久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

你好，同學(xué)。 你這是屬于支付的補(bǔ)償，你如果換的是房子，是視同銷售，同時(shí)確認(rèn)為前期開(kāi)發(fā) 費(fèi)用，安置費(fèi)用。

房地產(chǎn)公司不涉及稅金。被征收方應(yīng)計(jì)入應(yīng)納所得稅收入

營(yíng)改增后，關(guān)于企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償款是否繳納增值稅的問(wèn)題，依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》執(zhí)行，即土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。因?yàn)樨?cái)稅【2016】36號(hào)文沒(méi)有對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償是否該交增值稅予以界定，同時(shí)《稅收征管法》第三條規(guī)定：稅收的開(kāi)征、停征、以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行，法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。所以稅務(wù)機(jī)關(guān)在沒(méi)有上位法支撐的情況下，不能要求被拆遷企業(yè)繳納增值稅對(duì)于是否交納土地增值稅，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)免征土地增值稅。但此類情況下的免征是以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的批文為準(zhǔn)，因此企業(yè)須向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，才能辦理免征，如果沒(méi)有收到免征批文，則會(huì)被視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓而交納土地增值稅。政府指導(dǎo)的企業(yè)拆遷也稱為企業(yè)政策性搬遷，根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)）規(guī)定，符合政策性搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除搬遷支出后的余額為企業(yè)的搬遷所得，這里“搬遷支出”指重置固定資產(chǎn)和技術(shù)改造及搬遷損失費(fèi)用，不包括安置職工的費(fèi)用，這與財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅〔2007〕61號(hào)文規(guī)定的搬遷收入準(zhǔn)予扣除安置職工費(fèi)用，略有不同。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。搬遷完成年度是企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間。上述40號(hào)文規(guī)定了認(rèn)定搬遷年度的標(biāo)準(zhǔn)是從搬遷開(kāi)始5年內(nèi)（包括搬遷當(dāng)年度），也就是說(shuō)從搬遷開(kāi)始5年內(nèi)，搬遷補(bǔ)償款扣除搬遷費(fèi)用支出和資產(chǎn)處置支出等，結(jié)余的款項(xiàng)要交納企業(yè)所得稅。

你好，獲得的補(bǔ)償款 借銀行存款 貸 營(yíng)業(yè)外收入

你好，是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的嗎？

、整體拆遷、建設(shè)，拆遷補(bǔ)償免稅 2、新建廠房因沒(méi)有發(fā)票不能入賬 3、賬務(wù)處理：收到拆遷補(bǔ)償款，借：銀行存款，貸：專項(xiàng)應(yīng)付款-拆遷補(bǔ)償；廠房建設(shè)，在在建工程科目列支；工程結(jié)束，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)；借：專項(xiàng)應(yīng)付款-拆遷補(bǔ)償，貸：營(yíng)業(yè)外收入，按照免稅收入記繳所得稅。

同學(xué)你好 1、要補(bǔ)償款方案，會(huì)計(jì)分錄如下： 借：銀行存款 貸：遞延收益 2、一般情況下，補(bǔ)償款5年內(nèi)使用完，就不需要繳企業(yè)所得稅，但是使用此款的支出，也不能稅前扣除； 3、資產(chǎn)置換方案，會(huì)計(jì)分錄如下： 借：固定資產(chǎn)（換入資產(chǎn)） 累計(jì)折舊（換出資產(chǎn)的） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)（一般納稅人取得可抵扣的票據(jù)，用于應(yīng)稅項(xiàng)目，否則，無(wú)此分錄） 銀行存款（收到的補(bǔ)差價(jià)） 貸：固定資產(chǎn)（換出資產(chǎn)） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)（換出資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)算的應(yīng)交增值稅） 銀行存款（支付的補(bǔ)差價(jià)）

你好，這個(gè)你要咨詢下當(dāng)?shù)囟惥?，這個(gè)各地要求不一樣的，一般要有收據(jù)的，還要有合同

你好，同學(xué)。 不需要視同銷售，只作為開(kāi)發(fā)成本處理就是了的

是墳入開(kāi)發(fā)成本——拆遷補(bǔ)償費(fèi)里面

你好 借；開(kāi)發(fā)成本 貸；銀行存款