單項(xiàng)選擇題1.不屬于所有者權(quán)益的項(xiàng)目是（）A.法定盈余公積B.資本溢價C.債權(quán)人權(quán)益D.未分配利潤2.資本溢價是指（）A.投資人繳付的出資額大于注冊資本的差額B.企業(yè)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)溢余C.投資人的注冊資本大于繳付的出資額D.企業(yè)接受的捐贈3.屬于短期借款的是（）。A.固定資產(chǎn)投資借款B.更新改造借款C.科研開發(fā)借款D.生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款4.屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的長期借款利息費(fèi)用，應(yīng)記人（)科目。A.長期待攤費(fèi)用B.在建工程C.財(cái)務(wù)費(fèi)用D.銷售費(fèi)用5.購入機(jī)器設(shè)備所支付的增值稅，應(yīng)（）。A.記作進(jìn)項(xiàng)稅額予以抵扣B.計(jì)入所購固定資產(chǎn)成本C.記作已交稅金予以抵扣D.計(jì)入企業(yè)經(jīng)營成本6.不計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)是（）。A.閑置的房屋B.融資租入的設(shè)備C.臨時出租的設(shè)備D.已提足折舊仍繼續(xù)使用的設(shè)備7固定資產(chǎn)清理結(jié)束后，應(yīng)將凈損失轉(zhuǎn)入（）科目。A.管理費(fèi)用B.制造費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.營業(yè)外收入8.在外購材料業(yè)務(wù)中，（）情況產(chǎn)生了在途材料。A.貨款付清，同時收料B.付款在前，收料在后C.收料在前，付款在后D.根據(jù)合同規(guī)定，預(yù)付貨款9.銀行匯票的付款期為自出票日起（）。A.半年B.一年C.三個月D.一個月

我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團(tuán)公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費(fèi)，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務(wù)，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費(fèi)用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認(rèn)嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細(xì)，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實(shí)際租出100套，那么成本我就分?jǐn)偭?，其?shí)收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報？增值稅幾個點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因?yàn)樘潛p居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

綜合題1、根據(jù)某企業(yè)發(fā)生的如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制分錄。（1）企業(yè)采購原材料，價款200萬元，增值稅11%，銀行存款支付，材料已驗(yàn)收入庫。（2）車間領(lǐng)用原材料，原材料賬面價值為50萬元。（3）計(jì)提生產(chǎn)人員工資20萬元，車間管理人員工資15萬元。（4）計(jì)提車間固定資產(chǎn)折舊3萬元，管理用固定資產(chǎn)折舊2萬元。（5）產(chǎn)成品80萬元驗(yàn)收入庫。（6）銷售商品金額80萬元，增值稅11%，收到銀行承兌匯票。（7）結(jié)轉(zhuǎn)已銷商品的銷售成本50萬元。（8）王某報銷差旅費(fèi)2萬元，退回剩余款項(xiàng)2000元。（9）計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備1萬元。（10）轉(zhuǎn)賬支付研發(fā)部門的開發(fā)階段支出30萬元，計(jì)入研發(fā)支出（資本化）。（11）確認(rèn)本月應(yīng)交的與銷售產(chǎn)品有關(guān)的消費(fèi)稅2000元。（12）發(fā)現(xiàn)盤虧了0.1萬元的存貨，經(jīng)調(diào)查，盤虧是由管理不善造成的，經(jīng)批準(zhǔn)計(jì)入管理費(fèi)用。（13）結(jié)轉(zhuǎn)各個收入類、費(fèi)用類科目的發(fā)生額。（14）按10%計(jì)算并繳納企業(yè)所得稅。（15）將本年利潤轉(zhuǎn)記入“利潤分配——未分配利潤”賬戶。（16）按照稅后利潤提取10%的法定盈余公積，分配現(xiàn)金股利1萬元。