房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃主要包括以下幾點: 1. 增值稅:可以通過采用合理的計稅方法,比如選擇簡易計稅方法(如果符合條件的話),以及適時申請增值稅留抵退稅,來減輕稅負。 2. 土地增值稅:合理安排開發(fā)進度和銷售策略,控制成本提高成本扣除比例,以及合理安排轉(zhuǎn)讓時機,可能幫助降低土地增值稅的稅負。 3. 企業(yè)所得稅:利用不同地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策,比如高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)惠政策等,以及合理的資產(chǎn)折舊方法,可以有效降低所得稅的負擔。 通過這些策略,房地產(chǎn)企業(yè)可以在合法合規(guī)的前提下,有效地降低稅負。
不是房地產(chǎn)企業(yè),2016年買的商鋪500萬,2020年出售買來的商鋪700萬,中間計提折舊195864元,過戶時所交的土地增值稅,所交的以前所欠的房產(chǎn)稅和土地使用稅,這些分錄如何做,希望老師詳細為我解答,在這方面我不懂
比如說房地產(chǎn)企業(yè)向國家支付土地出讓金,取得土地使用權(quán),繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅,然后用這個土地來開發(fā)房地產(chǎn),建造房屋,繳納了房產(chǎn)稅,之后把該房屋連帶土地轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓收入,那么繳納土地增值稅的時候,之前交的上面這些稅可以抵扣么
老師,你好!公司以土地、房產(chǎn)投資設(shè)立新公司,會涉及哪些稅費。能否享受增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅收優(yōu)惠。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在營改增后進行房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算時,按以下方法確定相關(guān)金額: ?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀悜愂杖?營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ,請問老師,營改增前可以扣除的稅金及附加:營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對嗎?
老師,房地產(chǎn)企業(yè),增值稅可以扣除土地成本,做賬的時候是價稅合計倒減應交增值稅后得到的主營業(yè)收入,正確的是這樣的嗎
“管理層凌駕于控制之上的風險在所有被審計單位都會存在”與“所有被審計單位都可能存在管理層凌駕于控制之上的風險”哪個對?
老師,我們是會計咨詢服務(wù)行業(yè),小規(guī)模,我們老板想在經(jīng)營范圍里加上這些,麻煩老師從稅上面,風險上,給一些建議。 經(jīng)營范圍增加:接受金融機構(gòu)委托對信貸逾期戶及信用卡透支戶進行提醒通知服務(wù)(不含金融信息服務(wù)) 接受金融機構(gòu)委托從事信息技術(shù)和流程外包服務(wù)(不含金融信息服務(wù))
“管理層凌駕于控制之上的風險在所有被審計單位都會存在”與“所有被審計單位都可能存在管理層凌駕于控制之上的風險”哪個對?
公司租了個廠區(qū),要裝修,增加其他硬件設(shè)施,涉及多個項目分類,多種結(jié)算方式,支付款時,怎樣做分錄
送貨期結(jié)束后的最大庫存量Q一(Q/p)xd怎么理解?
提供裝卸搬運服務(wù),適用多少稅率
如何理解第三題發(fā)股票股利
這個??即鸢革@示說法恰當,我覺得不對,不是還得考慮系統(tǒng)升級前控制對財務(wù)報表審計的重大影響嗎?
老師好,審計。非財務(wù)報告內(nèi)部控制重大缺陷和重要缺陷應當書面與治理層溝通嗎?非財務(wù)報告內(nèi)部控制重大缺陷應當書面與董事會溝通嗎?
中級合并報表分錄太多,老是記混,有沒有更簡便的記憶方法……