年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進行大修理，大修理時間為【個月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請問為什么十一月要交稅？這是對應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師您好！我公司一棟辦公樓，是2012年取得房產(chǎn)證。目前把1-4層出租給銀行并且開具房屋出租發(fā)票是5點的稅率。現(xiàn)在我公司要申報房產(chǎn)稅（從租計征）是按照多少點申報呢？我看稅務(wù)局申報平臺是12點，這不分房屋取得時間嗎？

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經(jīng)營，一直到現(xiàn)在沒有申報房產(chǎn)稅，然后老板跟其他公司簽了個出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉儲服務(wù)費跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時間就按照出租時間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價啊 ，那我豈不是要從21年開始補繳稅款，有沒有什么方法節(jié)約稅款啊

企業(yè)有房產(chǎn)未在稅務(wù)局登記申報房產(chǎn)稅，現(xiàn)在想補申報，房產(chǎn)取得時間是按房產(chǎn)證上的登記時間去填寫嗎？