當(dāng)房屋拆除重建，需要對原有的固定資產(chǎn)進(jìn)行清理時(shí)，一般可以按照以下步驟進(jìn)行賬務(wù)處理： 1. 將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 （已計(jì)提的累計(jì)折舊） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （若有減值準(zhǔn)備） 貸：固定資產(chǎn) （原固定資產(chǎn)的賬面原值） 2. 發(fā)生的清理費(fèi)用，如拆除費(fèi)用等，計(jì)入固定資產(chǎn)清理： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 等 3. 收到清理過程中的殘值收入、保險(xiǎn)賠償?shù)龋?借：銀行存款 等 貸：固定資產(chǎn)清理 4. 清理完畢，將固定資產(chǎn)清理科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)至營業(yè)外收支： 若固定資產(chǎn)清理余額在借方，表示清理損失，應(yīng)： 借：營業(yè)外支出 貸：固定資產(chǎn)清理 若固定資產(chǎn)清理余額在貸方，表示清理收益，應(yīng)： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入

同學(xué)，你好 原值轉(zhuǎn)到在建工程，之前的累計(jì)折舊不用動

1.房屋的建筑成本：包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備購置等直接成本。 2.土地使用權(quán)價(jià)值：如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的，那么土地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入房屋的入賬原值。 3.其他相關(guān)稅費(fèi)：包括購買房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產(chǎn)的賬務(wù)處理，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行如下處理： 1.拆遷的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)出，將固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊全部轉(zhuǎn)出，同時(shí)將固定資產(chǎn)清理科目的余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷，那么應(yīng)當(dāng)區(qū)分政策性搬遷和商業(yè)性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補(bǔ)助，商業(yè)性搬遷則不可以。對于政策性搬遷，收到政府補(bǔ)助時(shí)，借記銀行存款科目，貸記專項(xiàng)應(yīng)付款科目；結(jié)轉(zhuǎn)專項(xiàng)應(yīng)付款凈額時(shí)，借記專項(xiàng)應(yīng)付款科目，貸記資本公積科目。

您好，要交的，房產(chǎn)證還在呢，又沒有賣了，房產(chǎn)稅以原值計(jì)征的

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等