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你好，這種其實(shí)一般都開不了票的

你好！是的同學(xué)！就像上面說的！更改后都會(huì)變成新增的科目中！

你好，是用建好的商品房，用來支付拆遷補(bǔ)償款嗎?

你好，是盈利性質(zhì)的幼兒園？?

我公司是天津的一家貿(mào)易型有限公司，1993年成立。因歷史原因形成帳外房產(chǎn)一棟，該樓房用途是商住樓，面積436平米，產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人是我公司，并在該房辦公。1998年當(dāng)?shù)囟悇?wù)局核定了房產(chǎn)原值100萬，現(xiàn)在公司每年按房產(chǎn)原值100余萬元上繳房產(chǎn)稅。近期因建地鐵規(guī)劃需要拆遷。目前補(bǔ)償費(fèi)2.3萬/平米，補(bǔ)償費(fèi)1000余萬。對(duì)于這次拆遷，企業(yè)拿到了“河西區(qū)人民政府房屋征收決定”。房屋拆遷補(bǔ)償存在的問題：1、房產(chǎn)不在帳，我們?cè)趺窗阉浀綆だ铮?、拿到補(bǔ)償款后，企業(yè)涉及哪些稅？

在《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅［2016］36號(hào)）附件3“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定”中有如下規(guī)定： “一、下列項(xiàng)目免征增值稅 （三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者?！? 那么文件中的“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”該如何理解，應(yīng)該滿足什么條件呢？ 關(guān)于“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”在營(yíng)改增之后并沒有專門的文件來界定，我們可以參考一下營(yíng)改增之前相關(guān)文件的規(guī)定。 最早是在《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149）號(hào)中有規(guī)定：“土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅”。 后來在《國家稅務(wù)總局關(guān)于單位和個(gè)人土地被國家征用取得土地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅的批復(fù)》（國稅函［2007］969號(hào)）中明確：“ 國家因公共利益或城市建設(shè)規(guī)劃需要收回土地使用權(quán)，對(duì)于使用國有土地的單位和個(gè)人來說是將土地使用權(quán)歸還土地所有者。 對(duì)國家因公共利益或城市規(guī)劃需要而收回單位和個(gè)人所擁有的土地使用權(quán)，并按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給單位和個(gè)人的土地及地上附著物（包括不動(dòng)產(chǎn)）的補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅”。 再后來在《國家稅務(wù)總局 關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號(hào)）中進(jìn)一步明確：“納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發(fā)［1993］149號(hào)）規(guī)定，不征收營(yíng)業(yè)稅” 。 之后，國稅函〔2009〕520號(hào)又再次明確“縣級(jí)以上（含）地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件”：包括縣級(jí)以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。 綜合上述營(yíng)改增前后的文件規(guī)定來看，如果納稅人在取得縣級(jí)以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件或者土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件的前提下，收到的按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付的關(guān)于土地及地上附著物（包括不動(dòng)產(chǎn)）的補(bǔ)償費(fèi)，屬于36號(hào)文規(guī)定的“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”行為，可以免征增值稅。

同學(xué)你好 計(jì)入成本就行了

你好！ 結(jié)轉(zhuǎn)記入營(yíng)業(yè)外收入科目

你好！ 填寫處置固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)收到的現(xiàn)金