老師，請(qǐng)問我們公司營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)下來了，稅務(wù)登記也辦完了，但是還沒有第一筆收入，現(xiàn)在裝修費(fèi)和房租費(fèi)一年的發(fā)票已經(jīng)給我們開了，也支付金額了，這個(gè)是需要列入開辦費(fèi)中嘛？比如房租一次性支付一年的，但是列入開辦費(fèi)中，不是攤銷不了了嗎？

老師，公司是地產(chǎn)公司，已經(jīng)銷售了一些商鋪，簽訂了合同，但是由于我們的原因，沒有在預(yù)定時(shí)期交房，給購房者（個(gè)人）違約金，這違約金怎么做賬務(wù)處理??？

公司購買了房產(chǎn)用于做辦公樓，我們已經(jīng)付款了并且對(duì)方已開具發(fā)票，但是房產(chǎn)還未交付使用，也沒有拿到房產(chǎn)證，這個(gè)情況該怎么做賬

老師，我們公司是自建廠房，房產(chǎn)證件已經(jīng)辦下來了，但是沒有看到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，去年五月份也已經(jīng)投產(chǎn)了，之前的代賬會(huì)計(jì)，說沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，就沒有結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)，一直也沒有計(jì)提折舊，說結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)，又要交房產(chǎn)稅，想問問，這樣子處理合適嗎？

老師，我們是一個(gè)房地產(chǎn)公司，目前主體還沒有驗(yàn)收，房產(chǎn)證還沒有辦出來，但有些業(yè)主已經(jīng)在陸續(xù)收房了，像這種情況我們的城鎮(zhèn)土地使用稅還是按交房前的基數(shù)交還是可以把已交房的面積減出來后重新算計(jì)稅基數(shù)？