程費(fèi)
3樓
2023-03-11 13:28:32
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級會計師,中級會計師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 愛哭泣的向日葵 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本會計一級科目有哪些
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本會計的一級科目是：開發(fā)成本、主營業(yè)務(wù)成本
4樓
2023-03-11 14:54:24
全部回復(fù)
愛哭泣的向日葵：回復(fù)江老師 那前期開辦費(fèi)用記在哪里
2023-03-11 15:06:09
江老師：回復(fù)愛哭泣的向日葵開辦費(fèi)，計入管理費(fèi)用——開辦費(fèi)，或長期待攤費(fèi)用——開辦費(fèi)，兩種處理都是可以的。
2023-03-11 15:23:23
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 輝 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本類會計科目一般設(shè)幾級
房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本類可以設(shè)置到3級
5樓
2023-03-11 16:23:32
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級會計師,中級會計師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 太陽太遠(yuǎn) 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)成本的各項(xiàng)費(fèi)成本，轉(zhuǎn)成庫存商品的會計分錄：借開發(fā)產(chǎn)品 貸開發(fā)成本 這樣子對嗎
借：開發(fā)產(chǎn)品（或庫存商品） 貸：開發(fā)成本
6樓
2023-03-11 17:17:50
全部回復(fù)
太陽太遠(yuǎn)：回復(fù)江老師 銷售一戶房源，怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本，是用總成本除以總建筑面積嗎？
2023-03-11 17:29:48
江老師：回復(fù)太陽太遠(yuǎn)可以這樣的處理進(jìn)行分?jǐn)偝杀咎幚?。?shí)際工作中也有對門面房、地下車庫等或商業(yè)樓加大分?jǐn)偙壤默F(xiàn)象。因?yàn)殇N售收入高些。
2023-03-11 17:47:20
暖暖老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.98
解題: 14.55w
引用 @ 灰灰～_～ 發(fā)表的提問：
房開企業(yè)一開始買的花籃什么的可以計入成本嗎？
你好，這個計入管理消費(fèi)或者銷售費(fèi)用
7樓
2023-03-11 18:17:54
全部回復(fù)
灰灰～_～：回復(fù)暖暖老師 這不屬于為了銷售只是為開業(yè)花費(fèi)都不能做成本?。?/div>
2023-03-11 18:41:34
暖暖老師：回復(fù)灰灰～_～是的，只能做管理核算的
2023-03-11 18:54:41
夏老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
4.96
解題: 0.04w
引用 @ 平淡的飛鳥 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房子交房時成本及收入的會計分錄怎么做
借預(yù)收賬款。貸營業(yè)收入，應(yīng)交稅費(fèi)一增值稅。 借營業(yè)成本貸開發(fā)產(chǎn)品。
8樓
2023-03-11 19:41:42
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 46.31w
引用 @ 田甜 發(fā)表的提問：
房開企業(yè)，計容單方成本怎么計算也？
要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類： 1．土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地（即建設(shè)場地）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 2.房屋開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)各種房屋（包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 3.配套設(shè)施開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 4．代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托，代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。
9樓
2023-03-11 20:57:37
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 淡淡的舞蹈 發(fā)表的提問：
老師，房開企業(yè)會計制度備案成本核算方法選什么
你好；看你們實(shí)際 ；這個是自己根據(jù)企業(yè)來選擇的。 比如可以選擇全月一次平均法
10樓
2023-03-11 21:54:46
全部回復(fù)
方老師
職稱：中級會計師、注冊稅務(wù)師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 幽默的項(xiàng)鏈 發(fā)表的提問：
房開企業(yè)的門市成本和住宅成本怎么分？
采用可售建筑面積法進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>
11樓
2023-03-11 23:06:48
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 七秒的記憶 發(fā)表的提問：
房開企業(yè)開發(fā)一塊地，開發(fā)一期13000平方米，其中有住宅與商鋪，還有綠地，廣場，道路，問開發(fā)成本要將五項(xiàng)一一列成本嗎？
你這里商用 和住宅分開就可以了。
12樓
2023-03-12 00:33:48
全部回復(fù)
七秒的記憶：回復(fù)陳詩晗老師 其余綠地，道路與廣場全攤到住宅與商鋪嗎？
2023-03-12 00:54:31
陳詩晗老師：回復(fù)七秒的記憶如果這些是共用的，你是合理分?jǐn)偟阶≌蜕逃?。
2023-03-12 01:10:20
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 木木 發(fā)表的提問：
房開企業(yè)拆除圍擋是記開發(fā)間接成本嗎，開發(fā)企業(yè)拆除圍擋，開發(fā)間接成本
你好，拆除外圍金額不大可以計入間接成本，金額較大的可以計入開發(fā)成本
13樓
2023-03-12 01:25:25
全部回復(fù)
文老師
職稱：中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 小典 發(fā)表的提問：
老師們，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)車位線刷漆屬于開發(fā)成本的哪個會計科目
您好，可以是配套及其他收費(fèi)支出
14樓
2023-03-12 02:42:53
全部回復(fù)
QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ 滕 訊 發(fā)表的提問：
老師，房開企業(yè)，老區(qū)改造，舊房換新房，按面積一比一或一比一點(diǎn)二等交換，怎么入成本？會計科目怎么記？謝啦！
https://wenku.baidu.com/view/cce289894b7302768e9951e79b89680203d86bc8 看看這里對你有幫助
15樓
2023-03-12 03:38:03
全部回復(fù)

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