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郭老師，融資租賃，售后回租，和真售再租，做賬有什么差別

2024-12-20 10:58
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2024-12-20 11:00

同學(xué)你好 1.融資租賃重點在于租賃資產(chǎn)入賬價值的確定、未確認(rèn)融資費用和未實現(xiàn)融資收益的分?jǐn)偟?，旨在反映租賃資產(chǎn)和負(fù)債在租賃期間的變動情況。 2.售后回租關(guān)鍵在于判斷形成的租賃類型，對于形成融資租賃的售后回租不確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，而形成經(jīng)營租賃的售后回租需對售價與賬面價值的差額進(jìn)行遞延處理。 3.真售再租出售資產(chǎn)時要確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，后續(xù)租賃時再根據(jù)租賃類型進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，與前兩者在出售資產(chǎn)時的處理有顯著區(qū)別。

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快賬用戶8257 追問 2024-12-20 11:01

能幫我做下他們分別要做的分錄嗎

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齊紅老師 解答 2024-12-20 11:03

?融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會計分錄為： 1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。 借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時： 借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費 貸：累計折舊 3．分期付款時： 借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備 貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

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齊紅老師 解答 2024-12-20 11:03

?一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計處理 購入資產(chǎn)，作分錄， 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款） 購入即出租作分錄， 借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 　　貸：融資租賃資產(chǎn) 　　　　未實現(xiàn)融資收益 收款時作分錄， 借：銀行存款 　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 同時分?jǐn)偽磳崿F(xiàn)融資收益， 借：未實現(xiàn)融資收益（按實際利率計算確認(rèn)） 　　貸：租賃收入 　　　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會計處理 出售資產(chǎn)時作分錄， 借：應(yīng)收賬款（銀行存款） 　　累計折舊 　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　遞延收益 租入資產(chǎn)作分錄， 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)付款 　　　　未確認(rèn)融資費用 付款時作分錄， 借：長期應(yīng)付款 　　貸：銀行存款 同時分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用， 借：財務(wù)費用 　　貸：未確認(rèn)融資費用（按實際利率確認(rèn)） 租入資產(chǎn)折舊， 借：管理費用 　　貸：累計折舊 分?jǐn)傔f延收益， 借：遞延收益 　　貸：管理費用

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同學(xué)你好 1.融資租賃重點在于租賃資產(chǎn)入賬價值的確定、未確認(rèn)融資費用和未實現(xiàn)融資收益的分?jǐn)偟龋荚诜从匙赓U資產(chǎn)和負(fù)債在租賃期間的變動情況。 2.售后回租關(guān)鍵在于判斷形成的租賃類型，對于形成融資租賃的售后回租不確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，而形成經(jīng)營租賃的售后回租需對售價與賬面價值的差額進(jìn)行遞延處理。 3.真售再租出售資產(chǎn)時要確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，后續(xù)租賃時再根據(jù)租賃類型進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，與前兩者在出售資產(chǎn)時的處理有顯著區(qū)別。
2024-12-20
首先什么是融資租賃啊？融資租賃就是說你租了一個設(shè)備回來，但是這個租賃的時間是很長，那你就是按照分期付款買設(shè)備來做賬。
2022-03-11
你好售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設(shè)備（或房屋，下同），無論租賃多長時期，設(shè)備的所有權(quán)仍然屬于原出租者； 融資租賃，是使用者從設(shè)備所有者處租賃設(shè)備，到一定時期后，設(shè)備即歸使用者所有。 售后回租，使用者付的是使用設(shè)備的租金； 融資租賃，付的是每個時期應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備買價和利息的和，即租賃費，具有分期付款買設(shè)備的作用
2022-01-08
融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。 售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。 融資性售后回租，融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。
2021-07-14
您好，售后回租屬于融資性質(zhì) 融資性售后回租會計分錄： 租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 未確認(rèn)融資費用 貸：長期應(yīng)付款 支付租金： 借：長期應(yīng)付款 貸：銀行存款 計提融資租賃資產(chǎn)的折舊： 借：管理費用等相關(guān)科目 貸：累計折舊 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用： 借：財務(wù)費用 貸：未確認(rèn)融資費用 期滿時： 借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 下面是回購 1.回購價高于原售價的銷售時： 借：銀行存款 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 貸：其他應(yīng)付款 （差額） 借：發(fā)出商品 貸：庫存商品【如果發(fā)出商品的話，如果沒發(fā)出商品，則不做此分錄】 回購期間每期末： 借：財務(wù)費用（回購價－原售價）/回購期 貸：其他應(yīng)付款 回購時： 借：其他應(yīng)付款 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額） 貸：銀行存款 （實際支付金額） 借：庫存商品 貸：發(fā)出商品【如果發(fā)出商品的話，如果沒發(fā)出商品，則不做此分錄】 2.回購價低于原售價的 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款 借：其他應(yīng)付款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項稅 借：其他應(yīng)付款 貸：銀行存款
2024-10-14
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