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廠房租金稅票會計(jì)處理
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趙老師
職稱：中級會計(jì)師
4.90
解題: 0.64w
引用 @ 秀麗的睫毛膏 發(fā)表的提問：
老師，我想了解有關(guān)企業(yè)租賃廠房租金及改造會計(jì)處理，還有租了廠房后，又要轉(zhuǎn)租一部分，怎么處理
廠房租金計(jì)入制造費(fèi)用-租賃費(fèi)，改造金額不大直接計(jì)入費(fèi)用，較大計(jì)入長期待攤費(fèi)用按月攤銷。轉(zhuǎn)租部分借：制造費(fèi)用-租賃費(fèi)（負(fù)數(shù)） 借：其他應(yīng)收款，即沖減制造費(fèi)用。
1樓
2023-03-09 17:06:14
全部回復(fù)
秀麗的睫毛膏：回復(fù)趙老師 改造費(fèi)用2-4萬，如果計(jì)入長期待攤費(fèi)--廠房改造可以嗎？如果租入年租金55萬，會計(jì)分錄，借：預(yù)付賬款/長期待攤費(fèi)用（房租）550000 貸：銀行存款 每個(gè)月攤銷就是 借：制造費(fèi)用（房租）貸：預(yù)付賬款//長期待攤費(fèi)用（房租）4583.33 可以管理費(fèi)用充費(fèi)用嗎
2023-03-09 17:47:12
趙老師：回復(fù)秀麗的睫毛膏改造費(fèi)用2-4萬全總計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用不用攤銷。不能沖管理費(fèi)用，沖制造費(fèi)用。
2023-03-09 18:13:11
秀麗的睫毛膏：回復(fù)趙老師 我家是小企業(yè)，一般管理部門少，是不是把房租和水電費(fèi)都計(jì)入制造費(fèi)用--房租 制造費(fèi)用--水電費(fèi)，辦公用品才要計(jì)入管理費(fèi)用，可以嗎
2023-03-09 18:35:59
趙老師：回復(fù)秀麗的睫毛膏嗯，可以的。
2023-03-09 19:01:39
暖暖老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
4.98
解題: 14.55w
引用 @ 琴琴 發(fā)表的提問：
公司廠房出租收到往年的租金怎樣做會計(jì)處理
借：銀行存款 貸： 其他應(yīng)收款
2樓
2023-03-09 17:57:42
全部回復(fù)
小林老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 6.83w
引用 @ 風(fēng)楊 發(fā)表的提問：
租賃村委會廠房對方不含房租，我返租金怎么處理，廠房租賃費(fèi)干稅率多少？有什么好的辦法取得發(fā)票
您好，根據(jù)稅率情況，返算稅前金額，根據(jù)稅前金額開票，稅費(fèi)以含稅金額入賬。
3樓
2023-03-09 19:07:36
全部回復(fù)
何江何老師
職稱：中級會計(jì)師,高級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.65w
引用 @ 思想覺悟要高 發(fā)表的提問：
2020年5月出租廠房空地，對方在空地修建廠房6年后廠房歸還于我方，這個(gè)算贈予嗎？有沒有什么好的避稅方式？即會計(jì)處理怎么做
這算是一種贈與，沒有錯(cuò)的。
4樓
2023-03-09 20:12:12
全部回復(fù)
何江何老師：回復(fù)思想覺悟要高你可以把它當(dāng)成是你們公司與它一起修建的，你稍微焦一點(diǎn)點(diǎn)的修建費(fèi)用，把修建費(fèi)用轉(zhuǎn)成定資產(chǎn)。
2023-03-09 20:34:57
思想覺悟要高：回復(fù)何江何老師 贈予要交稅嗎？
2023-03-09 20:53:08
何江何老師：回復(fù)思想覺悟要高是的同學(xué)按市價(jià)征收
2023-03-09 21:06:28
思想覺悟要高：回復(fù)何江何老師 除了加一點(diǎn)修建費(fèi)用，還有沒有好點(diǎn)的避稅方式
2023-03-09 21:31:25
何江何老師：回復(fù)思想覺悟要高沒的同學(xué)這行業(yè)很難的
2023-03-09 21:58:11
meizi老師
職稱：中級會計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ Machine 發(fā)表的提問：
租房東公司的廠房，水電發(fā)票房東不給開，會計(jì)該如何處理？
你好 不開的話 根據(jù)付款單做借方管理費(fèi)用-水電費(fèi)貸方銀行或者現(xiàn)金 匯算調(diào)增處理
5樓
2023-03-09 21:17:01
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 浮水新月 發(fā)表的提問：
暫無發(fā)票，因?yàn)榕c房東合同未簽（有原因），財(cái)務(wù)部申請預(yù)交半年廠房（工廠）租金，會計(jì)如何處理
你好，如果領(lǐng)導(dǎo)審批同意 了，按規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理就是了 借；預(yù)付賬款 貸；銀行存款
6樓
2023-03-09 22:36:15
全部回復(fù)
浮水新月：回復(fù)鄒老師 等生產(chǎn)后，不用分?jǐn)偟矫總€(gè)月的制造費(fèi)用中嗎？如果要分?jǐn)?，怎么分?jǐn)偰?/div>
2023-03-09 22:57:28
鄒老師：回復(fù)浮水新月你好，會涉及分?jǐn)?取得發(fā)票 借；待攤費(fèi)用 貸；預(yù)付賬款 攤銷 借；制造費(fèi)用等科目 貸；待攤費(fèi)用
2023-03-09 23:09:53
暖暖老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
4.98
解題: 14.55w
引用 @ 暗香疏影 發(fā)表的提問：
租入廠房的租金怎么處理啊
你好，租金計(jì)入成本或者費(fèi)用核算
7樓
2023-03-09 23:38:27
全部回復(fù)
李老師2
職稱：中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ 余偉彬 發(fā)表的提問：
廠房租金會計(jì)分錄：支付廠房租金： 借：長期待攤費(fèi)用--廠房租金 貸：銀行存款每月攤銷時(shí)：借：管理費(fèi)用（制造費(fèi)用） 貸：長期待攤費(fèi)用--廠房租金這樣的會計(jì)分錄是正確的嗎
:然后你每月攤銷啊，沖減預(yù)付賬款啊，只不過將長期待攤費(fèi)用換成預(yù)付賬款而已
8樓
2023-03-10 01:08:10
全部回復(fù)
李老師2：回復(fù)余偉彬:哦哦，明白了。
2023-03-10 01:31:50
立紅老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 甜甜的美女 發(fā)表的提問：
廠房租金之前會計(jì)每個(gè)月少攤銷了，還有好幾個(gè)月才到期，要怎么處理？
同學(xué)你好，算下現(xiàn)在還有多少沒有攤銷，然后在未來的幾個(gè)月攤銷就可以；
9樓
2023-03-10 02:13:58
全部回復(fù)
林老師
職稱：會計(jì)師
5.00
解題: 0.5w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
二房東付承包租金會計(jì)處理
房東收的房租會計(jì)怎么記賬 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 水電費(fèi)屬于代電力公司收的不屬于自己的錢，借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款-代收水電費(fèi)， 去電力公司交水電費(fèi)時(shí) 借：其他應(yīng)付款-代收水電費(fèi) 貸：銀行存款
10樓
2023-03-10 03:22:23
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 學(xué)堂用戶135 發(fā)表的提問：
咨詢一下租地，建廠房，然后出租會計(jì)業(yè)務(wù)怎么處理
你好 借：在建工程，貸：銀行存款等科目 借：固定資產(chǎn)，貸：在建工程 借：應(yīng)收賬款等科目?，貸：主營業(yè)務(wù)收入 ，??應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 借：主營業(yè)務(wù)成本 ?，?貸：累計(jì)折舊
11樓
2023-03-10 04:14:24
全部回復(fù)
學(xué)堂用戶135：回復(fù)鄒老師 不應(yīng)該做投資性房地產(chǎn)處理？
2023-03-10 04:32:16
鄒老師：回復(fù)學(xué)堂用戶135你好，建造廠房的目的就是今后用來出租？
2023-03-10 04:52:31
學(xué)堂用戶135：回復(fù)鄒老師 是的呢老師
2023-03-10 05:11:15
鄒老師：回復(fù)學(xué)堂用戶135你好，那完工就是通過投資性房地產(chǎn)核算。
2023-03-10 05:40:16
bamboo老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 2463024587 發(fā)表的提問：
自建廠房租金如何做處理
自建廠房出租取得租金收入 可以做其他業(yè)務(wù)收入處理
12樓
2023-03-10 05:29:11
全部回復(fù)
郭老師
職稱：初級會計(jì)師
4.99
解題: 71.36w
引用 @ 梓馨 發(fā)表的提問：
廠房租金這類賬務(wù)處理怎么做，先計(jì)提，再收發(fā)票，再付款
借制造費(fèi)用貸應(yīng)付賬款 發(fā)票，到了之后借應(yīng)付賬款貸制造費(fèi)用 借制造費(fèi)用貸應(yīng)付帳款 付款，借應(yīng)付賬款貸銀行存款。
13樓
2023-03-10 06:44:31
全部回復(fù)
晗老師
職稱：高級會計(jì)師
4.93
解題: 0.03w
引用 @ 天空安靜 發(fā)表的提問：
從三手房東租的廠房，中間沒備案，拿不到租金發(fā)票如何處理？
如果拿不到發(fā)票，稅務(wù)上是無法稅前扣除的，只能作為白條入賬，交所得稅時(shí)納稅調(diào)整。
14樓
2023-03-10 08:00:53
全部回復(fù)
天空安靜：回復(fù)晗老師 只是納稅調(diào)整？不會被罰？
2023-03-10 08:32:14
晗老師：回復(fù)天空安靜不會的呀，只要你們公司的內(nèi)部管控沒有那么嚴(yán)格
2023-03-10 08:54:03
紫藤老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 踏實(shí)的菠蘿 發(fā)表的提問：
請問，個(gè)人開票廠房租金給公司，請問稅金如何計(jì)算？8000一個(gè)月
你好，個(gè)人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，出租住房，房產(chǎn)稅4%，個(gè)稅10%
15樓
2023-03-10 08:52:02
全部回復(fù)
踏實(shí)的菠蘿：回復(fù)紫藤老師 那意思是我繳納這個(gè)稅金:8000*4%+（8000－5000）*10%是這個(gè)公式嗎？
2023-03-10 09:10:24
紫藤老師：回復(fù)踏實(shí)的菠蘿個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
2023-03-10 09:21:54

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