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房產(chǎn)中介公司會計核算
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 暮云三月 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)中介公司的會計核算方法是什么呀？
你好，是存貨計價方法？
1樓
2023-03-11 10:50:35
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劉永康
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.94
解題: 0.02w
引用 @ 順心的太陽 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介公司寫會計核算論文可以從哪些方面寫
如果要寫高質(zhì)量的話，成本核算分攤這塊可以入手，但這塊內(nèi)容不好把握。
2樓
2023-03-11 11:43:31
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 飄逸的翅膀 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介公司 每個月要怎么樣去跟銀行核算呢？
你好，主要是核對余額，如果有誤，需要去核對發(fā)生額
3樓
2023-03-11 12:51:25
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靖曦老師
職稱：高級會計師,初級會計師,中級會計師
4.91
解題: 0.71w
引用 @ 米加油 發(fā)表的提問：
中介房產(chǎn)公司成本核算用什么方法計算合適？老師，中介的賬跟普通公司的有什么不同嗎？
商業(yè)企業(yè)成本核算有兩種方法: 其一是售價核算法 這種方法適合于商品繁雜的零售商業(yè)，但前提是售價統(tǒng)一（個別變價也要履行相關(guān)手續(xù)），銷售成本每期按售價結(jié)轉(zhuǎn)，月末時計算出進銷差價率，求得已銷商品的進銷差價，然后據(jù)以調(diào)整成本，這種核算方法在如今市場經(jīng)濟條件下，有些不適用了； 其二是進價核算法 日常銷售要有商品銷售記錄，每日（或定期）匯總，月末根據(jù)已銷商品的實際進價結(jié)轉(zhuǎn)成本。這種方法適合于銷售單位價值大的大宗商品。缺點是比較麻煩。商業(yè)主要的就是進價,工資勞務(wù),房租水電,商業(yè)相對工業(yè)簡單很多,沒有那么多復雜的工序
4樓
2023-03-11 14:07:21
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米加油：回復靖曦老師 你這兩種都沒有選擇的，國稅現(xiàn)新注冊要選擇都是以產(chǎn)品的，什么分批，分步，估計成本的
2023-03-11 14:32:45
靖曦老師：回復米加油您說的是生產(chǎn)企業(yè)的成本核算法
2023-03-11 14:45:34
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 羅達 發(fā)表的提問：
，房地產(chǎn)中介公司的，開有幾個門店，各有營業(yè)執(zhí)照，會計怎么核算？
你好，這些門店是什么形式，分支機構(gòu)還是都是獨立的
5樓
2023-03-11 15:00:13
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羅達：回復鄒老師 老師你好，是非獨立的也就是xx公司xx店
2023-03-11 15:20:52
鄒老師：回復羅達你好，需要把所有門店作為一個整體核算的
2023-03-11 15:35:22
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 29.63w
引用 @ 高興的酸奶 發(fā)表的提問：
最近咨詢的幾家中介，都說可以辦理非獨立核算分公司，這可以嗎？
你好！辦分公司是可以，但是你辦了是做什么呢
6樓
2023-03-11 15:52:00
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高興的酸奶：回復宋生老師 因為公司2個股東 目前跟我說就是為了給武漢研發(fā)員工繳納社保用
2023-03-11 16:21:10
宋生老師：回復高興的酸奶你好！可以的?？梢赞k分公司。
2023-03-11 16:41:49
高興的酸奶：回復宋生老師 @宋老師:好的 謝謝老師
2023-03-11 17:09:11
宋生老師：回復高興的酸奶你好！不客氣的
2023-03-11 17:22:55
武老師
職稱：注冊會計師
4.93
解題: 0.73w
引用 @ 溪溪 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)公司賣2手房收取的中介費，如果要開票是幾個點的稅啊
現(xiàn)在是按6%進行納稅的，同學
7樓
2023-03-11 16:48:54
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 2591560757 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介公司成本核算方法采用哪種的
你好，成本核算方法是由單位自行選擇，沒有統(tǒng)一規(guī)定的。
8樓
2023-03-11 18:10:10
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meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 李思甜 發(fā)表的提問：
親房地產(chǎn)公司要給個人打2000萬中介費，個人怎么避稅呢，
你好 個人的中介費這么高 勞務(wù)費稅率很高的
9樓
2023-03-11 19:18:38
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李思甜：回復meizi老師 是的有什么辦法嗎，開公司的話又沒有成本
2023-03-11 19:39:35
meizi老師：回復李思甜你好 考慮下個體戶 如果是小規(guī)模目前還可以按1%繳納增值稅 附加稅可以減半征收 。 個人經(jīng)營所得稅 按1.5%左右繳納個稅 。 不然的話 你們個稅勞務(wù)報酬最低都是按20%繳納個稅的
2023-03-11 19:57:32
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 29.63w
引用 @ 緊張的綠草 發(fā)表的提問：
小規(guī)模房產(chǎn)中介公司納稅人財務(wù)、會計制度或納稅人財務(wù)、會計核算辦法怎么寫
你好！財務(wù)選小企業(yè)會計制度就好了。
10樓
2023-03-11 20:12:55
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龍楓老師
職稱：注冊會計師,國際稅收協(xié)會會員
4.99
解題: 1.55w
引用 @ A依依 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介會計工作流程？銷售人員工資如何核算？
一般是根據(jù)手續(xù)費作為主營業(yè)務(wù)收入的，然后有一些成本費用，跟一般的服務(wù)業(yè)一樣的。按照提成計算就可以的啊
11樓
2023-03-11 21:42:21
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A依依：回復龍楓老師 需要報哪些稅？
2023-03-11 22:14:29
龍楓老師：回復A依依增值稅 附加稅 印花稅 個人所得稅的啊
2023-03-11 22:40:32
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 如意 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介公司是直營店，6家分店，員工都沒有交五險，而且同行業(yè)也都沒有為員工交五險，可以嗎？直營店與分店算公分公司嗎？
您好，可以的。算分公司的。
12樓
2023-03-11 23:06:28
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如意：回復王雁鳴老師 @王老師：王老師，您好！公司員工都不交五險，不是不允許的嘛？公司有為員工繳納五險的義務(wù)，而且如果只有個別人員繳納五險，社保處也是檢測到，工資總額會很高。
2023-03-11 23:20:49
王雁鳴老師：回復如意您好，不交五險，勞動部門不查沒事的，如果要查的話，就不行了。
2023-03-11 23:34:38
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 糊涂 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司中介費多少個稅點
你好，中介費，根據(jù)當?shù)氐那闆r來收取，一般是1%-2%，如果開票的話，一般納稅人稅率是6%
13樓
2023-03-12 00:16:59
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袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 既來之，則安之 發(fā)表的提問：
請問房產(chǎn)中介的會計怎么做
這個參照真賬實操服務(wù)業(yè)課程學習吧
14樓
2023-03-12 01:17:20
全部回復
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 咩咩 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介屬于會計哪個行業(yè)
你好，屬于不動產(chǎn)服務(wù)行業(yè)
15樓
2023-03-12 02:20:05
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