2019年12月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售其新建商品房一幢，取得含增值稅銷(xiāo)售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為4800萬(wàn)元，該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10％，銷(xiāo)售商品房繳納增值稅700萬(wàn)元，準(zhǔn)許稅前扣除稅金70萬(wàn)，該公司銷(xiāo)售商品房應(yīng)繳納土地增值稅是多少萬(wàn)元？為什么答案里的土增稅的應(yīng)稅收入是14000-700呢？這個(gè)700又不是銷(xiāo)項(xiàng)稅額

一般納稅人，藥品零售企業(yè)，藥品日常進(jìn)銷(xiāo)存都納入軟件管理，采購(gòu)入庫(kù)進(jìn)價(jià)均按含稅價(jià)入庫(kù)，該企業(yè)藥品采購(gòu)的80%能夠取得專(zhuān)票，但不能夠及時(shí)取得，通常都是在次月以后陸陸續(xù)續(xù)收到，而且有些廠家的專(zhuān)票能不能取得不確定，日常付款結(jié)賬是負(fù)責(zé)采購(gòu)的業(yè)務(wù)員在管理軟件中勾選對(duì)賬后出付款單，然后財(cái)務(wù)核對(duì)付款，另外老板認(rèn)為存貨的成本就是含稅價(jià)，依據(jù)企業(yè)實(shí)際的業(yè)務(wù)流程特點(diǎn)及老板的認(rèn)知，可不可以以下這樣賬務(wù)處理: 1、月末依據(jù)管理軟件導(dǎo)出的采購(gòu)進(jìn)貨匯總表匯總，按含稅進(jìn)價(jià)，借庫(kù)存商品，貸應(yīng)付賬款 2、月末依據(jù)管理軟件導(dǎo)出的銷(xiāo)售出庫(kù)匯總表，按含稅進(jìn)價(jià)，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸庫(kù)存商品 3、實(shí)際收到專(zhuān)票時(shí)，借應(yīng)交稅金（待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額），貸主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

A公司由法人股東占52%與個(gè)人股東48%組成，實(shí)收資本2000萬(wàn)，19年11月競(jìng)拍一塊地，地價(jià)款2億元，19年底股東籌集2.3億元，賬面以其他應(yīng)付款形勢(shì)入賬，用于支付地價(jià)及前期工程，股東合計(jì)轉(zhuǎn)入2.5億元（包含資本金2000萬(wàn)），今年開(kāi)始銷(xiāo)售房子，售房的收入達(dá)4億元，股東們按股份比例分走了3.5億元，請(qǐng)問(wèn)老師的是，股東們分走的3.5億元，2.3億元還回了當(dāng)初的借款，剩余的1.2億元，法人股東不用繳稅，個(gè)人股東的個(gè)人所得稅如何繳納？

實(shí)訓(xùn)資料：長(zhǎng)江工廠2020年12月發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： 1.2日，銷(xiāo)售甲產(chǎn)品100臺(tái)，不含稅單價(jià)為1500元，增值稅率13%，款項(xiàng)已收到并存入銀行。 2.5日，銷(xiāo)售乙產(chǎn)品200臺(tái)，不含稅單價(jià)為1100元，增值稅率13%，款項(xiàng)尚未收到。 3.10日，以轉(zhuǎn)賬支票支付廣告費(fèi)1500元。 4.15日，銷(xiāo)售A材料500千克，不含稅單價(jià)為80元，增值稅率13% 款項(xiàng)已收到并存入銀行，其采購(gòu)成本為每千克20元。 5.20日，職工李四出差回來(lái)報(bào)銷(xiāo)差旅費(fèi)2 500元，原借款2 000元，差額以現(xiàn)金補(bǔ)付。 6.31日，結(jié)轉(zhuǎn)已銷(xiāo)售商品成本，其中甲產(chǎn)品單位成本500元，乙產(chǎn)品單位成本400元。 7.31日，計(jì)算本月應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅2 300元，教育費(fèi)附加1 000元。 8.31日，以現(xiàn)金支付稅收罰款滯納金900元。 9.31日，預(yù)提本月銀行短期借款利息1 800元。 10.31日，收到職工張三的罰款收入60元。 11.31日，計(jì)算本月應(yīng)繳納車(chē)船稅5 000元，房產(chǎn)稅3 000元。 12.31日，用銀行存款支付本月的印花稅500元

位真城的中藥生產(chǎn)企業(yè)色為上帶公司，是增值稅一般納稅人。2021年田作業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收人86000萬(wàn)元，2022舉2月電企業(yè)進(jìn)行2021年所得稅匯算清繳時(shí)聘請(qǐng)了案會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)如下事項(xiàng):(1)6月將一批自產(chǎn)藥品分配給股東，該藥品的成本為300萬(wàn)元，市場(chǎng)不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為450方完，企業(yè)來(lái)做住何賬務(wù)處理。計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額。(2)11月份采用預(yù)收款方式銷(xiāo)售藥品，該藥品成本1000萬(wàn)元，市場(chǎng)不含稅銷(xiāo)售價(jià)格1300萬(wàn)元;協(xié)議藥定的發(fā)貨時(shí)間為2022年1月，截化2021年底未發(fā)貨。申企業(yè)收到預(yù)收款即確認(rèn)銷(xiāo)售收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本，未開(kāi)具增值稅發(fā)票，增值稅末繳納。是否確認(rèn)收人，為什么?(3)成本費(fèi)用中含實(shí)際發(fā)放職空資15000萬(wàn)元，按照合同藥是置接給接受派遣的生產(chǎn)車(chē)間賞空資800萬(wàn)完?？煽鄢嗌?(4)成本費(fèi)用中含發(fā)生職中福利費(fèi)1000萬(wàn)元、職一教譽(yù)些費(fèi)1280萬(wàn)元;撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)320萬(wàn)完，已經(jīng)最得相笑收據(jù)?？煽鄢嗌?(5)發(fā)生廣售費(fèi)和業(yè)務(wù)置傳費(fèi)25000萬(wàn)元，業(yè)務(wù)招待費(fèi)500方完?？煽鄢_少?(6)2021舉企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額為多少?