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預(yù)收房租已全額開票的會計處理
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宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 29.85w
引用 @ 左岸 發(fā)表的提問：
2016預(yù)付了2016年4月-2017年3月房租款，當年房主沒有提供發(fā)票，上任會計直接入賬，借：預(yù)付賬款 貸：現(xiàn)金 ，每月攤銷計入當月費用，借：管理費用 貸：預(yù)付賬款，預(yù)付賬款現(xiàn)已全部攤銷完，公司現(xiàn)在想自己去稅務(wù)局代開房租發(fā)票，請問公司現(xiàn)在如果開了發(fā)票應(yīng)怎么處理賬務(wù)
你好！收到發(fā)票直接帖進去就好了
31樓
2022-11-10 17:09:52
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 小薇 發(fā)表的提問：
全額110000，收到對方預(yù)付5萬，增值稅全額發(fā)票已開，怎么做會計分錄
借；預(yù)收賬款 應(yīng)收賬款 貸；主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
32樓
2022-11-10 17:14:59
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ ?微風的塵土 發(fā)表的提問：
當月收到一年期的房租發(fā)票怎么賬務(wù)處理，且一年租金當月已經(jīng)全部付清
借 預(yù)付賬款 貸銀行存款 后面分攤 借 管理費用等 貸銀行存款
33樓
2022-11-11 16:24:43
全部回復(fù)
?微風的塵土：回復(fù)玲老師 ？？那預(yù)付賬款一直有？
2022-11-11 16:46:47
玲老師：回復(fù)?微風的塵土后面分攤 借 管理費用等 貸預(yù)付賬款
2022-11-11 17:04:12
?微風的塵土：回復(fù)玲老師 按月攤銷？
2022-11-11 17:32:32
玲老師：回復(fù)?微風的塵土是的 按月推銷的 交一年就攤銷一年
2022-11-11 17:50:42
?微風的塵土：回復(fù)玲老師 還有房租發(fā)票的稅金呢？
2022-11-11 18:03:53
玲老師：回復(fù)?微風的塵土稅金可以一次抵扣 也可以留抵
2022-11-11 18:32:52
?微風的塵土：回復(fù)玲老師 能麻煩老師具體的賬務(wù)處理寫一下嗎？
2022-11-11 19:01:59
玲老師：回復(fù)?微風的塵土借管理費用 應(yīng)交稅費貸預(yù)付賬 款
2022-11-11 19:20:12
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 淚痕 發(fā)表的提問：
先預(yù)付了一季度的房租，然后再收到全年的發(fā)票，這個怎么做賬務(wù)處理？
你好 借；預(yù)付賬款 貸銀行存款 借；待攤費用 貸；預(yù)付賬款
34樓
2022-11-11 16:31:13
全部回復(fù)
淚痕：回復(fù)鄒老師 直接就是待攤費用？
2022-11-11 16:57:23
鄒老師：回復(fù)淚痕你好，是的，根據(jù)取得的租金發(fā)票計入待攤費用
2022-11-11 17:24:20
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 會計學堂肖老師 發(fā)表的提問：
老師 咨詢一下接受委托代業(yè)主出租房屋，代收租金并給承租方全額開具發(fā)票的賬務(wù)處理
你好? ?借銀行存款貸主營業(yè)務(wù)收入? 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅? 借? ?主營業(yè)務(wù)成本貸 銀行存款??
35樓
2022-11-11 16:51:59
全部回復(fù)
會計學堂肖老師：回復(fù)meizi老師 接受委托代業(yè)主出租房屋，代收租金并給承租方全額開具發(fā)票 給業(yè)主返租時收取一定的傭金
2022-11-11 17:08:23
meizi老師：回復(fù)會計學堂肖老師你好? 那你們意思是賺取部分的手續(xù)費了? 。但是你們?nèi)~開票做收入處理。? 支付的 會涉及成本處理才行的
2022-11-11 17:32:38
QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ 2333333 發(fā)表的提問：
預(yù)收跨年的房租及物業(yè)管理費，已經(jīng)開票，如何入賬
你好！稅務(wù)上只能確認收入了，因為開了發(fā)票
36樓
2022-11-13 16:07:46
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 王瀝 發(fā)表的提問：
新會計準則下，預(yù)付的季度房租如何處理?
您好：預(yù)付房租計入預(yù)付帳款，分期攤銷 借：預(yù)付帳款--房租 貸：銀行存款 分期攤銷分錄 借：管理費用 等 貸：預(yù)付帳款 直至攤銷完為止。
37樓
2022-11-13 16:36:45
全部回復(fù)
袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 可靠的金毛 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)售房款已經(jīng)交稅，等換開全額發(fā)票時又交稅是不是重復(fù)交稅了？該如何處理？
一般預(yù)收房款開發(fā)票，注明預(yù)收；收全款后開紅沖預(yù)收，然后開全額發(fā)票
38樓
2022-11-13 17:02:24
全部回復(fù)
可靠的金毛：回復(fù)袁老師 賬務(wù)上該如何處理？
2022-11-13 17:21:49
袁老師：回復(fù)可靠的金毛借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅紅沖重開：借：預(yù)收賬款，銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
2022-11-13 17:31:49
袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 小月兒 發(fā)表的提問：
收到抵債來的房子如何做賬務(wù)處理啊，沒有過戶只有合同，還用交什么稅嗎，而且房子被我們出租出去了，出租年限四年，在出租時將四年租金發(fā)票全部開出，求抵債來及租出去會計分錄，出租稅金已在開票時全部繳納
借：固定資產(chǎn)貸：應(yīng)收賬款，要交契稅的；借：應(yīng)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入；借：其他業(yè)務(wù)支出貸：累計折舊
39樓
2022-11-13 17:19:29
全部回復(fù)
小月兒：回復(fù)袁老師 但是收到的租金是四年的，不能分期確認嗎？還有契稅是過完戶繳納，還是合同簽訂后就繳納啊
2022-11-13 17:41:37
袁老師：回復(fù)小月兒過戶繳納的，分期確認收入吧
2022-11-13 18:06:27
辜老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 丘生 發(fā)表的提問：
預(yù)付房租安全鑒定費會計分錄怎么做，還沒收到發(fā)票？
借，預(yù)付賬款 貸，銀行存款
40樓
2022-11-13 17:24:59
全部回復(fù)
丘生：回復(fù)辜老師 那付尾款呢，收到專票
2022-11-13 17:45:37
辜老師：回復(fù)丘生借，管理費用 應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅進項稅 貸，預(yù)付賬款 銀行存款
2022-11-13 18:09:19
吳月柳
職稱：會計師,精通全盤賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作
4.98
解題: 3.57w
引用 @ 小耳朵 發(fā)表的提問：
預(yù)付房租 如果一直不開房租發(fā)票 那怎么處理？
你好，那只能做成無票費用支出了。借：管理費用 貸：預(yù)付賬款
41樓
2022-11-14 15:25:04
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.48w
引用 @ 行っている 發(fā)表的提問：
收到房租發(fā)票，沒付錢，掛賬房租費，會計分錄怎么處理
你好 借；制造費用等科目 貸；其他應(yīng)付款等科目
42樓
2022-11-14 15:51:57
全部回復(fù)
行っている：回復(fù)鄒老師 哦不能用應(yīng)付賬款科目對哇老師
2022-11-14 16:20:05
鄒老師：回復(fù)行っている你好，出租方是公司類型嗎？
2022-11-14 16:33:56
行っている：回復(fù)鄒老師 工業(yè)園區(qū)的房子，他們也是從開發(fā)商哪里租來的，然后租給公司
2022-11-14 16:57:18
行っている：回復(fù)鄒老師 房子是先付款的，一個季度付一次，我需要怎么處理
2022-11-14 17:08:24
鄒老師：回復(fù)行っている你好，你單位支付計入長期待攤費用，然后按月攤銷計入主營業(yè)務(wù)成本
2022-11-14 17:27:03
行っている：回復(fù)鄒老師 我們現(xiàn)在是計入管理費用
2022-11-14 17:43:28
鄒老師：回復(fù)行っている你好，租入轉(zhuǎn)租所支付的租金應(yīng)當計入主營業(yè)務(wù)成本，而不是計入管理費用
2022-11-14 17:56:24
行っている：回復(fù)鄒老師 我們是租他們的房子辦公哦
2022-11-14 18:10:32
鄒老師：回復(fù)行っている你好，承租方計入支付房租計入長期待攤費用，攤銷計入管理費用核算 租入再轉(zhuǎn)租的一方，租入的支出計入成本
2022-11-14 18:28:05
小惑老師
職稱：稅務(wù)師,中級會計師
4.98
解題: 1.66w
引用 @ 欣欣子 發(fā)表的提問：
老師，本月收到全年房租專票，36000元，能抵扣的稅有514.25元，前兩次各付9000元是做預(yù)付款的，已經(jīng)攤銷完了，現(xiàn)在收到了全年的發(fā)票，且本月付了5-7月份的房租9000元，還剩下三個月的房租沒交，咋處理呢，
你好，費用做處理了嗎
43樓
2022-11-14 16:14:58
全部回復(fù)
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 71.7w
引用 @ 美麗心情 發(fā)表的提問：
老師已經(jīng)收取一年的房租，之前開的收據(jù)是全年的房租，現(xiàn)在減免兩個月的房租，需要退回商戶兩個月的房租，要怎么處理，給原來收據(jù)收回，退回兩個月房租，再開一個新的收據(jù)嗎
你好，可以這么做的，借管理費用負數(shù)借銀行存款。
44樓
2022-11-15 15:15:31
全部回復(fù)
冉老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
4.98
解題: 7.68w
引用 @ 欣欣子 發(fā)表的提問：
老師，本月收到全年房租專票，36000元，能抵扣的稅有514.25元，前兩次各付9000元是做預(yù)付款的，已經(jīng)攤銷完了，現(xiàn)在收到了全年的發(fā)票，且本月付了5-7月份的房租9000元，還剩下三個月的房租沒交，咋處理呢，
你好，學員，預(yù)付正常做預(yù)付賬款，每個月正常的攤銷即可的
45樓
2022-11-15 15:28:33
全部回復(fù)

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