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老師您好,個人上稅務(wù)局代開給公司開房產(chǎn)租賃發(fā)票,就個人作為商鋪租給公司,請問他個人開這個發(fā)票繳納印花稅嗎

2024-11-11 14:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-11-11 14:10

您好!個人出租房產(chǎn)給公司時,需要繳納印花稅。印花稅通常是依據(jù)租賃合同的金額來計算的,具體稅率可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定來確定。

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快賬用戶9493 追問 2024-11-11 14:14

那我們公司還用繳納印花稅嗎

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快賬用戶9493 追問 2024-11-11 14:14

還用繳納合同印花稅嗎

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齊紅老師 解答 2024-11-11 14:16

公司作為租賃合同的一方,同樣需要繳納印花稅。印花稅是由合同雙方各自負(fù)責(zé)其應(yīng)繳部分的稅費(fèi)。

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齊紅老師 解答 2024-11-11 14:18

是的,公司在租賃合同中也需要繳納印花稅。通常情況下,租賃合同的印花稅由雙方各自承擔(dān)。

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同學(xué)你好 這個要交的
2024-11-11
您好!個人出租房產(chǎn)給公司時,需要繳納印花稅。印花稅通常是依據(jù)租賃合同的金額來計算的,具體稅率可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定來確定。
2024-11-11
您好,需要繳納個稅的呢。
2024-01-04
個人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費(fèi): 1.增值稅:個人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的,免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護(hù)建設(shè)稅也免征。 3.教育費(fèi)附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計稅依據(jù),通常教育費(fèi)附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項附加稅費(fèi)也免征。 4.房產(chǎn)稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個人所得稅:對個人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
你好!這個商業(yè)用房,不開專票,增值稅及附加,可以免 然后印花稅萬分之五 個稅20%,房產(chǎn)稅6%
2024-08-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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