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使用權(quán)房產(chǎn)的會計處理
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樸老師
職稱:會計師
4.98
解題: 46.32w
引用 @ 靦腆的背包 發(fā)表的提問:
使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債會計處理
同學你好 新租賃準則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸:租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用) 預計負債(預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值) 2、后續(xù)計量 (1)確認租賃負債的利息時: 借:財務費用——利息費用/在建工程等 貸:租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時: 借:租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額) 貸:銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時,重新計量租賃負債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借:應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) ——未擔保余值(預計租賃期結(jié)束時的未擔保余值) 銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款) 貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
1樓
2023-03-09 14:39:56
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月月老師
職稱:中級會計師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ 會撒嬌的背包 發(fā)表的提問:
公司廠房租賃給兄弟公司,按使用權(quán)資產(chǎn)辦法,出租人的會計處理方式
你好 借:銀行存款 貸:主營業(yè)務收入 應交稅金—增值稅
2樓
2023-03-09 15:39:01
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袁老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 知識唄 發(fā)表的提問:
房屋出租后土地使用權(quán)算不算出租及會計處理
這個算的了。。。。。。
3樓
2023-03-09 16:42:33
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袁老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 知識唄 發(fā)表的提問:
房屋出租后土地使用權(quán)算不算出租及會計處理
算的,借:其他業(yè)務支出貸:累計攤銷
4樓
2023-03-09 17:32:58
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文老師
職稱:中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 深情的白云 發(fā)表的提問:
轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的會計處理相同,對?錯?
您好,是不同的,錯的
5樓
2023-03-09 18:39:38
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陳靜老師
職稱:,中級會計師
4.97
解題: 1.25w
引用 @ 青蘿 發(fā)表的提問:
繳納房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅的會計處理
你好!借:應交稅費-房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅 貸;銀行存款
6樓
2023-03-09 19:46:48
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家權(quán)老師
職稱:稅務師
4.97
解題: 18.37w
引用 @ 學堂用戶298zwn 發(fā)表的提問:
取得停車位使用權(quán)的會計處理
借:無形資產(chǎn) 貸:銀行存款
7樓
2023-03-09 21:03:09
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郭老師
職稱:初級會計師
4.99
解題: 71.37w
引用 @ 傲嬌的奇跡 發(fā)表的提問:
老師,以房屋使用權(quán)入股出資,雙方怎樣進行會計處理?
你好,也就是租賃的是嗎
8樓
2023-03-09 22:18:27
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小云老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
4.99
解題: 6.29w
引用 @ Livia 發(fā)表的提問:
轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的會計處理不一樣嗎,轉(zhuǎn)讓使用權(quán)賬務處理是怎樣的啊
你好,具體什么業(yè)務
9樓
2023-03-09 23:44:53
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Livia:回復小云老師 也就是通用分錄吧,這個是一個選擇題里的內(nèi)容,說無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益屬于利得,這個選項是錯的
2023-03-09 23:58:59
Livia:回復小云老師 轉(zhuǎn)讓使用權(quán)屬其他業(yè)務范疇,但我想知道轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的處理分錄
2023-03-10 00:28:27
小云老師:回復Livia無形資產(chǎn)就是無形資產(chǎn)的,這個不是說什么通不通用的分錄,無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)是計入其他業(yè)務收入,借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入,屬于收入不是利得
2023-03-10 00:50:53
郭老師
職稱:初級會計師
4.99
解題: 71.37w
引用 @ 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶,使用權(quán)怎么做會計分錄
你好,買來自建的嗎 你們是房地產(chǎn)的嗎
10樓
2023-03-10 00:55:09
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娟:回復郭老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司,之前土地款及相關(guān)稅金已經(jīng)計入了開發(fā)成本,現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán),這個要怎么會計處理
2023-03-10 01:10:11
郭老師:回復可以記其他業(yè)務收入
2023-03-10 01:28:43
樸老師
職稱:會計師
4.98
解題: 46.32w
引用 @ 無用的 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)后,又將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去后得到的收入計入哪個科目?開發(fā)成本怎么處理,求詳細會計分錄
你好,這個可以計入其他業(yè)務收入的
11樓
2023-03-10 02:04:30
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辜老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ luciaying 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅的正確會計處理
借:稅金及附加 貸:應繳稅費—應繳土地使用稅 借:應繳稅費—應繳土地使用稅 貸:銀行存款
12樓
2023-03-10 03:10:20
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答疑蘇老師
職稱:注冊會計師
4.99
解題: 3.62w
引用 @ 謹慎的彩虹 發(fā)表的提問:
一次性讓渡固定資產(chǎn)使用權(quán)收入的會計處理分錄
你好 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入
13樓
2023-03-10 04:30:06
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鄒老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 永不逝去的微笑 發(fā)表的提問:
土地使用權(quán)出讓會計處理
你好,是購進還是攤銷,土地使用權(quán)購進用途是?
14樓
2023-03-10 05:45:10
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立紅老師
職稱:中級會計師,稅務師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 夢里不知身是客 發(fā)表的提問:
10. 下列關(guān)于土地使用權(quán)的會計處理中,正確的有()。 A.企業(yè)購入的持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),應當作為投資性房地產(chǎn)核算 B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造對外出售的商品房的土地使用權(quán),應當作為存貨核算 C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造自用辦公樓的土地使用權(quán),應當作為無形資產(chǎn)核算 D.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造自用廠房的土地使用權(quán),應當作為無形資產(chǎn)核算 題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏 參考答案:ABCD 我的答案:ABD 企業(yè)取得的土地使用權(quán),通常應確認為無形資產(chǎn),但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán),應當按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定進行會計處理。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上 c ?
你好,選項C是的說法是對的。取得土地使用權(quán)自用,是作為無形資產(chǎn)核算。
15樓
2023-03-10 06:53:02
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