Q
個人代開房租岀租專用發(fā)票給企業(yè)，要交什么稅？稅率是多少？
2024-07-05 17:52
2024-07-05 17:52
你好！這個增值稅5%，房產(chǎn)稅6%，個稅20%印花稅萬分之五 附加稅是增值稅的6%
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你好！這個增值稅5%，房產(chǎn)稅6%，個稅20%印花稅萬分之五
附加稅是增值稅的6%
2024-07-05
你好，個人出租不動產(chǎn)要繳納增值稅以及附加稅，個人所得稅，房產(chǎn)稅，印花稅。
2022-01-22
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
?
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-27
同學你好，要交房產(chǎn)稅，12%（住房4%），增值稅，5%（住房是免的），個人所得稅，20%（住房是10%），印花稅，0.01%。
2024-03-16
個人出租房屋涉及的稅費包括：
1.增值稅：按照 5%的征收率減按 1.5%計算繳納增值稅。如果月租金未超過 10 萬元的，免征增值稅。
2.城市維護建設稅：以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，稅率根據(jù)所在地不同有所區(qū)別，市區(qū)為 7%，縣城、鎮(zhèn)為 5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。
3.教育費附加：通常為增值稅稅額的 3%。
4.地方教育附加：一般為增值稅稅額的 2%。
5.房產(chǎn)稅：按租金收入的 4%計算繳納。
6.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。
2024-08-01
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老師我剛打電話咨詢12366說5%按減1.5%，房產(chǎn)稅4%按減50%，但我不是明白這個按減是多少？
這是我們當?shù)卣?
你好！你這個是住房了。住房是有優(yōu)惠。
是住房，那具體得交多少稅？
你好！增值稅15%，房產(chǎn)稅2%，個稅10%印花稅萬分之五 附加稅是增值稅的6哎%
謝謝老師
你好！那個增值稅是1.5%的了
那為什么還要交個稅10%？
你好！出租是有個人所得稅的