一、公司方面的稅務(wù)問題 1.增值稅如果公司購買房產(chǎn)時取得了增值稅專用發(fā)票且進行了抵扣,在解除合同退房的情況下,可能涉及到增值稅的處理。一般來說,如果房產(chǎn)購買時間較短(通常根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如兩年內(nèi)等),可能需要對已抵扣的增值稅進行轉(zhuǎn)出等調(diào)整。 2.企業(yè)所得稅公司當(dāng)初購房時,購房成本通常會在企業(yè)所得稅稅前扣除(如折舊等)。現(xiàn)在退房收回款項,相當(dāng)于一筆收入。如果購房到退房期間公司對房產(chǎn)進行了折舊扣除等,那么在收回款項時,可能需要對之前扣除的部分進行相應(yīng)的納稅調(diào)整。同時,收回的款項與當(dāng)初購房成本之間的差額,也可能會對企業(yè)所得稅產(chǎn)生影響。例如,如果存在房產(chǎn)增值,增值部分可能會被計入應(yīng)納稅所得額。 二、個人方面的稅務(wù)問題 1.個人所得稅個人當(dāng)初付款購房,現(xiàn)在收回款項。如果存在房產(chǎn)增值(即收回的款項高于當(dāng)初支付的款項),從理論上講,可能會被視為個人取得了一筆財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益。但在實際操作中,需要根據(jù)具體情況和相關(guān)稅收政策來判斷是否需要繳納個人所得稅。例如,如果該房產(chǎn)是個人的唯一住房且符合一定的居住年限等條件,可能會有相應(yīng)的稅收優(yōu)惠或豁免政策。 2.其他可能涉及的稅費印花稅:在購房合同簽訂和解除等環(huán)節(jié),可能涉及印花稅的繳納或退稅問題。不過,印花稅的金額通常相對較小。
老師,請問下我司收到一筆物業(yè)款是對方公司要付給個人的,公司付款付錯了,對方公司是應(yīng)該付給他司員工的,因我司收到對方公司員工的墊付款后才開具的發(fā)票,對方公司打款打錯了,現(xiàn)在我司可以把這筆款項付給墊付人嗎
老師,我公司之前和個人簽訂的購銷合同,當(dāng)時是不含稅的對方也不要發(fā)票,后來不付款,法院強制執(zhí)行后,以法院的名義付到我司公賬,那么我現(xiàn)在收到貨款要怎么處理。
老師好,法人向公司借款180萬用于個人買房,之后又通過個人買房抵押貸款,貸款銀行就將抵押貸款的錢100萬放款到了公司賬戶上,在法人看來這筆錢是他還給公司的,但是當(dāng)時借款是公帳直接轉(zhuǎn)他個人賬戶的,這個做賬分錄需要怎么做?
老師你好 我們公司之前以公司名義買房 法人個人名義付的款 但是因為遲遲未交房 后面起訴 現(xiàn)在法院將這筆購房款打到了公戶上 請問該如何做賬呢 會計分錄怎么寫呢
老師,公司之前跟個人簽訂合同,不含稅,對方也不要發(fā)票,發(fā)貨后不付款,法院強制執(zhí)行后,以法院的名義付到公司賬戶上,那我現(xiàn)在要怎么處理這筆款?
外部經(jīng)銷商幫我們銷售產(chǎn)品,我們給對方發(fā)放傭金,對方給我們開發(fā)票的類目是什么
有內(nèi)銷也有出口的企業(yè)材料票是專票好還是普票?
老師你好,我是再生資源回收行業(yè),收到三張票一張‘金屬制品’鋼銷,黑色金屬冶煉壓延品*鐵銷,黑色金屬冶煉壓延品*碳性廢鐵,我現(xiàn)在要對外開票,我應(yīng)該怎么寫項目名稱,按照我收到的項目名稱寫嗎,
老師,我們是酒店的一個燃?xì)夤?yīng)商沒跟我們簽過供貨合同,是個個體戶,找燃?xì)夤敬_的發(fā)票,我們按發(fā)票轉(zhuǎn)賬,我上兩個月計提費用的時候都是用之前那個公司計提的費用,這次他開上兩個月的發(fā)票用的是另一個燃?xì)夤镜拿珠_的發(fā)票,金額不變,那我可以回6月5月改那個計提的供應(yīng)商的名字么,金額不變,會不會有什么影響
老師有張發(fā)票是6月30日進來的,然后7月1號對方又紅沖了,那這張票隔月直接不做賬可以嗎
39歲零基礎(chǔ)小白,只有從業(yè)資格證書,是先從出納做起還是學(xué)學(xué)會計直接找會計工作? 問題是我們這里招出納的少,招會計的多一些
你好,老師,你像老公司的帳換軟件的時候、需要重新建帳,需要提供的數(shù)據(jù),主要就根據(jù)這個科目余額表跟明細(xì)帳這些數(shù)據(jù)去重新建賬了是吧老師
為順應(yīng)產(chǎn)業(yè)升級的要求,A公司計劃投資一個智能制造項目。該公司目前的資本結(jié)構(gòu)(負(fù)債)股東權(quán)益)為2/3.投資該項目后仍維持該目標(biāo)結(jié)構(gòu)。在該目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)下,債務(wù)資本成本為6%。智能制造領(lǐng)域的代表企業(yè)是M公司,該公司的資本結(jié)構(gòu)(負(fù)債/股東權(quán)益)為7/10,β權(quán)益為1.2。已知無風(fēng)險利率為5%,市場風(fēng)險滋價為8%,兩家公司適用的所得稅稅率均為25%。 要求: (1)運用可比公司法,計算M公司的β就產(chǎn) (2)運用可比公司法,計算智能制造項目的β權(quán)益和A公司的權(quán)益資本成本。 (3)計算A公司的綜合資本成本。
老師,您好,算出每股收益無差別點,怎么選擇哪種籌資方案呢?
老師 你好,我想問下同樣都是工資 生成成本 和制造費用單獨分開記有什么區(qū)別和作用?