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房地產(chǎn)企業(yè)全程會(huì)計(jì)核算電子書
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宋生老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.85w
引用 @ 可靠的金毛 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè),城鎮(zhèn)土地使用稅怎么核算?
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號(hào)公布)第三條規(guī)定:“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定?!? 第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
76樓
2022-12-11 07:17:58
全部回復(fù)
文老師
職稱:中級(jí)職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 冬天的雪 發(fā)表的提問:
依照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬;地上房屋作為固定資產(chǎn)核算。請(qǐng)問老師:土地使用權(quán)一直作為無形資產(chǎn)攤銷嗎,還是待房子竣工后,把未攤銷的土地使用權(quán)余值合并入房子價(jià)值來折舊?
您好,土地使用權(quán)和建筑物是分開的話,不需要并入房子的價(jià)值
77樓
2022-12-11 07:46:43
全部回復(fù)
玲老師
職稱:會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 緩慢的羊 發(fā)表的提問:
購入土地用于建造企業(yè)自用廠房,產(chǎn)生的印花稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算
你好,記在無形資產(chǎn)里
78樓
2022-12-11 08:09:39
全部回復(fù)
職稱:,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.90
解題: 0.07w
引用 @ Y 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售許可證后發(fā)生的三項(xiàng)費(fèi)用如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算
哪三項(xiàng)費(fèi)用呢?具體
79樓
2022-12-11 08:14:59
全部回復(fù)
宋生老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.85w
引用 @ 可靠的金毛 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè),城鎮(zhèn)土地使用稅怎么核算?
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號(hào)公布)第三條規(guī)定:“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定?!? 第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
80樓
2022-12-12 06:21:07
全部回復(fù)
方老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 李同學(xué) 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售許可證后發(fā)生的三項(xiàng)費(fèi)用如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算
取得預(yù)售證后發(fā)生的三項(xiàng)費(fèi)用,正常記入管理費(fèi)用,銷售費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)用核算。
81樓
2022-12-12 06:44:08
全部回復(fù)
劉利老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.95
解題: 0.36w
引用 @ ryj 發(fā)表的提問:
我想全面學(xué)習(xí)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)及稅務(wù)知識(shí),請(qǐng)問可以看哪些書籍、會(huì)計(jì)制度、實(shí)操課程呢?學(xué)習(xí)方向比較茫然
房地產(chǎn)全盤賬務(wù)處理這本書你可以在網(wǎng)上搜了。實(shí)操課就是會(huì)計(jì)實(shí)操與納稅申報(bào)。
82樓
2022-12-12 07:08:59
全部回復(fù)
袁老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ kemin 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè),電梯井道工程入那個(gè)科目
開發(fā)成本--基礎(chǔ)設(shè)施
83樓
2022-12-13 06:05:17
全部回復(fù)
kemin:回復(fù)袁老師 不是建筑安裝費(fèi)嗎?
2022-12-13 06:18:14
袁老師:回復(fù)kemin電梯可以計(jì)入基礎(chǔ)設(shè)施的
2022-12-13 06:30:29
夏老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 0.04w
引用 @ 平淡的飛鳥 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房子交房時(shí)成本及收入的會(huì)計(jì)分錄怎么做
借預(yù)收賬款。貸營業(yè)收入,應(yīng)交稅費(fèi)一增值稅。 借營業(yè)成本貸開發(fā)產(chǎn)品。
84樓
2022-12-13 06:32:56
全部回復(fù)
樸老師
職稱:會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46.71w
引用 @ 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),施工單位,在施工過程中的電費(fèi)一般怎樣結(jié)算?誰去電業(yè)局交電費(fèi),電費(fèi)發(fā)票怎么入賬?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與施工單位之間需要扣款嗎
同學(xué)你好 電費(fèi)要看你們收到的電費(fèi)發(fā)票 計(jì)入開發(fā)成本就行了 承建方的電費(fèi)要看他用了多少,你們按照對(duì)應(yīng)的金額開票 收錢
85樓
2022-12-13 06:57:54
全部回復(fù)
明:回復(fù)樸老師 開電費(fèi)的發(fā)票,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,然后正常申報(bào)繳納增值稅,是這樣嗎
2022-12-13 07:41:20
樸老師:回復(fù)對(duì)的 是這樣操作的
2022-12-13 08:08:46
楊@老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 0.2w
引用 @ 向日葵 發(fā)表的提問:
老師好,怎樣才能在電腦上找到方源老師講的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全流程財(cái)稅處理教程?
你在搜索那 輸入 方源 就可以了,
86樓
2022-12-13 07:05:58
全部回復(fù)
曉海老師
職稱:會(huì)計(jì)中級(jí)職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 阿磊 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)每月工程部應(yīng)提供個(gè)工程進(jìn)度表是嗎,這個(gè)工程進(jìn)度表的作用是什么 ,需要怎樣進(jìn)行會(huì)計(jì)處理
你好!需要做工程進(jìn)度表根據(jù)完工進(jìn)度結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本
87樓
2022-12-14 06:06:48
全部回復(fù)
阿磊:回復(fù)曉海老師 能做個(gè)會(huì)計(jì)分錄嗎
2022-12-14 06:44:45
曉海老師:回復(fù)阿磊、成本結(jié)轉(zhuǎn):月末前,成本會(huì)計(jì)將當(dāng)月應(yīng)計(jì)入各項(xiàng)目部成本單據(jù)所載事項(xiàng)計(jì)入相關(guān)項(xiàng)目成本——總賬會(huì)計(jì)按項(xiàng)目部將當(dāng)月所有成本發(fā)生額結(jié)轉(zhuǎn)至工程結(jié)算成本科目的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目。即: 借:工程結(jié)算成本——各項(xiàng)目部 貸:工程施工——工程結(jié)轉(zhuǎn)
2022-12-14 07:08:24
阿磊:回復(fù)曉海老師 房地產(chǎn)不是用開發(fā)產(chǎn)品、開發(fā)成本這些科目嗎,工程施工、工程結(jié)算不是建筑企業(yè)的會(huì)計(jì)科目嗎,我聽的房地產(chǎn)課沒有相關(guān)科目,最近接了一個(gè)房地產(chǎn)的賬,還不知道這賬怎么做呢,請(qǐng)老師多幫忙了,說的詳細(xì)一點(diǎn)。
2022-12-14 07:35:22
曉海老師:回復(fù)阿磊使用權(quán),局限于按該物正常用途使用,且必須是自己使用。處分權(quán),指在法律允許范圍內(nèi),對(duì)財(cái)物進(jìn)行處理的權(quán)利。如出租,出借,贈(zèng)送,變賣,放棄等。但是這種處理依法不得違背法律、法規(guī)、公序良俗及社會(huì)公德,如隨意傾倒糧食,毀損人民幣,不顧給他人帶來損害將財(cái)物隨意拋棄等。
2022-12-14 08:04:30
俞老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.95
解題: 0.71w
引用 @ 發(fā)表的提問:
請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)用于銷售的房子計(jì)入存貨,用于自用的房子也屬于存貨嗎?
用于自用的是固定資產(chǎn)
88樓
2022-12-14 06:16:57
全部回復(fù)
宋生老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.85w
引用 @ 晴川歷歷 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)核算什么內(nèi)容用到開發(fā)成本科目呢?房地產(chǎn)企業(yè)搞建設(shè)施工不是和建筑施工企業(yè)一樣用工程施工科目核算嗎?怎么又多了一個(gè)開發(fā)成本科目呢?
您好!不是的。房地產(chǎn)企業(yè)有專門的會(huì)計(jì)制度的。
89樓
2022-12-14 06:36:10
全部回復(fù)
老王老師
職稱:,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 0.61w
引用 @ 任瑞媛 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè),給施工方工程款,按一半房子一半現(xiàn)金給,房子的價(jià)錢怎樣算出來?需要什么數(shù)據(jù)?
您好,房子的價(jià)錢按工程款減去現(xiàn)金金額就是了。
90樓
2022-12-14 07:05:58
全部回復(fù)

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