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房屋裝修費用的會計和稅務(wù)處理
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小林老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.96
解題: 6.94w
引用 @ 國寶 發(fā)表的提問：
公司夠買裝修材料，用來裝修租用的辦公用房，怎么進行會計處理？
您好，可以在長期待攤費用科目核算，
61樓
2022-11-16 13:57:22
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國寶：回復小林老師 這是借方吧，貸方呢？銀行存款嘛
2022-11-16 14:18:29
小林老師：回復國寶您好，是的，若是代付則掛賬其他應付款。
2022-11-16 14:45:01
微微老師
職稱：初級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 3.69w
引用 @ 月月 發(fā)表的提問：
公司購買裝修材料用來裝修租用的辦公用房，如何進行會計處理
您好，借：長期待攤費用-裝修費 貸：銀行存款
62樓
2022-11-16 14:14:59
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曉海老師
職稱：會計中級職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 球球 發(fā)表的提問：
公司購買裝修材料用來裝修租用的辦公用房，如何進行會計處理？
你好！金額大嗎？如果金額大就計入長期待攤費用—裝修 在不低于5年的時間攤銷，因為是租的房子所以不可以計入固定資產(chǎn)
63樓
2022-11-17 13:18:37
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曉宇老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師
4.99
解題: 0.89w
引用 @ 小美美眉＊～＊ 發(fā)表的提問：
房屋裝修，產(chǎn)生的裝修費，可以入長期待攤費用么
您好，同學，是可以的。
64樓
2022-11-17 13:34:55
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郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 71.69w
引用 @ 學前小生 發(fā)表的提問：
請問老師，企業(yè)租來的房屋，然后發(fā)生的裝修費，萬繳房產(chǎn)稅嗎？謝謝
不交的 房屋所有人交的
65樓
2022-11-17 13:51:59
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學前小生：回復郭老師 是企業(yè)花錢裝修租來的房子，老師。裝修費不要繳房產(chǎn)稅嗎？
2022-11-17 14:12:43
郭老師：回復學前小生你好，租賃的房屋，按租金繳納 你的裝修費不需要交房產(chǎn)稅
2022-11-17 14:40:37
S老師
職稱：中級會計師
4.91
解題: 0.07w
引用 @ 笑笑 發(fā)表的提問：
老師請問，企業(yè)在開辦期間的裝修費用，以及購買的金額不超過1000元的家具等應該如何進行會計處理？ 還有就是籌辦起發(fā)生的各項雜費應該如何處理？
同學你好，籌辦期間的費用可以計入，管理費用---開辦費。
66樓
2022-11-20 13:07:19
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笑笑：回復S老師 老師您的意思是以上裝修費用，不超過1000元的家具都進入開辦費嗎？ 那企業(yè)在開辦期間購入的固定資產(chǎn)呢？ 開辦費需要攤銷嗎？ 攤銷多久？ 開辦期間購入的固定資產(chǎn)應該啥時候折舊？
2022-11-20 13:20:57
S老師：回復笑笑費用發(fā)生時，可以直接計入管理費用--開辦費即可，不攤銷了。 固定資產(chǎn)購入之后次月開始折舊。
2022-11-20 13:41:53
笑笑：回復S老師 老師也就是說公司籌建期間的費用直接進入開辦費即可，開辦期間購入的固定資產(chǎn)也是在購買的次月開始折舊。 但是公司前期的裝修費用和購買的家具， 還有服裝等，加到一起費用達到100萬，這種情況也是直接計入費用嗎？
2022-11-20 14:07:28
方老師
職稱：中級會計師、注冊稅務(wù)師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 云舒云卷 發(fā)表的提問：
公司租賃某行政機構(gòu)房屋開辦眾創(chuàng)空間，目前交付的是1年租金，后期可能會續(xù)租也可能不續(xù)租，在開辦眾創(chuàng)空間前對已租賃的房屋進行裝修，費用9萬多元，這個裝修費可以計入“管理費用——裝修費”么？
你好，建議先通過長期待攤費用—裝修費核算，后期如果退租再一次轉(zhuǎn)入管理費用—裝修費。
67樓
2022-11-20 13:15:16
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云舒云卷：回復方老師 不確定租賃期限，如何推銷？
2022-11-20 13:39:27
方老師：回復云舒云卷按規(guī)定長期待攤費用最低攤銷年限不低于3年。
2022-11-20 13:54:23
云舒云卷：回復方老師 好的，謝謝您的解答
2022-11-20 14:17:52
方老師：回復云舒云卷不客氣，滿意請給老師五星好評哈，謝謝！
2022-11-20 14:30:43
家權(quán)老師
職稱：稅務(wù)師
4.97
解題: 18.94w
引用 @ ? 發(fā)表的提問：
公司裝修費用會計處理分錄是什么？（金額較大，租的房子）
公司裝修費用會計處理分錄是計入長期待攤費用就是了
68樓
2022-11-20 13:20:33
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?：回復家權(quán)老師 新會計準則不是取消了待攤費用科目嗎
2022-11-20 13:49:40
家權(quán)老師：回復?取消了待攤費用，沒取消長期待攤呀
2022-11-20 14:18:44
?：回復家權(quán)老師 再問一下 攤銷幾年呢？是最低3年嗎？
2022-11-20 14:34:48
家權(quán)老師：回復?嗯嗯，是的是最低3年
2022-11-20 14:55:10
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 冰 發(fā)表的提問：
我們是房地產(chǎn)公司，租用房子裝修做售樓部，裝修費用怎么賬務(wù)處理，租金又怎么做賬務(wù)處理呢？
您好，一般情況下，裝修費和租賃費收到發(fā)票后，借；長期待攤費用-租賃費，裝修費，應交稅費-應交增值稅-進項（一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票，租賃費全部稅款，裝修費60%稅款，否則無此分錄），應交稅費-待抵扣增值稅（一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票，裝修費40%稅款，否則無此分錄），貸：現(xiàn)金或者銀行存款，再平均按受益期攤銷，借；銷售費用-長期待攤費用攤銷，貸；長期待攤費用-租賃費，裝修費。
69樓
2022-11-20 13:27:48
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QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ carrie 發(fā)表的提問：
商管公司對房屋進行裝修裝飾工程產(chǎn)生的長期待攤費用，后期攤銷時，是計入管理費用還是成本呢？注：房屋的產(chǎn)權(quán)不屬于商管公司，為了接下商業(yè)管理（相當于物業(yè)管理）時，當時是毛坯房，進行了裝修在出租給商戶，當時會計入賬計入了長期待攤費用，
你好！如果是出租可以計入成本
70樓
2022-11-20 13:52:00
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carrie：回復QQ老師 但，產(chǎn)權(quán)不屬于商管公司，也可以計入成本嗎？ 攤銷時，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：長期待攤費用 一般公司都計入了管理費用，因為裝修的費用金額比較大
2022-11-20 14:19:08
QQ老師：回復carrie你好！你們經(jīng)營的可以計入成本
2022-11-20 14:44:24
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 71.69w
引用 @ 秋意正濃 發(fā)表的提問：
租賃房屋的裝修費做賬可不可以直接下管理費用？
你好 金額不大的可以
71樓
2022-11-21 12:21:40
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暖暖老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.98
解題: 14.64w
引用 @ 勤勞的板凳 發(fā)表的提問：
主要從事房屋租賃，裝修（房子也是與出租方簽合同）的基本財務(wù)處理
您好，租金和裝此款做收入，支付的租賃費和人工等做成本核算
72樓
2022-11-21 12:36:08
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meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 紅葉 發(fā)表的提問：
#提問 老師: 租來的房子新裝修了，其租賃費和裝修費怎么做賬務(wù)處理呢？
你好 計入管理費用-租賃費 裝修費金額大計入長期待攤費用 按月分攤計入管理費用-裝修費
73樓
2022-11-21 12:51:59
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meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 微信用戶 發(fā)表的提問：
老師，我公司房屋裝修費用，還沒攤銷完，但是有房間給別人用了，裝修的攤銷費怎么處理？需要對方給我公司開什么票嗎，好都進些費用
你好；? 你們意思是轉(zhuǎn)讓了房子給別人用嗎？? ?裝修費 對方要承擔不 ；? 對方付租賃費不??
74樓
2022-11-22 11:32:40
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微信用戶：回復meizi老師 沒轉(zhuǎn)讓，只是給被別人用了，
2022-11-22 11:57:09
meizi老師：回復微信用戶你好 ；? ? 給別人用 會涉及租賃費嗎??
2022-11-22 12:20:47
微信用戶：回復meizi老師 場地給別人用，收場地管理費稅率是多少，收租賃費稅率是多少，一般納稅人
2022-11-22 12:41:25
meizi老師：回復微信用戶?你好；? ?這個是按9%來開票的? 不動產(chǎn)?
2022-11-22 12:56:05
微信用戶：回復meizi老師 可以選擇簡易征收按5%的稅率嗎
2022-11-22 13:19:19
微信用戶：回復meizi老師 場地管理費有按簡易征收3%的稅率嗎，因為我司為增值稅免稅企業(yè)，是養(yǎng)老機構(gòu)，但是有床位或者說是房間給旁邊的醫(yī)院用了
2022-11-22 13:43:30
meizi老師：回復微信用戶你好； 關(guān)鍵看你是什么 時候的不動產(chǎn)?
2022-11-22 14:01:30
微信用戶：回復meizi老師 2015年以后的
2022-11-22 14:29:56
meizi老師：回復微信用戶?你好；?? 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》的規(guī)定，場地租賃屬于不動產(chǎn)租賃，稅率是9%。 　　如果場地是2016年5月1日前取得的，場地租賃可選擇簡易計稅辦法，依照5%的征收率計算交納增值稅。
2022-11-22 14:42:05
微信用戶：回復meizi老師 老師，出售自己使用過的固定資產(chǎn)，我開票，商品名稱怎么寫？比如出售自己使用過的電腦，寫出售電腦嗎，還是直接寫電腦，在備注上注明一下呢
2022-11-22 15:09:15
meizi老師：回復微信用戶?你好 ；? 你固定資產(chǎn)是電腦的話就寫電腦 具體規(guī)格型號來開。 是的??
2022-11-22 15:29:01
金子老師
職稱：中級會計師,注冊稅務(wù)師
4.99
解題: 0.46w
引用 @ 會計 發(fā)表的提問：
公司自有房屋的裝修費應該計入什么科目？
您好，學員。 若金額比較小的話直接計入管理費用即可。 若金額比較大，應計入該房屋的入賬價值中，也就是固定資產(chǎn)科目。 　　從會計核算上來看，房屋的大修通常不需改變房屋的原值；而房屋的裝修、改建、擴建通常需要增加房屋的原值；《企業(yè)會計準則--固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造、裝修修理等后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先估計，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高、產(chǎn)品成本實質(zhì)性降低，則應當計入固定資產(chǎn)賬面價值。除此之外的后續(xù)支出，應當確認為當期費用。
75樓
2022-11-22 11:47:48
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